সুচিপত্র:
আপনার পরবর্তী অ্যাপার্টমেন্টের অনুসন্ধান শুরু করার আগে, সম্ভাব্য বাড়িওয়ালা আপনার সম্পর্কে কী শিখতে পারে তা জানতে ভাড়া ভাড়া ইতিহাসের প্রতিবেদন পান। এই রিপোর্ট পূর্ববর্তী ভাড়া বৈশিষ্ট্য আপনার আচরণ সম্পর্কে তথ্য প্রদান করে। একটি ব্যাকগ্রাউন্ড অনুসন্ধান করার সময় ল্যান্ডলর্ড এটি নির্ভর করে, কারণ এটি সম্ভাব্য ভাড়াটেদের কী আশা করতে পারে তা নির্দেশ করতে পারে। তারা লাল পতাকা, যেমন দেরী পেমেন্ট এবং নির্বাসন হিসাবে, একটি অযাচিত ভাড়াটে নির্দেশ করে।
বিনামূল্যে ভাড়া রিপোর্ট
ফেডারেল আইন বিভিন্ন উত্স থেকে প্রতি বছর একটি বিনামূল্যে বিশিষ্টতা ভোক্তা প্রতিবেদনে আপনাকে এনটাইটেল করে, যার মধ্যে ভাড়া ইতিহাস সম্পর্কিত তথ্য সরবরাহকারী সংস্থার প্রতিবেদন রয়েছে। এই কোম্পানির অনেকগুলি একটি ওয়েবসাইট আছে যেখানে আপনি আপনার বিনামূল্যে কপি অনুরোধ করতে পারেন। গোপনীয়তা ওয়েবসাইটগুলি LexisNexis স্ক্রীনিং সলিউশন, Experian RentBureau এবং রিয়েল পেইজ লিজিং ডেস্ক সহ কয়েকটি বিশিষ্ট সংস্থাকে তালিকাভুক্ত করে। যেহেতু অনেকগুলি এজেন্সি আছে, সেটি ব্যবহার করার জন্য আপনি যে অ্যাপার্টমেন্টটি বিবেচনা করছেন তার মালিকের সাথে যোগাযোগ করুন।
আবেদন প্রক্রিয়া
কিছু ভোক্তা রিপোর্টিং এজেন্সি অনলাইন অ্যাপ্লিকেশন গ্রহণ করে, অন্যকে মেল দ্বারা অ্যাপ্লিকেশনগুলির প্রয়োজন হয়। সমস্ত আপনার তথ্য, যেমন আপনার পূর্ণ নাম, সামাজিক নিরাপত্তা নম্বর, জন্ম তারিখ, বর্তমান ঠিকানা এবং টেলিফোন নম্বর সনাক্তকরণ প্রয়োজন। আপনি যদি আপনার আবেদনটি মেইল করেন তবে আপনাকে এমন একটি দস্তাবেজের একটি অনুলিপি অন্তর্ভুক্ত করতে হতে পারে যা আপনার পরিচয় প্রমাণ করে, যেমন আপনার ড্রাইভারের লাইসেন্স এবং আপনার ঠিকানা যাচাই করে এমন একটি ইউটিলিটি বিলের মতো। রিপোর্ট প্রাপ্তির জন্য পাল্টা সময় কোম্পানির উপর নির্ভর করে। এটি ইমেল, মেইল বা ফ্যাক্স দ্বারা আসতে পারে।
একটি বিতর্ক ফাইলিং
রিপোর্টটিতে ভুল তথ্য থাকলে কোম্পানির সাথে একটি বিতর্ক ফাইল করুন। বেশিরভাগ ক্ষেত্রেই আপনাকে অবশ্যই লিখিতভাবে তা করতে হবে। সমস্যাটি বর্ণনা করুন এবং আপনার বিরোধ সমর্থন করে যে কোনও নথির কপি সরবরাহ করুন। কোম্পানির তথ্য উৎস সঙ্গে সমস্যা তদন্ত করবে। ফলাফলের উপর ভিত্তি করে, এজেন্টগুলি যদি প্রয়োজন হয় তবে তাদের রেকর্ডগুলি সংশোধন করবে, অথবা যদি এটি খুঁজে পায় যে ফাইলের তথ্য সঠিক কিনা তা মনে হয়। পরবর্তী ক্ষেত্রে, আপনি সমস্যাটি ব্যাখ্যা করে একটি নোট লিখতে পারেন, যা আপনার রেকর্ডে যোগ করবে। একটি ক্লায়েন্ট একটি অনুলিপি অনুরোধ যখন এই নোট ভবিষ্যতে রিপোর্ট অন্তর্ভুক্ত করা হবে।
নেতিবাচক তথ্য মুছে ফেলা হচ্ছে
আপনার ভাড়া ইতিহাসের প্রতিবেদন সম্পর্কিত নেতিবাচক তথ্য একটি অ্যাপার্টমেন্টকে কঠিন করে তুলতে পারে। এই এন্ট্রিগুলির প্রকৃতির উপর নির্ভর করে, আপনি সমস্যার সমাধান করতে এবং আপনার রেকর্ড থেকে তথ্য সরানো সক্ষম হতে পারে। উদাহরণস্বরূপ, যদি আপনার প্রাক্তন বাড়িওয়ালা ক্ষতিগ্রস্ত সম্পত্তি প্রতিবেদন করে, তার সাথে যোগাযোগ করুন এবং একটি সমাধান ব্যবস্থা করুন। যখন আপনি সমস্যাটির যত্ন নিচ্ছেন, তখন বাড়িওয়ালাকে কোম্পানির কাছে এটি প্রতিবেদন করতে বলুন যাতে এটি নেতিবাচক এন্ট্রি মুছে ফেলতে পারে।