সুচিপত্র:
- ল্যান্ডলর্ড থেকে নোটিশ সর্বদা নরম নয়
- সঠিক সময় ফ্রেম এবং নির্দেশিকা অন্তর্ভুক্ত করুন
- একটি চিঠি খসড়া যখন ভাল ফর্ম ব্যবহার করুন
- টিপস এবং সতর্কতা
ভাড়াটেরা তাদের নোটিশ ছাড়ার সময় ভাড়াটেদের নোটিশ পাঠিয়ে ভুল বোঝাবুঝি এবং আইনি মাথাব্যাথা এড়াতে পারে। একটি চিঠি যে একটি ভাড়াটে খুঁজে বের করতে বলে একটি হিসাবে পরিচিত হয় খালি নোটিশ । আপনি সাধারণত লেজ মেয়াদের শেষে চিঠি পাঠাতে চান - অথবা পূর্বে ভাড়াটে ভাড়াটিয়া শর্ত লঙ্ঘন করেছে। এমনকি যদি আপনার ভাড়াটে সরাতে চেয়েছিলেন, এমন একটি চিঠি যা সরানো-আউট শর্তগুলি নির্দিষ্ট করে তবে আপনাকে আপনার ভাড়া বিজ্ঞাপনের সূচনা করতে দেয়। আপনার টেন্যান্টকে পাঠানোর আগে একটি অ্যাটর্নি আপনার চিঠিটি পরীক্ষা করুন, কারণ ভাড়ার চিঠি সকল ভাড়াের জন্য উপযুক্ত নয়।
ল্যান্ডলর্ড থেকে নোটিশ সর্বদা নরম নয়
কিছু ক্ষেত্রে, বাড়িওয়ালা ভাড়াটেদের কাছে একটি চিঠি লেখার সময় এটি তাদের জন্য প্রথাগত। একটি স্থানান্তরের উদ্দেশ্যটি অর্থহীন নয় যে ভাড়াটেকে নির্বাসন করা হচ্ছে বা তিনি কোনও লিজ পদ লঙ্ঘন করেছেন। আপনাকে অবশ্যই নিশ্চিত করতে হবে যে আপনার চিঠির কারণগুলি লিজ শর্তগুলি মিথ্যা বলে না বা ভাড়াটে অধিকারের লঙ্ঘন করে না, কারণ এটি একটি মামলা হতে পারে। উদাহরণস্বরূপ, আপনার নিম্ন আয়ের একটি চিঠি পাঠানোর অধিকার থাকতে পারে না অধ্যায় 8 ভাড়াটে বা মোবাইল হোম মালিকদের যে আপনি মালিক অনেক ভাড়া। দেরী ভাড়া, ভাড়ার চুক্তি লঙ্ঘন বা একটি ইজারা চুক্তির শেষে অন্য কোন কারণে চিঠি লেখার সময় অ্যাটর্নিতে পরামর্শ করুন।
সঠিক সময় ফ্রেম এবং নির্দেশিকা অন্তর্ভুক্ত করুন
আপনার ভাড়াটেকে দেওয়া নোটিশের পরিমাণ নিশ্চিত করার জন্য আপনাকে একটি অ্যাটর্নি প্রয়োজন হতে পারে। স্থানান্তরের সময় ফ্রেমগুলি রাষ্ট্রীয় বাড়িওয়ালা-ভাড়াটে আইন এবং নোটিশের কারণগুলির দ্বারা পরিবর্তিত হয়। উদাহরণস্বরূপ, ভাড়াটেদের স্থানান্তরের পরিবর্তে লঙ্ঘন সংশোধন করার অধিকার থাকতে পারে। ভাড়ার পেমেন্টগুলি ধরার জন্য বা ভাড়া ইউনিট থেকে অননুমোদিত পোষা প্রাণী বা ব্যক্তিকে সরিয়ে দেওয়ার জন্য আপনাকে তাদের কয়েক দিনের নির্দিষ্ট সময় দিতে