কিভাবে ভাড়া জন্য আমার বাড়ী রাখা

আপনি ইতিবাচক নগদ প্রবাহ পেতে পারেন, উপার্জনের একটি সাধারণ প্রবাহ উপার্জন করতে পারেন বা আপনার বাড়ির ভাড়া নেওয়ার সময় লালতে শেষ হতে পারেন। আপনার বাড়ির ভাড়া দেওয়ার অর্থ আর্থিক জ্ঞান তৈরি করার পরে, আপনাকে সঠিকভাবে ভাড়ার প্রক্রিয়াটি কার্যকর করতে হবে। এটি আপনার নতুন ভাড়ার ব্যবসা আগামী বছর ধরে কার্যকর হতে পারে তা নিশ্চিত করতে সহায়তা করে। বাড়িওয়ালা হিসাবে, আপনার অবশ্যই নিশ্চিত হওয়া উচিত যে আপনার সম্পত্তি নিরাপদ এবং ভাড়াটেদের জন্য বাসযোগ্য, হাউজিং আইন অনুসরণ করুন এবং কার্যকরভাবে বিজ্ঞাপন দিন। আপনি অবশ্যই আপনার ভাড়াটেদের এবং পেশাদারদের আপনার ভাড়া ব্যবসায়ের জন্য আপনাকে সাহায্য করবে এমনগুলি অবশ্যই যত্ন নিতে হবে।

একটি "বাড়ির ভাড়া" সহ একটি বাড়ির সামনে দম্পতি চিহ্ন। ক্রেডিট: বানর বিজনেসমিজেস / iStock / Getty Images

Occupancy জন্য আপনার ঘর প্রস্তুত

বৈদ্যুতিক, ছাদ, নদীর গভীরতানির্ণয় এবং কাঠামোগত বিষয়গুলি সময়ের সাথে আরও ব্যয়বহুল হয়ে ওঠে এবং একটি ভাড়াটে এর টেন্যান্সি ব্যাহত হতে পারে। স্বাস্থ্য এবং নিরাপত্তা সংক্রান্ত সমস্যাগুলি সমাধান করুন এবং ভাড়া দেওয়ার জন্য আপনার বাড়িটি বসানোর আগে পরিধান করুন এবং টিয়ার করুন। বাড়িটি খালি হয়ে গেলে বাড়ি পরিদর্শককে ভাড়া দিন এবং স্থানীয় বাড়িওয়ালা-ভাড়াটের আইনগুলি মেরামতের মেরামতের সুযোগ নির্ধারণের জন্য পর্যালোচনা করুন। আপনার অবস্থানের উপর নির্ভর করে, ভাড়া ঘরের ধোঁয়া অ্যালার্ম, কার্বন মনোক্সাইড ডিটেক্টর এবং অগ্নি নির্বাপক যন্ত্রের প্রয়োজন হতে পারে। এছাড়াও, যন্ত্রপাতি এবং আসবাবের অবস্থা মূল্যায়ন এবং আপনার বাড়িতে পুঙ্খানুপুঙ্খভাবে পরিষ্কার।

প্রয়োজন হলে ভাড়া সাহায্য করুন

ফেডারেল ফেয়ার হাউজিং আইন জমির মালিকদের অক্ষমতা, পারিবারিক অবস্থা, বয়স, লিঙ্গ, জাতীয় উত্স, ধর্ম বা জাতি ভিত্তিতে বৈষম্য থেকে নিষিদ্ধ করে। এছাড়াও, কিছু শহর ও রাজ্য যৌন অভিযোজনের ভিত্তিতে বৈষম্য নিষিদ্ধ করে। একটি রিয়েল এস্টেট এজেন্ট, সম্পত্তি ব্যবস্থাপক এবং রিয়েল এস্টেট অ্যাটর্নি আপনাকে আপনার বাড়ি, আপনার ভাড়া বিজ্ঞাপন এবং আপনার ভাড়া চুক্তিটি প্রস্তুত করতে সহায়তা করতে পারে, আপনার দায়কে কমিয়ে আনতে পারে। এজেন্ট এবং সম্পত্তি ব্যবস্থাপক আগ্রহী ভাড়াটেদের বাজারে আসার মতো আপনার বাড়ির জন্য অপেক্ষা করতে পারে। একটি রিয়েল এস্টেট মূল্যায়ন আপনার ভাড়া আয় অনুকূল আপনার বাড়িতে ন্যায্য বাজার ভাড়া মান নির্ধারণ করতে পারেন।

