সুচিপত্র:
- নিউ জার্সি মধ্যে নির্বাসন জন্য কারণ
- আদালতের সঙ্গে দাখিল করার আগে বিজ্ঞপ্তি
- একটি কোর্ট কেস Ensues যদি
- ভাড়াটে থাকতে পারে
- ভাড়াটে ব্যক্তিগত প্রভাব
বাড়িওয়ালা নিউ জার্সিতে একজন ভাড়াটেকে নির্বাসন করতে পারেন এমন অনেক কারণ আছে। তালিকার উপরে উচ্চমানের ভাড়াটে ভাড়াটিয়া দিতে ব্যর্থ হয়। মাদকদ্রব্য জড়িত কোনও অপরাধে দোষী সাব্যস্ত হওয়া, জমিদারি ইচ্ছাকৃতভাবে ক্ষতিগ্রস্ত বা সম্পত্তি ধ্বংস করার ক্ষেত্রে একজন বাড়িওয়ালাও ভাড়াটেকে নির্বাসন দিতে পারেন, তা ক্রমাগত অসঙ্গতভাবে বা ইজারা দেওয়ার বিধান লঙ্ঘন করে।
নিউ জার্সি মধ্যে নির্বাসন জন্য কারণ
আদালতের সঙ্গে দাখিল করার আগে বিজ্ঞপ্তি
বাড়িওয়ালা আদালতে মামলাটি অনুসরণ করতে পারার আগে, তাকে ইনফ্রাকশন এর ভাড়াটেকে অবহিত করতে হবে এবং তাকে সংশোধন করতে সময় দিতে হবে। যদি এই মামলাটি ভাড়া না পেলে বা বাড়িওয়ালার প্রধান লিজ লঙ্ঘনের অভিযোগ থাকে তবে ভাড়াটেকে তিন দিনের জন্য সম্মতি দেওয়া হয়। যদি ভাড়াটেকে সেই ইনফ্রাকশনগুলির ব্যতীত অন্য কোনও পরামর্শ দেওয়া হয়, তাহলে সেটি মাস-টু-মাস এবং তিন মাসের জন্য তিন মাস থাকলে তা মেনে চলার জন্য 30 দিন থাকবে। অন্যান্য রাজ্যের তুলনায়, ভাড়াটে এবং বাড়িওয়ালা উভয়ই নিউ জার্সিতে একজন আইনজীবীর প্রতিনিধিত্ব করতে হবে।
একটি কোর্ট কেস Ensues যদি
বাড়িওয়ালা এবং ভাড়াটে উভয়ই বিচারকের সামনে তাদের মামলা প্রমাণ করতে হবে। যেহেতু লিখিত সাক্ষ্য গ্রহণযোগ্য নয়, তাই উভয় পক্ষের তাদের মামলাগুলি পুনরায় আদালতে হাজির করতে হবে, তবে উভয়ই লিখিত রেকর্ড আনতে পারে। উদাহরণস্বরূপ, বাড়িওয়ালা ভাড়া রসিদ এবং ব্যাংক বিজ্ঞপ্তিগুলি প্রদান করতে পারে যা ভাড়াগুলি সম্মানিত করা হয় না। একইভাবে, ভাড়াটে তার মামলা প্রমাণ করতে বাতিল চেক আনতে পারে। যদি দুই পক্ষ বিচারের জন্য নির্ধারিত তারিখের আগে কোনও চুক্তিতে আসতে পারে, তাহলে বিচার বাতিল করা হবে। যদি বাড়িওয়ালা তার মামলা প্রমাণ করে, তবে দখলদারের তথাকথিত রায় জারি করা হয় এবং ভাড়াটেটি তিন দিনের জন্য চলে যেতে পারে। যদি ভাড়াটে এই কাজটি করতে ব্যর্থ হয়, তাহলে কাউন্টি শেরিফ শারীরিকভাবে তাকে মুছে ফেলবে।
ভাড়াটে থাকতে পারে
ভাড়াটিয়া ছয় মাসের জন্য সম্পত্তিটিতে থাকার অনুমতি দেওয়ার জন্য আদালতকে আবেদন করতে পারে যদি তিনি প্রমাণ করতে পারেন যে কোনও অগ্রগতি আগে কোনও বড় কষ্টের কারণ হতে পারে। যাইহোক, ভাড়াটে সাধারণত ভাড়াটে ভাড়া দিতে বাধ্য হন, তার জন্য আদালতের এই এক্সটেনশানটি তাকে দিতে হবে।
ভাড়াটে ব্যক্তিগত প্রভাব
যদি আদালতের মামলা জমিদারের পক্ষে সংশোধন করা হয়, তাহলে ভাড়াটেকে সম্পত্তি থেকে তার ব্যক্তিগত জিনিসপত্র অপসারণ করতে হবে। যদি ব্যক্তিগত সম্পত্তি সরানো না হয়, তাহলে বাড়িওয়ালার এটি সংরক্ষণ করার জন্য ব্যবস্থা করতে হবে।