আমি ফৌজদারি মামলা করার আগে সম্পত্তি কর পরিশোধ ছাড়া আর কতকাল যেতে পারি?

সম্পত্তি করের প্রতি বছর homeowners জন্য কারণে। সময়ের সাথে সাথে, ট্যাক্স বিল নিজেই আপনার বাড়ির পরিবর্তিত মূল্যের মূল্য হিসাবে পরিবর্তিত হতে পারে এবং স্কুল, রাস্তা এবং অন্যান্য জনসাধারণের কাজের জন্য উত্থান এবং পতন ঘটে। সম্পত্তি ট্যাক্স পেমেন্ট অবহেলা একটি মাধ্যমে আপনার বাড়িতে ক্ষতি হতে পারে বাধ্যতামূলক বিক্রয়, যদিও বন্ধকী ডিফল্ট কারণে ফোরক্লোসারের জন্য প্রক্রিয়া সামান্য ভিন্ন।

সম্পত্তি কর এবং ট্যাক্স Liens

আইন অনুসারে, কোনও কাউন্টি বা শহর কর কর্তনের কর্তৃত্বের সম্পত্তি রিয়েল এস্টেটে কোনও দুল দাবি করার অধিকার থাকে যার জন্য সম্পত্তি করগুলি দেওয়া হয়। ট্যাক্স পরিশোধ না হলে, সংস্থাটি বিক্রি বা নিলাম করার ক্ষমতা থাকতে পারে ট্যাক্স লিয়ন তৃতীয় পক্ষের কাছে, যা রাষ্ট্রীয় আইন দ্বারা বা হারে বিড করা হারের ভিত্তিতে নির্ধারিত হারে অতিরিক্ত মেয়াদে ট্যাক্স প্লাস সুদ সংগ্রহ করার অধিকার লাভ করে। সম্পত্তি মালিক সীমিত মধ্যে কারণে ট্যাক্স দিতে না মুক্তি সময়কাল, তারপর lienholder বাড়ির উপর foreclose এবং মালিকানা নিতে পারেন।

Deed redemptions

কিছু রাষ্ট্র প্রস্তাব বিনিময়যোগ্য কাজ বরং ট্যাক্স liens। এই ব্যবস্থায়, একজন বিনিয়োগকারী সাময়িক সম্পত্তি করের সামনে অগ্রিম অর্থ প্রদান করে এবং বিনিময়ে সম্পত্তির উপর একটি দায়ী প্রদান করে। যদি করের পরে বাড়িওয়ালা দ্বারা অর্থ প্রদান করা হয় তবে পরিমাণে একটি জরিমানা রয়েছে যা Deed ক্রেতাটির জন্য বিনিয়োগের উপর ফেরত প্রদান করে। মুক্তির সময়কাল, আবার রাষ্ট্র দ্বারা পরিবর্তিত হয় - এবং কিছু ক্ষেত্রে সম্পত্তিটি মালিকের বৈধ আবাসস্থল কিনা তা নয়। টেক্সাসের অনাবাসিক সম্পত্তির জন্য, উদাহরণস্বরূপ, ছুটির সময়টি অপেক্ষাকৃত সংক্ষিপ্ত ছয় মাস। লোন স্টার রাষ্ট্র একটি ফোরক্লোসার প্রয়োজন হয় না - মালিকানা স্বয়ংক্রিয়ভাবে স্থানান্তর রিডেম্পশন সময়ের শেষে ডিলহোল্ডারের কাছে।

সংস্থা ফোরক্লোসার

কিছু রাজস্ব ট্যাক্স অবৈতনিক না হলে সম্পত্তি ট্যাক্স কর্তৃপক্ষ সরাসরি বাড়ির উপর foreclose করার অনুমতি দেয়। মিশিগানে, রাষ্ট্র আইন কোনও পাবলিক ট্যাক্সিং এজেন্সি - রাষ্ট্র বা স্থানীয় - কোনও স্থানের দাবিতে বাড়িওয়ালার কাছে চূড়ান্ত বিল পাঠানোর 35 দিনের পরে সম্পত্তিটির উপর মিথ্যা দাবি করার অনুমতি দেয়। সম্পত্তি করের জন্য, বাড়িওয়ালার ট্যাক্সের অপরাধে দ্বিতীয় বছরে সংস্থাকে সম্পত্তি জালিয়াতি করে। ফোরক্লোসার প্রক্রিয়াটি তৃতীয় বছরের 31 মার্চ পরে শুরু হওয়া একটি প্রক্রিয়ার মধ্যে শুরু হয় মিশিগান ফৌজদারি সরকারি ইউনিট।

দেউলিয়া সুরক্ষা

একটি বাসগৃহ মালিক একটি সম্পত্তি ট্যাক্স ফোরক্লোসারের খুব সীমিত আইনি আশ্রয় বা আপীল থাকতে পারে। আপিল বিকল্প রাষ্ট্র দ্বারা পরিবর্তিত হয়, কিন্তু সেই সময় পর্যন্ত সম্পত্তি ট্যাক্স বিল বকেয়া হয়, কোনও অন্যায় মূল্যবোধের আবেদনগুলি প্রক্রিয়াটিকে স্থগিত করা অসম্ভাব্য। দেউলিয়া ঘোষণা করে, তবে, একটি বাড়িওয়ালা একটি দেওয়া হতে পারে স্বয়ংক্রিয় থাকার যে সব ব্যক্তিগত এবং পাবলিক লেনদেনের দ্বারা সংগ্রহ কর্ম haltts। এই অপরাধী বাড়ির মালিকের তত্ত্বাবধানে করের উপর একটি ভাল ব্যবস্থা করার সুযোগ দেয় আদালত এর তত্ত্বাবধানে। কিন্তু দেউলিয়া ট্যাক্স ঋণ স্রাব করবে না - এক উপায় বা অন্য, ট্যাক্স পরিস্থিতি সমাধান করা আবশ্যক, বা সম্পত্তি জালিয়াতি করা হবে।