সম্পত্তি বিক্রি জন্য ক্যাপিটাল লাভ গণনা কিভাবে

সম্পত্তি বিক্রি জন্য ক্যাপিটাল লাভ গণনা কিভাবে। মূলধন লাভ মূলধন সম্পত্তির মূল্য বৃদ্ধি করে যা এটি তার ক্রয় মূল্যের চেয়ে বেশি মূল্যবান করে তোলে। একটি পুঁজি সম্পদ একটি বিনিয়োগ বা রিয়েল এস্টেট টুকরা। সম্পত্তির বিক্রি করার জন্য, লাভের পরিমাণ হিসাবে পরিচিত যা সম্পদ হিসাবে অর্থ প্রদান করা হয় এবং এটি বিক্রি হয়ে গেলে কী লাভ হয়েছিল, তার মধ্যে পার্থক্য হিসাবে গণনা করা হয়। ট্যাক্স কোডে অনেক সমন্বয়, নিয়ম, ব্যতিক্রম এবং বিশেষ ক্ষেত্রে আছে সচেতন থাকুন। জটিল আর্থিক লেনদেন এবং তাদের সংশ্লিষ্ট কর ফরম সঠিকভাবে প্রতিবেদন করার জন্য এই বিষয়ে সঠিক গবেষণা প্রয়োজন।

সম্পত্তি বিক্রি জন্য ক্যাপিটাল লাভ গণনা

সম্পত্তি বিক্রি

ধাপ

একটি রিয়েল এস্টেট অফিস, একটি স্ব-সাহায্য রিয়েল এস্টেট বিপণনকারী বা নিজের দ্বারা বিক্রয় জন্য আপনার বাড়িতে বাজার।

ধাপ

আগ্রহী ক্রেতা থেকে ক্ষেত্র সম্ভাব্য বিড।

ধাপ

সেরা বিড নির্বাচন করুন। মূল্য শুধুমাত্র বিবেচনা করা হয় না। একটি অত্যন্ত যোগ্যতাসম্পন্ন ক্রেতা থেকে সামান্য কম বিড ক্রেডিট সমস্যার ইতিহাসে কারো কাছ থেকে উচ্চ বিড চেয়ে আরো মূল্যবান হতে পারে।

ধাপ

বিজয়ী bidder সম্পত্তি বিক্রি।

সম্পত্তির ভিত্তি এবং পরিমাণ বাস্তবায়ন গণনা

ধাপ

যদি আপনি নগদ, ঋণ, অন্যান্য সম্পত্তি বা পরিষেবাদি নিয়ে বাড়ি কিনে থাকেন তাহলে সম্পত্তিটির ভিত্তিতে গণনা করুন। এই ক্ষেত্রে, আপনার খরচটি যে পরিমাণের ভিত্তিতে আপনি কোন বাড়তি ভিত্তিতে এবং / অথবা হ্রাসের জন্য সামঞ্জস্যযুক্ত অর্থ প্রদান করেছেন। ভিত্তিতে বৃদ্ধি সংযোজন এবং ক্ষতি পুনরুদ্ধার অন্তর্ভুক্ত। ভিত্তি হ্রাস হানাহানি ক্ষতি এবং অবচয় অন্তর্ভুক্ত।

ধাপ

সম্পত্তির মূল্যের ভিত্তিতে হিসাবটি যদি উত্তরাধিকার, উপহার, জীবিত স্ত্রী হিসাবে বা ব্যবসায়ের ভিত্তিতে পাওয়া যায় তবে তা গণনা করুন। এই ক্ষেত্রে, আপনি যখন এটি পেয়েছেন তখন আপনার মূল্যটি সম্পত্তির ন্যায্য বাজার মূল্য। এই পরিমাণ তার পরিমাণ বৃদ্ধি বা হ্রাস পরিমাণের জন্য স্থায়ী হয়।

ধাপ

বাড়ির বিক্রয় মূল্য থেকে বাড়ি বিক্রি করার খরচ কমানোর মাধ্যমে বিক্রয় থেকে উপলব্ধ পরিমাণটি গণনা করুন। খরচ বিজ্ঞাপন এবং আইনি ফি অন্তর্ভুক্ত, বিক্রয় কমিশন এবং বিক্রেতার দ্বারা ব্যাংক ফি।

সম্পত্তিতে মূলধন লাভ হিসাব করুন

ধাপ

উপলব্ধ পরিমাণ থেকে ভিত্তিতে বিয়োগ। এই আপনার লাভ।

ধাপ

আপনি লাভ দাবি করতে পারেন বর্জন পরিমাণ গণনা। আপনি আপনার আয় থেকে লাভ $ 250,000 পর্যন্ত বাদ দিতে সক্ষম হতে পারে।

ধাপ

লাভ থেকে বর্জন বিয়োগ করুন। এটি বিক্রি করা হয় যে বাড়িতে ট্যাক্সযোগ্য রাজধানী লাভ।