কিভাবে হোম ইক্যুইটি ঋণ পেতে

আপনি যদি বাড়ির ইক্যুইটি নিয়ে দীর্ঘ সময় নম্বরে থাকেন কিন্তু নগদ স্বল্পমেয়াদী, আপনার সম্পত্তির বিরুদ্ধে ঋণ নেওয়ার অর্থ মেরামত মেরামত, ঋণ একীভূত করতে, চিকিত্সার জন্য অর্থ প্রদান করতে বা কেবল স্বপ্নের অবকাশের জন্য অর্থ প্রদান করতে সহায়তা করতে পারে। হোম ইক্যুইটি ঋণের জন্য সর্বাধিক সর্বাধিক বাড়ির মূল্য 75 থেকে 80 শতাংশ, আপনার বন্ধকী পরিমাণের পরিমাণ হ্রাস করে - যদিও কিছু ঋণদাতা ঐ থ্রেশহোল্ডগুলি অতিক্রম করবে এবং বাড়ির মূল্যের 100 শতাংশ বা তার বেশি পরিমাণে ঋণ দেবে। ঋণদাতার একটি সম্পত্তি মূল্যায়ন প্রয়োজন, যা আপনার জন্য চার্জ করা হবে এবং আপনার ক্রেডিট রিপোর্টের একটি অনুলিপি টানবে। তারপরেও, প্রধান কাগজপত্রটিতে আপনার আয় প্রমাণ করা জড়িত - প্রাথমিক বন্ধকী হিসাবে এটি প্রায়শই তীব্র নয় - তবে প্রক্রিয়াটি সাধারণত সম্পন্ন হওয়ার জন্য এক-দুই মাস সময় লাগে।

ইক্যুইটি প্রয়োজন এবং ক্রেডিট স্কোর

আপনার বাড়ির কেনাকাটার এবং বাড়ির ইকুইটি ঋণ বা ক্রেডিট লাইনের জন্য আবেদন করার সময় অপেক্ষা করার সময় নেই - আপনি যে কোনও সময় আবেদন করতে পারেন, যতক্ষণ আপনার বাড়ির প্রয়োজনীয় শতাংশের মালিক আপনার কাছে প্রাথমিক বন্ধক একবার পর্যাপ্ত ইক্যুইটি ছাড়িয়ে যায় হ্রাস করা হয়। আপনি একটি কঠিন ক্রেডিট স্কোর প্রয়োজন হবে। নির্দিষ্ট প্রয়োজনীয়তা ঋণদাতা এবং ঋণ পণ্য দ্বারা পরিবর্তিত, কিন্তু সাধারণভাবে উচ্চ 600s বা তার উপরে একটি ক্রেডিট স্কোর আপনি সেরা শট দেয়।

শর্তাবলী এবং পরিশোধের প্রক্রিয়া

হোম ঋণ পদ ঋণ ধারক এবং ভোক্তাদের অগ্রাধিকার উপর ভিত্তি করে পরিবর্তিত হয়। অনেক হোম ইক্যুইটি ঋণ এবং ক্রেডিট লাইনের 15 বছর মেয়াদপূর্তির মেয়াদ থাকে, যদিও তারা পাঁচ বছর এবং 30 বছর পর্যন্ত ছোট হতে পারে।

একটি প্রাথমিক বন্ধক হিসাবে, নিয়মিত মাসিক পেমেন্ট ফর্ম পরিশোধ করতে পারেন। অন্যথায়, আপনি ঋণের মেয়াদে কেবল সুদের অর্থ প্রদান করতে পারেন, এটি দিয়ে এটি তৈরি করতে পারেন বেলুন পেমেন্ট পরে। ক্রেডিটের হোম ইকুইটি লাইনগুলির সাথে বিশেষভাবে সাধারণ প্রস্তাব, এই পদ্ধতির তহবিল তহবিলগুলি আরও সাশ্রয়ী মূল্যের করে তোলে তবে অনেক বেশি ব্যয়বহুল দেরি করে। এমনকি যদি বেলুন অর্থ প্রদানের মেয়াদ শেষ হয়ে যায় তবে সুদ থেকে কেবলমাত্র সুদ এবং মূল অর্থ প্রদান উভয় ক্ষেত্রেই আপনার মাসিক বিলের উল্লেখযোগ্য বৃদ্ধি হতে পারে।