হবে। এছাড়াও, যদি আপনার ইজারা চুক্তি আপনার ভাড়াটেকে রাষ্ট্রীয়-নির্ধারিত সময়ের ফ্রেমগুলির চেয়ে বেশি সময় দেয় তবে আপনাকে অবশ্যই দীর্ঘ সময়ের জন্য সম্মান করতে হবে। উদাহরণস্বরূপ, আইনটি অন্তত 30 দিনের নোটিশের জন্য মাসে-মাসে ভাড়া নেওয়া প্রয়োজন তবে আপনার চুক্তি 60 টি নির্ধারিত হয়, আপনাকে ভাড়াটিয়া 60 দিনের জন্য স্থানান্তর করতে হবে।
একটি চিঠি খসড়া যখন ভাল ফর্ম ব্যবহার করুন
আপনি যে চিঠিটি মেইল করেন বা চিঠিটি ব্যক্ত করেন তার তারিখটি দিয়ে চিঠিটি শুরু করুন। আপনার নাম, ঠিকানা এবং ফোন নম্বর অন্তর্ভুক্ত করুন, তারপরে ভাড়াটের নাম এবং ঠিকানাটি অনুসরণ করুন। আপনি একটি বিষয় লাইন সন্নিবেশ করতে পারেন যা খালি চিঠিটি খালি করার কারণকে সারসংক্ষেপ করে।
আপনার ভাড়াটে এর নাম অনুসারে একটি সালাম দিয়ে শুরু করুন। তারপরে, সংক্ষেপে ব্যাখ্যা করুন যে আপনি ভাড়াটেকে জানিয়ে দিচ্ছেন যে তাকে অবশ্যই স্থানান্তরিত করতে হবে এবং বিষয় ভাড়া দেওয়ার ঠিকানা অন্তর্ভুক্ত করতে হবে। পরবর্তীতে, ভাড়াটেকে অবশ্যই স্থানান্তরিত হওয়ার কারণটি বর্ণনা করুন। উদাহরণস্বরূপ, আপনি যদি তার ইজারা পুনর্নবীকরণ না করেন তবে নির্দিষ্ট করুন যে আপনি তার মাস-টু-মাস, এক-বছর বা অন্যান্য ইজারা চুক্তির মেয়াদ শেষ করছেন এবং ভাড়াটেটির ন্যূনতম দিনের নোটিশের সাথে এটি অনুসরণ করুন।
যদি আপনার নোটিশটি কোনও লিজ লঙ্ঘনের সাথে থাকে তবে ভাঙা বিধানটি এবং সমস্যার সমাধান করতে প্রয়োজনীয় পদক্ষেপগুলি বর্ণনা করুন। এই পদক্ষেপ গ্রহণ করা হবে যখন একটি নির্দিষ্ট সময়সীমা দিন।
টিপস এবং সতর্কতা
চিঠির দেহে, ভাড়াটেকে মনে করিয়ে দিবেন যে আপনি আপনার পিসিতে সম্মতিপ্রাপ্ত সময় ফ্রেমের মধ্যে নোটিশ দিচ্ছেন। এছাড়াও, ভাড়াটি থেকে সমস্ত ব্যক্তিগত সম্পত্তি সরিয়ে দেওয়ার সঠিক তারিখটি দিন। চূড়ান্ত পরিদর্শন পদ্ধতিগুলির উপর মৌলিক তথ্য প্রদান করে চিঠিটি বন্ধ করুন, সুরক্ষা-আমানত ফেরত এবং আপনার লিজ এই প্রোটোকলটি না নিলে কীগুলি মুছবে। ভাড়াটি ছেড়ে দেওয়া এবং স্থানান্তরের পরিদর্শন তারিখের শর্তটি নির্দিষ্ট করুন এবং আমানত ফেরতের জন্য ভাড়াটের ফরওয়ার্ডিং ঠিকানাটি নির্দিষ্ট করুন। সাইন এবং চিঠি তারিখ।