কিভাবে আরেকটি হাউস কিনতে হোম ইক্যুইটি ব্যবহার করুন

অন্য বাড়ির কেনার জন্য লিভারেজ খুঁজছেন, আপনার বাড়িতে ইক্যুইটি একটি ভাল উৎস হতে পারে। আপনি যে পরিমাণে ইকুইটি কিনতে পারেন সেটি নির্ধারণ করে আপনার কাছে কত পরিমাণে ইকুইটি কিনতে পারে তা নির্ধারণ করে আপনার কাছে অর্থের অন্যান্য উত্সগুলি নেই। ইক্যুইটি আপনার বাড়ির ন্যায্য বাজার মূল্য গ্রহণ করে এবং আপনার প্রথম বন্ধকী থেকে ব্যালেন্সটি হ্রাস করে নির্ধারিত হয়। আপনি আপনার বাড়িতে সব ইকুইটি ব্যবহার করতে পারবেন না। অনেক ঋণদাতা আপনাকে একটি নির্দিষ্ট পরিমাণ ঋণ দেবে।

ধাপ

আপনি আপনার বাড়িতে কত ইকুইটি খুঁজে বের করুন। আপনার বাড়িটি যদি 100,000 ডলারের মূল্য এবং আপনার প্রথম বন্ধকী ব্যালেন্স $ 25,000 হয় তবে আপনার বাড়ীতে প্রায় 75,000 ডলারের ইক্যুইটি আছে। অনেক ঋণদাতারা আপনাকে আপনার ইক্যুইটি প্রায় 75 শতাংশে ট্যাপ করতে দেবেন। যখন আপনি 100,000 ডলার নেন এবং 75 বার বার এটি গুণান, আপনি 75,000 ডলার পাবেন। $ 75,000 থেকে $ 25,000 এর প্রথম বন্ধকী ব্যালেন্স সাজাও এবং আপনার কাছে অন্য বাড়ির দিকে যাওয়ার জন্য ব্যবহারযোগ্য ইক্যুইটি $ 50,000। আপনার দ্বিতীয় বাড়ির দাম 50,000 ডলারের বেশি হলে আপনাকে অন্য উত্স থেকে অর্থ পেতে হবে।

ধাপ

ইকুইটি উৎসের ধরন নির্ধারণ করুন। আপনি ক্রেডিট বা হোম ইকুইটি ঋণের হোম ইকুইটি লাইন পেতে পারেন। ক্রেডিট একটি লাইন একটি পরিবর্তনশীল সুদের হার থাকবে। ফেডারেল রিজার্ভ অনুযায়ী আপনি 10 বছরের মতো পূর্ব নির্ধারিত সময়কালের ক্রেডিট লাইনের বিরুদ্ধে ঋণ নিতে পারবেন। ড্র এবং সময়ের পরে আপনার ঋণ পরিশোধ করা দরকার কিনা তা নির্ধারণ করে শর্তাবলী। একবার অনুমোদিত হলে, আপনি ক্রেডিট একটি লাইন জন্য অনুমোদিত যা আপনি আপনার সুবিধার্থে ব্যবহার করতে পারেন। ক্রেডিট একটি হোম ইকুইটি লাইন আপনি শুধুমাত্র আপনার মাসিক পেমেন্ট কম যাতে শুধুমাত্র সুদের দিতে পারবেন। আপনি যদি হোম ইক্যুইটি ঋণ নিতে রাজি হন তবে এটি 15 বছরের মতো নির্দিষ্ট সময়ের জন্য হবে। আপনার পেমেন্ট মূল এবং সুদ দিকে যেতে হবে। সুদের হার সংশোধন করা হবে, যার অর্থ আপনার অর্থপ্রদান পরিবর্তন করবে না।

ধাপ

আপনি কিনতে চান বাড়িতে সনাক্ত করুন। আপনি রিয়েল এস্টেট এজেন্ট হিসাবে অনেক সম্পদ ব্যবহার করে একটি বাড়ি সনাক্ত করতে পারেন।তারা বিক্রি করছে এমন বাড়ির বেশিরভাগ বাড়িতে, সেইসাথে অবস্থার, অবস্থান, বাড়ির ধরন এবং বাড়ির বৈশিষ্ট্যগুলিতে অ্যাক্সেস আছে। আপনি একটি ব্যক্তিগত মালিক থেকে একটি বাড়ি কিনতে সক্ষম হতে পারে। যখন আপনি বাড়িটি সন্ধান করেন তখন আপনি আগ্রহী হন, বন্ধকী দলিলগুলি তৈরি করুন এবং সেই সম্পত্তি যেখানে কাউন্টি অবস্থিত সেই আদালতে আদালতের সাথে দায়ের করুন। মূল্যবৃদ্ধি, শিরোনাম বীমা, ক্রেডিট রিপোর্ট, পরিদর্শন এবং বন্ধ করার খরচ হিসাবে কিছু খরচ জড়িত থাকবে।