প্রক্রিয়া শুরু হচ্ছে

হোম ইক্যুইটি ঋণ পাওয়ার পদ্ধতি ঋণদাতা দ্বারা পরিবর্তিত হয়। কিছু ঋণদাতারা ফোন এবং ব্যক্তিগতভাবে অনলাইন হিসাবে একাধিক অ্যাপ্লিকেশন পদ্ধতির অফার করে। অন্যরা পছন্দ করে যে আপনি তাদের পছন্দের পদ্ধতির মাধ্যমে আবেদন করেন, যেমন ঋণের বিশেষজ্ঞের সাথে একটি কল নির্দিষ্ট করে আপনি অ্যাপ্লিকেশনের মাধ্যমে হাঁটতে এবং আপনার যোগ্যতার উপরে যেতে পারেন। বহিরাগত মূল্যায়ন এবং আপনার ক্রেডিট রিপোর্টের অনুলিপি সম্পর্কে আপনাকে অবগত করা হবে। ফেডারেল ট্রুথ ইন লার্নিং অ্যাক্টের অংশ হিসাবে, ঋণদাতা আপনাকে আবেদনটি দেওয়ার সময় শব্দ এবং ঋণের খরচ সম্পর্কে আপনাকে জানাতে হবে। অভ্যন্তর একটি মূল্যায়ন প্রয়োজন হলে, আপনি এই জন্য একটি অ্যাপয়েন্টমেন্ট সেট আপ করব। কিছু ঋণদাতা এছাড়াও সম্পত্তি মালিকানা যাচাই করার জন্য একটি শিরোনাম রিপোর্ট অর্ডার।

আধিকারিক পরীক্ষা

একবার আবেদনটি সম্পন্ন হলে, ঋণের আন্ডারਰਾਇটার আপনার প্রোফাইল পর্যালোচনা করে এবং হোম ইকুইটি ঋণের জন্য ঋণদাতার মান এবং আপনার এলাকার হোম মানগুলির সাথে তুলনা করে। আপনি এই পর্যায়ে আপনার আর্থিক তথ্য নিশ্চিতকরণের জন্য দস্তাবেজগুলি সরবরাহ করতে হবে যেমন, ট্যাক্স বিবৃতি, W-2 ফর্ম বা বেতন স্টাব এবং ব্যাঙ্ক বা ব্রোকারেজ স্টেটমেন্ট। ঋণদাতাদের কাছে আপনাকে কী প্রদান করতে হবে তা বিশদ করে এমন দস্তাবেজগুলির একটি চেকলিস্ট থাকতে পারে, যা প্রয়োজন হলে আপনাকে সবকিছু প্রস্তুত করতে সহায়তা করে। আপনি যদি অনুমোদিত হন তবে আপনাকে একটি লিখিত প্রতিশ্রুতি পাবেন যা আপনার ঋণের জন্য উপলব্ধ পরিমাণ এবং প্রযোজ্য শর্তাবলী সম্পর্কে বিস্তারিত জানায়। ঋণদাতা কিছু শেষ মিনিটের চেক পরিচালনা করতে পারে, যেমন আপনার কর্মসংস্থান যাচাই এবং আপনার বীমা কভারেজ।

বন্ধের সময়

একটি বাড়ির ইকুইটি ঋণের চূড়ান্ত প্রক্রিয়া বন্ধ করা হয়। এটি আপনার এবং ঋণদাতার প্রতিনিধি, সেইসাথে অন্য যে কেউ প্রয়োজন হতে পারে। আপনি প্রায়ই ব্যক্তি এই কাজ করতে হবে। আপনি কোন বন্ধের খরচ দিতে বা ঋণের পরিমাণে তাদের ভাঁজ করতে সম্মত হবেন। বন্ধের খরচগুলি অন্যের মধ্যে একটি অ্যাপ্লিকেশন ফি, শিরোনাম অনুসন্ধান ফি এবং মূল্যায়ন ফি অন্তর্ভুক্ত করতে পারে। কাগজপত্র স্বাক্ষরিত হলে, আপনার কাছে আয় বিতরণ করার ব্যবস্থা করা হয়। আপনি যদি আপনার মন পরিবর্তন করেন, সাধারণত ঋণটি বাতিল করার জন্য আপনার কাছে তিন দিন থাকবে, যা রেসিডিশনের অধিকার হিসাবে পরিচিত।

ঋণ ঝুঁকি

হোম ইকুইটি ঋণ কিছু ঝুঁকি বহন করে। সম্পত্তি মূল্যগুলি সময়ের সাথে সাথে আপত্তিকর হয় এবং যদি আপনি হাউজিং মার্কেটের শীর্ষে কেনার পরে হোম ইক্যুইটি ঋণ গ্রহণ করেন তবে বাজারটি যদি ডুবে তবে আপনার বাড়ির চেয়েও বেশি মূল্যের কারণে আপনি বায়ুচলাচল করতে পারেন। ঋণের হোম ইক্যুইটি লাইনের সাথে আপনার চুক্তিটি যদি বাজার সুদের হারের সাথে সংযুক্ত থাকে তবে আপনি আরও অর্থ পরিশোধ করতে পারেন। উদাহরণস্বরূপ, যদি আপনার হেলোক প্রাইম রেটের উপরে 5 শতাংশ সেট থাকে এবং প্রধান হার বেড়ে যায় তবে আপনার ঋণ নেওয়া তহবিলগুলিও তাদের আগ্রহের বৃদ্ধি দেখায়।