সুচিপত্র:
মালিকানা অর্থায়নের মাধ্যমে জমি কিনে নেওয়া, অথবা কিছু রাজ্যে যেমন জমি আহরণ করা হয়, প্রথমত এটি কঠিন বলে মনে হতে পারে, কারণ বেশিরভাগ মানুষ - বিক্রেতারা এবং ক্রেতাদের একইভাবে - প্রথমে এটি মনে করবেন না। মালিকের অর্থায়নকারীর কোনও ক্রেতার কাছে সুবিধাগুলি হল নিখরচায় ক্রেডিট, স্বল্প পরিমাণ অর্থ প্রদানের সাময়িকতা এবং একাধিক টুকরো জমি কিনে দেওয়ার ক্ষমতা থাকা সত্ত্বেও কোনও ব্যাংকে কোনও জমি পাবে না সেক্ষেত্রে জমি কিনে দেওয়ার ক্ষমতা রয়েছে। কদাচিৎ একটি ক্রেতা করতে অনুমতি দেয়। বিক্রেতার সুবিধাগুলির মধ্যে রয়েছে অর্থনৈতিক মন্দা এমনকি মাসিক আয়ের প্রাদুর্ভাব, বন্ধ হওয়া খরচগুলি বর্জন এবং সামগ্রিকভাবে আরও ভাল মূল্য পাওয়ার ক্ষমতা, কারণ ক্রেতা বেশি দাম দিতে বেশি দাম দিতে পারে। মালিক অর্থায়ন সুবিধা। এছাড়াও, যদি ক্রেতা অর্থ প্রদান চালিয়ে যেতে অক্ষম হয় তবে বিক্রেতা অর্থের সমস্ত অর্থ প্রদান করতে পারে (আন্তরিক এবং ডাউন পেমেন্ট অর্থ সহ) এবং এখনও এটি বিক্রি করতে সক্ষম হওয়া শিরোনামটি ধরে রাখতে পারে।
ধাপ
আপনি কিনতে চান সম্পত্তি একটি টুকরা খুঁজুন। নিশ্চিত হোন যে আপনি "যেমন আছে" শর্তে এটি গ্রহণ করতে প্রস্তুত, কারণ বেশিরভাগ মালিকের আর্থিক সংস্থানগুলির পরিদর্শনের প্রয়োজন নেই। একটি প্রেরিত বিক্রেতা জন্য সন্ধান করুন। আপনি যদি আগ্রহী সম্পত্তি বিক্রেতাদের বিজ্ঞাপিত না যে তারা অর্থ মালিকানা ইচ্ছুক, জিজ্ঞাসা। এটা তারা এটা চিন্তা নাও হতে পারে। লম্বা সময়ের জন্য বাজারে থাকা সম্পত্তিগুলির জন্যও দেখুন। একজন বিক্রেতা কিছু পরিবর্তে কিছু গ্রহণ করতে ইচ্ছুক হতে পারে।
ধাপ
টেবিলের নগদ আনুন। আপনার কাছে যদি অগ্রিম অফার দেওয়ার জন্য নগদ অর্থের পরিমাণ থাকে তবে কোনও বিক্রেতা একজন মালিকের অর্থের চুক্তি বিবেচনা করার পক্ষে অনেক বেশি। আপনি যদি না করেন, উচ্চ মাসিক অর্থ প্রদান করতে এবং উচ্চ মাসিকের মধ্যে ডাউন পেমেন্ট কাজ করার প্রস্তাব বিবেচনা করুন।
ধাপ
একটি অ্যাটর্নি সাথে যোগাযোগ করুন। যদিও বেশিরভাগ রিয়েল এস্টেট এজেন্ট আপনাকে এই লেনদেনের সাথে সাহায্য করতে পারে, তবে তারা একটি কমিশন বিক্রয় করতে চাইবে এবং তারা আইনত নয়, কিছু রাজ্যে চুক্তিটি লিখতে পারে। একটি অ্যাটর্নি এছাড়াও শিরোনাম স্পষ্ট কিনা তা খুঁজে পেতে আপনাকে সাহায্য করতে সক্ষম হবে। মালিকের অর্থায়ন মহান হতে পারে, যদি আপনি সম্পত্তির এক টুকরো মূল্য পরিশোধ করেন এবং শেষ পর্যন্ত আবিষ্কার করেন যে আপনি সম্পত্তি বা দায়বদ্ধতার কারণে সম্পত্তিটির শিরোনাম পাচ্ছেন না, তবে আপনার হাতে একটি মামলা থাকবে।
ধাপ
সম্পত্তি একটি মূল্যায়ন এবং শিরোনাম বীমা পান। আপনাকে আরো অর্থ প্রদান করতে হতে পারে, তবে আপনি এখনও একটি মূল্যায়ন চাইবেন যাতে আপনি যা পান তা আপনি জানেন। আপনি মালিক অর্থায়নের সুবিধার জন্য কেবলমাত্র কারণ, আপনি একটি সম্পত্তি মূল্য বেশী বেশী দিতে হবে না। শিরোনাম বীমা যে নিশ্চিত করা হবে
ধাপ
চুক্তি লিখুন। সম্পত্তির একটি অংশ সুরক্ষিত করার পরে এবং মালিক আপনাকে এটির অর্থ সরবরাহ করতে সম্মত হন, আপনাকে আপনার ল্যান্ড চুক্তি বা ইজারা চুক্তি চুক্তি লিখতে হবে। আপনি সুদের হার এবং চুক্তির দৈর্ঘ্যের উপর একটি চুক্তি করতে হবে। কিছু মালিক 5 বা 10 বছরের মেয়াদে পুরো অর্থের অর্থ প্রদান করবেন, অন্যরা আপনাকে 2-5 বছরের মেয়াদে নিজের জন্য ভাড়া দিতে দেবে, অর্থাত্ আপনাকে অর্থের ব্যালেন্সের বেলুন পেমেন্ট দিয়ে আসতে হবে শব্দ শেষ।