একটি গ্যাপ বন্ধকী সংজ্ঞা

একটি ফাঁক বন্ধক, একটি কনসোলিডেশন, এক্সটেনশন এবং সংশোধনী চুক্তি (সিইএমএ) হিসাবে পরিচিত, একটি আর্থিক হাতিয়ার যা অন্তর্বর্তী ঋণ হিসাবে কাজ করে। এই অন্তর্বর্তী ঋণ সম্পত্তি অধিকার সহজ স্থানান্তর করার অনুমতি দেয়।

অনেক শহরগুলিতে কিছু গ্রীষ্মকালীন অংশ ফাঁক বন্ধক দ্বারা অংশে অর্থায়ন করা হয়।

বুনিয়াদি

InvestorDictionary.com এর মতে, একটি ফাঁক বন্ধক ঋণের সমাপ্তি, অথবা মেঝে ঋণের মধ্যে ব্যবহৃত অন্তর্বর্তী ঋণ, সম্পত্তির উন্নয়ন এবং সম্পত্তি কেনা ব্যক্তি দ্বারা নেওয়া স্থায়ী বন্ধকীর শুরু।

উদ্দেশ্য

একটি ফাঁক বন্ধকী এটি বিক্রি প্রক্রিয়ার মাধ্যমে চলছে যখন একটি সম্পত্তি জন্য অর্থায়ন করার অনুমতি দেয়। AllBusiness.com এর মতে, বাণিজ্যিক বা আবাসিক সম্পত্তির বিকাশকারী একটি "মেঝে ঋণ" পেতে পারে যা বন্ধকী সংখ্যাগরিষ্ঠতাকে কভারেজ না করে যতক্ষণ না সম্পত্তি নির্দিষ্ট পরিমাণ দখল করা হয়। একটি সম্পত্তি বন্ধকী টার্গেট লক্ষ্য পৌঁছানোর না হওয়া পর্যন্ত ফাঁক ঋণ একটি বন্ধকী সম্পূর্ণ পরিমাণ একটি সেতু হিসাবে কাজ করে।

বিবেচ্য বিষয়

গ্যাপ বন্ধকগুলি মূলত বড় বাণিজ্যিক এবং আবাসিক উন্নয়নে জড়িত ব্যবসায়গুলি দ্বারা ব্যবহৃত একটি আর্থিক সরঞ্জাম। একবার বিল্ডিং আ occupancy পৌঁছানোর একবার, ফাঁক ঋণ সম্পত্তি উত্তরাধিকারী আসা হিসাবে অবসরপ্রাপ্ত হয়। একটি ফাঁক ঋণ গ্রহণ একটি ব্যাংক থেকে ক্রেডিট প্রয়োজনীয়তা, ফাঁক ঋণ আকার এবং ফাঁক ঋণ উদ্দেশ্যে বিভিন্ন কারণ উপর নির্ভর করবে।