ভাড়া শর্ত নির্ধারণ করুন

আপনার ভাড়া চুক্তিতে ভাড়াটে এর দায়িত্ব রূপরেখা। বাড়ীগুলি, প্রাইভেট পুল এবং স্পা এবং প্রাকৃতিক দৃশ্য নির্মাণের মতো অনেক বৈশিষ্ট্যগুলির কারণে হোমগুলি সাধারণত অ্যাপার্টমেন্ট ভাড়াগুলির চেয়ে বেশি রক্ষণাবেক্ষণের প্রয়োজন হয়। বাড়ির জন্য যত্ন করা হবে কিভাবে অন্তর্ভুক্ত করুন। উদাহরণস্বরূপ, একটি মালকড়ি এবং পুল সেবা মাসিক ভাড়া একটি অংশ? যদি ভাড়াটিয়া লন এবং বাগানগুলির যত্ন নেওয়ার জন্য দায়ী, নির্দিষ্ট রক্ষণাবেক্ষণ এবং তাদের ফ্রিকোয়েন্সি, যেমন পানিপান, ময়লা এবং ছাঁটাইয়ের তালিকা সরবরাহ করুন। আপনার বাড়ির মালিকানাধীন সংস্থার অংশ, অথবা HOA যদি রক্ষণাবেক্ষণ প্রয়োজন হয়।

ল্যান্ডলর্ড বীমা দেখুন

আপনি আপনার বাড়ির ভাড়া ভাড়া যখন আপনার বীমা প্রয়োজন পরিবর্তন। বাসগৃহ মালিকদের বীমা পরিবর্তে, বাড়িওয়ালার সুরক্ষার জন্য এবং আপনার আইনি এবং আর্থিক স্বার্থগুলি সুরক্ষিত রাখার জন্য আপনাকে বাড়িওয়ালা বীমা প্রয়োজন। কিছু বাড়ি যদি আপনার আচ্ছাদিত ক্ষতির পরে অনাবাসী হয়ে যায় তবে ভাড়া ক্ষতির জন্য আপনাকে আচ্ছাদিত করে। এছাড়াও, আপনার সম্পত্তিটির দৈনিক কার্যকলাপের উপর সর্বনিম্ন নিয়ন্ত্রণ রয়েছে, কারণ আঘাতের বা সম্পত্তি ক্ষতির ক্ষেত্রে আপনাকে বৃহত্তর দায় সুরক্ষা প্রয়োজন।

স্থানীয় প্রয়োজন পূরণ করুন

আপনার শহর জমিদারদের জন্য লাইসেন্সিং প্রয়োজনীয়তা থাকতে পারে। ভাড়াটেরা সরে যাওয়ার আগে, আপনাকে নিবন্ধন করতে এবং ভাড়া বাড়ির জন্য অনুমোদন পেতে হতে পারে। এটি সাধারণত একটি আবেদন প্রক্রিয়া, এক-বারের ফি এবং তারপরে লাইসেন্স পুনর্নবীকরণের জন্য প্রযোজ্য। আপনার বাড়ির ছাড়ের জন্য নির্দিষ্ট ন্যূনতম প্রয়োজনীয়তা পূরণ না হওয়া পর্যন্ত, আপনার সম্পত্তিটি জোনিং, স্বাস্থ্য এবং নিরাপত্তা মান পূরণ করে তা নিশ্চিত করার জন্য আপনার সম্পত্তিটিও পরিদর্শন করতে হবে। লাইসেন্সিং প্রক্রিয়াটি এমন একটি শংসাপত্রের শংসাপত্রও জোগাতে পারে যা নিশ্চিত করে যে একটি বাড়ির বাসস্থান নির্দিষ্ট মান পূরণ করে।