মালিক দ্বারা একটি হাউস বিক্রি করার জন্য প্রয়োজনীয় নথি

মালিকানাধীন একটি বাড়ি বিক্রি করার জন্য প্রয়োজনীয় রিয়েল এস্টেট নথিগুলি লাইসেন্সযুক্ত রিয়েল এস্টেট এজেন্ট জড়িত থাকলে তার চেয়েও ভিন্ন নয়। এই দস্তাবেজের কিছুটি রাষ্ট্রের দ্বারা পরিবর্তিত হবে, তবে আপনি যে কোনও রাজ্যে বসবাস না করেই বেশিরভাগ মৌলিক নথিগুলির প্রয়োজন। কোনও বিক্রেতা অনলাইনে কেনাকাটা করে ক্রয় চুক্তির মতো নথিগুলি পেতে পারে।

রিয়েল এস্টেট বিক্রয় চুক্তি

মালিক দ্বারা একটি বাড়ি বিক্রি করার জন্য প্রথম নথি একটি রিয়েল এস্টেট বিক্রয়, বা ক্রয়, চুক্তি। এটি ক্রেতা এবং বিক্রেতার মধ্যে চুক্তি এবং বিক্রয় তালিকা যখন সঞ্চালিত হবে তখন তথ্য তালিকাভুক্ত করবে, যখন ক্রেতা একটি পরিদর্শন, ক্রয় মূল্য এবং ক্রেতা সম্পত্তি দখল করতে পারে। এটি বিক্রয়টির সবচেয়ে গুরুত্বপূর্ণ দস্তাবেজ কারণ কোনও চুক্তিগুলি বিক্রয় চুক্তিতে কী লিখিত হয় তা উল্লেখ করে নিষ্পত্তি করা হবে। চুক্তি স্বাক্ষর করার আগে, এটি উভয় পক্ষের রিয়েল এস্টেট অ্যাটর্নি এটি পরীক্ষা করার জন্য পরামর্শদাতা হয়। একবার এই দস্তাবেজটি বিক্রেতা এবং ক্রেতা উভয়ই স্বাক্ষরিত হয়ে গেলে এটি আইনত বাধ্যতামূলক চুক্তি হয়ে যায়।

আবাসিক সম্পত্তি প্রকাশ

একবার ক্রেতা এবং বিক্রেতার উভয়ের দ্বারা একটি বিক্রয় চুক্তি স্বাক্ষরিত হয়, পরবর্তী নথির প্রয়োজন সম্পত্তি প্রকাশ। এই ফর্ম বিক্রেতার দ্বারা পূরণ করা হয় এবং বন্যা বা ছাঁচ হিসাবে সম্পত্তি কোন পরিচিত ত্রুটি তালিকা। এটি অপরিহার্য যে বিক্রেতা এই দস্তাবেজটিকে যতটা সম্ভব সম্পূর্ণরূপে এবং সততা হিসাবে পূরণ করে। অধিকাংশ মামলা প্রকাশ কাছাকাছি একটি বাড়ির কেন্দ্র বিক্রয় উপর দায়ের।

লিড পেইন্ট এবং বিপদ প্রকাশ

পরবর্তী রিয়েল এস্টেট বিক্রয় নথি সীসা পেইন্ট এবং বিপদ প্রকাশ। এই ফর্মটি 1978 সালের আগে নির্মিত কোনও সম্পত্তিটির জন্য প্রয়োজন। বিক্রির জন্য গ্রাহককে ইপিএ লিড-ভিত্তিক-পেইন্ট প্যামফলেট দিয়ে সরবরাহ করতে হবে, যা তাদের অধিকারগুলি অবহিত করা, গৃহ নির্মানের পরেও। হোম ক্রেতা তারপর বাড়ির সীসা ভিত্তিক পেইন্ট পরিদর্শন সঞ্চালন করতে 10 দিন আছে, যদি তারা চান।

শিরোনাম ডকুমেন্টস

সম্পত্তি বন্ধ করার আগে শিরোনাম নথি বিক্রেতার দ্বারা আদেশ করা হবে। ক্রেতা ঋণ তার ঋণদাতা দ্বারা অনুমোদিত হয়েছে একবার শিরোনাম কাজ আদেশ করা হয়। শিরোনাম অনুসন্ধানটি দেখাবে যে সম্পত্তিটির শিরোনামটি কোনও লিয়েন্সের স্পষ্ট এবং এটি ক্রেতাকে স্থানান্তর করা যেতে পারে। বিক্রেতা এই দস্তাবেজ আদেশ এবং প্রক্রিয়া আছে একটি সম্মানজনক শিরোনাম কোম্পানী সাথে যোগাযোগ করা উচিত। শিরোনাম সংস্থাটি বিক্রেতার এবং ক্রেতাটির প্রকৃত বন্ধকরণের ব্যবস্থা করে এবং বিক্রয়ের বন্ধ হয়ে যাওয়ার পরে তহবিল হস্তান্তর পরিচালনা করে।