সুচিপত্র:
সম্পত্তি ক্ষতি প্রায় কোনো কারণে, প্রায় যে কেউ ঘটতে পারে। বন্যার মধ্যে, দাবিত্যাগ এবং / অথবা দায়বদ্ধতার দৃঢ়ীকরণ লেজ চুক্তিতে বর্ণিত পদগুলির সাথে মিলিত হয়ে বাড়িওয়ালার এবং ভাড়াটেদের কর্মের নির্দেশ দেয়। একটি অ্যাপার্টমেন্ট বন্যার পরে কি ঘটেছে তার সাধারণতা নির্ধারণ করার কোন সহজ উপায় নেই, প্রতিটি পরিস্থিতি অনন্য। যাইহোক, জমিদারের দায়িত্ব এবং ভাড়াটে অধিকারের বিষয়ে বিবেচনা করার জন্য কিছু সাধারণ রিয়েল এস্টেট নির্দেশিকা রয়েছে।
ক্ষতির পরিমাণ
যদি অ্যাপার্টমেন্টটি শুধুমাত্র আংশিকভাবে বন্য হয় তবে গরম পানি চলছে, বিদ্যুৎ কাজ করছে এবং সর্বাধিক স্থানটি বাসযোগ্য, জমিদারি মেরামত করার সময় ভাড়াটেদের বাসার বিকল্প থাকার জন্য কোন বাধ্যবাধকতা নেই। যাইহোক, লেজ শব্দের কথোপকথন সত্ত্বেও, কিছু জমিদার বন্যার পরে ভাড়াটেকে অস্থায়ী থাকার সুযোগ দেবেন। যাইহোক, বাড়িওয়ালার উপর তিনি ভাড়াটেকে কী দিতে চান তা নির্ধারণ করতে হয়। অ্যাপার্টমেন্ট মোট ক্ষতি হয়, অন্যদিকে, নিয়ম পরিবর্তন।
মোট ক্ষতি
বন্যার পরে একটি অ্যাপার্টমেন্টের মোট ক্ষতি হ'ল, ইজারা কার্যকরভাবে স্বয়ংক্রিয়ভাবে বন্ধ হয়ে যায়। এই ক্ষেত্রে, বাড়িওয়ালা ভাড়াটেকে আশ্রয় দিতে হয় না। ঐ নিয়মটির একমাত্র ব্যতিক্রম যদি মালিকের অনুপযুক্ত নদীর গভীরতানির্ণয় রক্ষণাবেক্ষণ বা ইউনিটের মেরামতের জন্য দায়ী হত। ভাড়াটে সন্দেহভাজন যে বন্যার কারণ ছিল, তিনি একটি অ্যাটর্নি সাথে কথা বলতে এবং তদন্ত অনুরোধ করার অধিকারী। কোনও ভাড়াটের জন্য সেরা বিনিময় একটি ভাড়াটে বীমা নীতি যা জরুরী পরিস্থিতিতে অস্থায়ী আশ্রয় সরবরাহ করতে পারে, কারণ এই দাবিগুলি এবং প্রক্রিয়াগুলি সময় নেয় এবং তাত্ক্ষণিক সহায়তা প্রদান করতে পারে না।
ব্যক্তিগত জিনিসপত্র
আসবাবপত্র, কাপড়, ইলেকট্রনিক্স বা ভাড়াটে অন্যান্য ব্যক্তিগত জিনিসপত্রের ক্ষতির সম্মুখীন হলে বাড়িওয়ালার কোনো দায় থাকে না। এই বিধান ভৌগোলিক অবস্থান এবং ত্রুটি বা পরিস্থিতিতে নির্বিশেষে নির্বিশেষে, প্রতিটি ইজারা মধ্যে নির্ধারিত হয়। ভাড়াটে হিসাবে এই ক্ষতি পুনরুদ্ধার করার একমাত্র উপায় একটি ভাড়াটে এর বীমা নীতি আছে।
এ-ফল্ট ক্ষতির
বন্যার পরে বসবাসের জায়গা হারানোর চেয়েও খারাপ এমনকি বন্যার কারণে ভাড়াটে ভাড়াটেদের বিরুদ্ধে অবহেলা বা সরাসরি ক্ষতির কারণে ভাড়াটেদের বিরুদ্ধে ক্ষতিপূরণ দাবি করার অধিকার আছে। ভাড়াটে পরিশোধ না করতে ব্যর্থ হলে, বাড়িওয়ালা ভাড়াটে ভাড়া ইতিহাস এবং ক্রেডিট রিপোর্টে একটি বিবৃতি প্রদানের পাশাপাশি তার জন্য একটি নতুন জায়গা খুঁজে পাওয়া কঠিন করে তুলতে প্রদানের জন্য আদালতের আদেশের রায় চাইতে পারে।