কেউ যদি একটি বিচ্ছেদ হয়েছে খুঁজে বের করতে কিভাবে

একজন বাড়িওয়ালা হিসাবে আপনি ভাড়াটে ভাড়াটিয়াটি ভাড়া দেওয়ার ইতিহাসের সময় যদি আপনার নিজের মাথাব্যাথাগুলি সংরক্ষণ করে তবে আপনি নিজেকে অনেকগুলি বাঁচাতে পারবেন। এটি পরীক্ষা করার এক উপায় অতীতে ভাড়াটেকে নির্বাসন করা হয়েছে কিনা তা দেখতে হয়। ভাল খবর যে evictions পাবলিক রেকর্ড। যে কাউকে কাউন্টি কোর্ট ডাটাবেস অনুসন্ধান করে অথবা কোনও সময়কালের ফি জন্য ভাড়াটে স্ক্রীনিং প্রতিবেদনটি কিনে তথ্যটি খুঁজে পেতে পারে।

যদি কেউ একটি EvictionCredit ছিল খুঁজে বের করতে: লর্ড / iStock / GettyImages

কোর্ট রেকর্ডস চেক করুন

আপনি কাউকে রাস্তায় ফেলে দিয়ে তাকে নির্বাসন করতে পারবেন না - আপনাকে আদালতের আদেশ পেতে হবে। তার মানে যে নির্বাসনটি সেই ব্যক্তিকে আদালতের রেকর্ডগুলিতে দেখায় যার মধ্যে ব্যক্তিকে নির্বাসন দেওয়া হয়েছিল। যে কেউ এই আদালতের ক্লার্কের অফিসে অনুসন্ধান করতে পারেন; কিছু কাউন্টিতে, আপনি ব্যক্তির প্রথম এবং শেষ নাম ব্যবহার করে অনলাইনে বিচারের ডাটাবেস অনুসন্ধান করতে পারেন। একমাত্র সমস্যা প্রতিটি কাউন্টি নিজস্ব রেকর্ড রাখে। যদি আপনি যে ব্যক্তিটি অনুসন্ধান করছেন সেটি অনেক কাছাকাছি চলে গেছে, তাহলে তার সমস্ত নির্বাসনগুলি সন্ধান করতে আপনাকে একাধিক কাউন্টিতে অনুসন্ধান করতে হতে পারে।

একটি ভাড়াটে স্ক্রিনিং রিপোর্ট কিনুন

অনেক কোম্পানি ভাড়াটে-স্ক্রীনিং রিপোর্ট বিক্রি করে যাতে জমিদাররা ইজারা লেনদেনের পূর্বে সম্ভাব্য ভাড়াটেকে সাহায্য করতে পারে। এই তিনটি প্রধান ক্রেডিট সংস্থা অন্তর্ভুক্ত: Equifax, Experian এবং TransUnion। একটি প্রমিত ভাড়াটে চেক একজন সুবিধাজনক প্রতিবেদনে ব্যক্তির নির্বাসন ইতিহাসের পাশাপাশি তার দেউলিয়া, ট্যাক্স দায়, ক্রেডিট স্কোর এবং অর্থ প্রদানের ইতিহাসকেও টেনে আনবে। ফিগুলি কোম্পানির মধ্যে পরিবর্তিত হতে পারে তবে সাধারণত আপনি মানক চেকের জন্য প্রায় 15 ডলার প্রদান করবেন। আপনি যে ব্যক্তিটি চেক করছেন সেটি যদি সম্ভাব্য ভাড়াটে হয়, তবে আপনি সাধারণত তার ফি ধার্য করতে পারেন।

সাবেক জমিদারদের সাথে কথা বলুন

যখন ভাড়াটে ভাড়া ভাড়া দেয় না, তখন ভাড়াটেকে নির্বাসন পেতে আইনি প্রক্রিয়া শুরু হয়। সেই প্রক্রিয়াটি "মালিকানা ছাড়ার বিজ্ঞপ্তি" সরবরাহকারী বাড়িওয়ালার সাথে শুরু হয়, যা ভাড়াটেকে অর্থ প্রদান বা সরানোর নির্দিষ্ট সময় দেয়। অনেক ভাড়াটে যখন নোটিশ পান তখন ছেড়ে যায়, এবং নির্বাসন কখনো আদালতে যায় না। এর অর্থ টেন্যান্টের ক্রেডিট রিপোর্টে রেকর্ড করার কোন রায় নেই। একজন দায়ী মালিকানাধীন হিসাবে, সম্ভবত আপনি প্রায় "নির্বাসন" সম্পর্কে জানতে চান। এটি করার জন্য, আপনাকে ফোনটি বেছে নিতে হবে এবং ভাড়াটের ভাড়া অ্যাপ্লিকেশনটিতে তালিকাভুক্ত সাবেক ল্যান্ডলর্ডদের সাথে কথা বলতে হবে। ভাড়াটে ভাড়া ভাড়া পরিশোধ, খারাপ আচরণ, অথবা যদি কোন অভিযোগ বা অন্যান্য সমস্যা ছিল কিনা তা খুঁজে বের করার জন্য রেফারেন্সগুলি পরীক্ষা করা একটি ভাল উপায়।

কেন আপনি Evictions চেক করা উচিত

ভবিষ্যদ্বাণী ভবিষ্যত আচরণ ভাল predictors হয়; যদি একজন ভাড়াটে ভাড়া আগে ছাড়িয়ে গেছে, সে আবার এটি করতে পারে। আপনি সবসময় ভাড়া দিতে না পারে এমন একজন ভাড়াটেকে নির্বাসন করতে পারেন তবে, শুরু থেকেই আপনি বিশ্বাস করতে পারেন এমন ভাড়াটে থাকা ভাল।যখন আপনি হারানো ভাড়া এবং আদালতের খরচ যোগ করেন তখন একটি বধির ব্যয় $ 3,500 গড় হয় এবং সর্বাধিক ছোট বাড়িওয়ালা এই ধরনের ক্ষতিগুলি শোষণ করতে পারে না। তারা বলে হিসাবে forewarned forearmed হয়, তাই যথাযথ অধ্যবসায় এই গুরুত্বপূর্ণ টুকরা এড়িয়ে যান না।