সুচিপত্র:
অভ্যন্তরীণ রাজস্ব কোড ট্যাক্স বছরের সময় ব্যয় করা বিভিন্ন খরচ কমানো করার অনুমতি দেয় যা বিনিয়োগ বা ক্রয়ের যোগ্য নয়। নতুন ছাদ কেনার জন্য আপনি যে পরিমাণ অর্থ প্রদান করেন তা বিনিয়োগের চিকিত্সা গ্রহণ করে এবং আপনার ট্যাক্স রিটার্নে ছাড় হিসাবে নেওয়া যায় না।যাইহোক, আইআরএস নতুন ছাদের জন্য ট্যাক্স বেনিফিট সরবরাহ করে যখন আপনি বাড়ির বিক্রি করার সময় আপনাকে অবশ্যই স্বীকৃতি লাভ করতে হবে।
ট্যাক্স বেস
একটি বাড়ির ট্যাক্স ভিত্তিতে বাড়ির মোট বিনিয়োগ প্রতিনিধিত্ব করে। এই ক্রয় মূল্য প্লাস আপনি সমস্ত বাড়িতে উন্নতির খরচ অন্তর্ভুক্ত। বাড়ির করের ভিত্তিতে বাড়তি উন্নতির পরিমাণ বাড়ানোর জন্য, বাড়ির মূল্য বাড়ানো বা বাড়ির উপযোগী জীবনকে বাড়িয়ে তুলতে উন্নতিগুলি গুরুত্বপূর্ণ হতে হবে। নিয়মিত মেরামত ও রক্ষণাবেক্ষণ মান যোগ করে না বা বাড়ির দরকারী জীবনকে দীর্ঘায়িত করে না।
নতুন ছাদ
একটি নতুন ছাদ ইনস্টল করার খরচ বাড়ির ট্যাক্স ভিত্তিতে বৃদ্ধি যে একটি উন্নতি হিসাবে যোগ্যতা অর্জন। এই খরচটি ট্যাক্স ভিত্তিতে বাড়ানোর জন্য যোগ্যতা অর্জন করে কারণ ইনস্টলেশনের পরে ছাদের উপযোগী জীবন বাড়ানো হয় এবং বাজারের মূল্য বৃদ্ধির পরিমাণ বাড়িয়ে দেয় যা আপনি ইনস্টলেশনের পরে বাড়ির বিক্রয় মূল্য বৃদ্ধি করতে পারেন। যাইহোক, আপনি খরচ বহন করে বছরে কোন ট্যাক্স deduction উপলব্ধ।
হোম বিক্রয় অর্জন
নতুন ছাদের খরচ বাড়ানোর জন্য ট্যাক্স ভিত্তিতে বাড়ানো আপনার ট্যাক্স বর্ষে স্বীকৃতি দিতে পারে এমন ট্যাক্স সুবিধা প্রদান করে। একটি বাড়ির ট্যাক্স ভিত্তিতে বিক্রয় থেকে ফলাফল যে করযোগ্য লাভ পরিমাণ নির্দেশ করে। উদাহরণস্বরূপ, যদি আপনি $ 400,000 এর জন্য বাড়িটি কিনেন এবং নতুন ছাদ ইনস্টল করতে $ 15,000 খরচ করেন তবে হোম এর ট্যাক্সের ভিত্তিতে $ 415,000। আপনি যদি পরে 415,000 ডলারের বাড়ি বিক্রি করেন তবে মোট লাভটি শূন্য। তবে, ছাদের খরচ বাড়ির করের ভিত্তিতে বাড়ানো না হলে, আপনি $ 15,000 পুঁজি লাভের উপর করের জন্য দায়বদ্ধ।
দুর্ঘটনা ক্ষতি
আইআরএস ট্যাক্স ভিত্তিতে বৃদ্ধি করার পরিবর্তে ট্যাক্স কাটাতে অনুমতি দেওয়ার নিয়মটিকে এক ব্যতিক্রম সরবরাহ করে। যদি হঠাত্ এবং অস্থির ঘটনা যেমন একটি ক্রান্তীয় ঝড় বা হারিকেন ছাদে যথেষ্ট ক্ষতি করে তবে আপনি একটি নতুন ইনস্টল করার খরচ কমানো করতে পারেন। আপনি ছাদ এর মূল খরচ ছোট বা বাড়ির ন্যায্য বাজার মূল্য হ্রাস ফলে ক্ষতিগ্রস্ত পরিমাণ হিসাব করে। সাধারণত, যখন ক্ষয়ক্ষতির ক্ষতি বাড়ির সাথে সম্পর্কিত হয়, তখন উভয় পরিসংখ্যান একই রকম থাকে, কারণ ন্যায্য বাজার মূল্য একটি নতুন ছাদ ইনস্টল করার খরচ সমান পরিমাণে হ্রাস পায়। যাইহোক, আপনি যদি আপনার বীমা প্রদানকারীর কাছ থেকে ক্ষতিপূরণ প্রদান করেন, তবে কাটা অনুপলব্ধ।