বার্ন হোম বিক্রি কিভাবে

আগুনে ক্ষতিগ্রস্ত এমন একটি বাড়ি বিক্রি করা আরও বেশি চ্যালেঞ্জ উপস্থাপন করতে পারে তবে অসম্ভব নয়। যদিও এটি কোনও সম্পত্তি বিক্রি করার কারণগুলির সমন্বয় নেয় তবে অগ্নিনির্বাপক ঘরগুলি উভয় বিনিয়োগকারী এবং বাড়ির মালিকদের একটি দরখাস্তের জন্য আকৃষ্ট করে। বাজারে ঢুকানোর আগে একটি পুড়িয়ে ফেলা বাড়িটি পুনর্নির্মাণ করা একটি বিকল্প, তবে প্রকৃতির গুরুতর বা সর্বনিম্ন কিনা তা সমস্ত অগ্নি ক্ষতি প্রকাশ করার প্রয়োজন।

আগুনের ক্ষতিগ্রস্ত বাড়ির মূল্য কতটুকু তার জন্য মূল্য দিতে হবে। ক্রেডিট: পল ব্রেইনন / ইস্টক / গ্যাট্টি চিত্র

অবস্থান আপ বাজানো

Homebuyers সুবিধার্থে চান; অতএব, একটি সম্পত্তি কর্মসংস্থান সুযোগ, দোকান, স্কুল এবং পাবলিক পরিবহন কাছাকাছি ঘনিষ্ঠ বিক্রয় কারণ। ফলস্বরূপ, একটি প্রধান স্থানে একটি আংশিকভাবে পুড়িয়ে হোম তার পূর্ববর্তী বা উচ্চ মান পুনরুদ্ধার করা যেতে পারে। এমনকি যদি একটি পুড়িয়ে ফেলা ঘর মেরামতের বাইরে ক্ষতিগ্রস্ত হয়, এমনকি প্রচুর পরিমাণে অবস্থানটি এখনও সম্পত্তিকে একটি সম্ভাব্য ক্রেতা হিসাবে বিনিয়োগ করতে পারে যা নতুন ঘর নির্মাণ করতে চায়।

নিম্ন তালিকা উপকার গ্রহণ

নিম্ন জায় হাউজিং দাম ধাক্কা সাহায্য। যেখানে বাজারগুলি বাজারে ধীর গতিতে আসে, সেখানে কম হাউজিং জায় পাওয়া যায় এমন বাড়ির জন্য আরও দাবি করে। যদি কোনও সম্পত্তি আগুনে ক্ষতিগ্রস্ত হয়, তবে বিক্রির সময়টি বাড়ির বিক্রয়ের জন্য বাড়ির তালিকা বাড়ানোর আগে - সাধারণত বসন্তে। অগ্নি ক্ষতিগ্রস্ত সম্পত্তি বিক্রি অভিজ্ঞতা সঙ্গে একটি রিয়েল এস্টেট এজেন্ট অর্থায়ন প্রয়োজন হবে না নগদ সঙ্গে সম্ভাব্য ক্রেতাদের সনাক্ত করতে সাহায্য করতে পারেন।

উচ্চ চাহিদা উপকার গ্রহণ

আগুনে ক্ষতিগ্রস্ত ঘরের জন্য, কম সরবরাহের সাথে যুক্ত হওয়া ক্রমবর্ধমান চাহিদা সাধারণত বিক্রেতার জন্য ভাল খবর। হাউজিং মার্কেট উচ্চ গিয়ারে থাকে যেখানে এলাকায় বার্নকৃত বাড়িগুলি প্রায়ই ন্যায্য মূল্যে বিক্রি করে। এমন একটি বাজারে যেখানে বাড়ির মালিকরা কোনও সম্পত্তি কেনার জন্য অপেক্ষা করতে পারে না, কম পছন্দগুলির প্রাপ্যতা একটি সুবিধা হতে পারে, বিশেষত যদি বাড়িটি একটি অনুকূল আশেপাশে অবস্থিত। কিন্তু বাড়ির দরজায় যদি বাড়ি আসে তবেও ক্রেতা কোনও অফার দেওয়ার আগে সম্পত্তিটির অবস্থা বিবেচনা করবে।

সম্ভাব্য সনাক্তকরণ

"যেমন আছে" এর জন্য সম্ভাব্য অগ্নি-ক্ষতিগ্রস্ত বৈশিষ্ট্য নগদ ক্রেতাদের এবং একটি পুনর্নবীকরণ ঋণের জন্য যোগ্য যারা ক্রেতাদের অন্তর্ভুক্ত। বাজারে অগ্নি দ্বারা ক্ষতিগ্রস্ত এমন একটি বাড়ি স্থাপন করার আগে, ক্ষতির পরিমাণ নির্ধারণের যোগ্য গৃহ পরিদর্শক থাকা উচিত। আসলে, রাষ্ট্র আইন ক্রেতাদের একটি সম্পত্তি শর্ত প্রকাশ বিবৃতি প্রদান বিক্রেতাদের প্রয়োজন। উপরন্তু, ক্ষতির মেরামত খরচ একটি সম্মানজনক ঠিকাদার থেকে একটি অনুমান সঙ্গে একটি সম্ভাব্য ক্রেতা প্রদান সম্পত্তি বিক্রি করতে সাহায্য করতে পারে।

মূল্য কম

শুরুতে কম বাড়ির দাম একটি কার্যকর বিক্রয় কৌশল হতে পারে। যদিও কম বিক্রির দাম সাধারণত দ্রুত আগ্রহ সৃষ্টি করে এবং এমনকি প্রতিদ্বন্দ্বী বিডগুলিও হতে পারে, এমনকি "যেমন আছে" একটি পোড়া বাড়ি বিক্রি করার অর্থ এটি একটি গভীর ডিসকাউন্টে বিক্রি করতে পারে। সম্পত্তি পুনরুদ্ধার করার পরিকল্পনাকারী একটি ক্রেতা এটি পুনর্নবীকরণ খরচ ক্ষতিপূরণ করতে একটি কম বিক্রয় মূল্য খুঁজছেন হবে। উচ্চ মূল্য পেতে, বাড়িটি বিক্রি করার আগে ক্ষতি মেরামত করতে পারে। বাজারে বাড়িটি স্থাপন করার আগে, "যেমন আছে" এবং বাড়ির মেরামত করা মূল্যগুলি উভয় দিতে একটি লাইসেন্সযুক্ত মূল্যায়নকারীকে ন্যায্য মূল্য নির্ধারণে সহায়ক।