সুচিপত্র:
রিয়েল এস্টেট মান লক্ষ্যমাত্রা সরানো হয়, তাই আপনার বাড়ির ট্যাক্স-মূল্যের মান আপনি প্রত্যাশিত চেয়ে কম হতে পারে। ট্যাক্স মূল্যায়ন মান বাজার মূল্য থেকে ভিন্ন। বাজারের মূল্য একটি যুক্তিসঙ্গতভাবে সজ্জিত ক্রেতা আপনার বাড়ির জন্য অর্থ প্রদান করবে।
কিভাবে ট্যাক্স অ্যাসেসার চিত্র
আপনার পৌর করের মূল্যনির্ধারক প্রতিটি সম্পত্তি এর ট্যাক্স দায় নির্ধারণ করতে হোম মানগুলিতে চেক করে। এই মূল্যায়ন, যা ট্যাক্স মূল্যায়ন থেকে প্রাপ্ত, আপনার বার্ষিক সম্পত্তি কর বিলের ভিত্তি হিসাবে কাজ করে। ট্যাক্স পরামর্শদাতা সাম্প্রতিক হোম বিক্রয় থেকে বাজার মূল্যের কাছাকাছি একটি মূল্যায়িত মান পৌঁছাতে তথ্য ব্যবহার করে। মুদ্রাস্ফীতি, স্থানীয় ভাড়া হার এবং নির্মাণ খরচ হিসাবে কারণগুলি মূল্যায়নকারীর মূল্যায়ন প্রভাবিত করতে পারে।
কিভাবে বাজার মান পরিমাপ
রিয়েল এস্টেট appraisers মূলত আপনার বাড়িতে তুলনামূলক হোম বিক্রয় তুলনা করে বাজার মূল্য অনুমান। একটি ক্রয় ঋণ বা পুনর্নবীকরণের জন্য বা আপনার বাড়ি বিক্রি করার জন্য একটি গৃহ মূল্যায়ন ব্যবহৃত হয়। তবে বাড়ির সত্যিকারের বাজারের মূল্য, তবে, তার বিক্রয় মূল্য, যদি সম্প্রতি কেনা হয়। ট্যাক্স-মূল্যায়িত মান এবং বাজারের মানগুলি প্রায়শই পৃথক হয় কারণ মূল্যায়নকারীরা বছরে একবার একবার মূল্যায়ন করে - কখনও কখনও কম ঘন ঘন। যাইহোক, বাজারের অবস্থার এবং বাজারের মান ক্রমাগত পরিবর্তন, বৃহত্তর অর্থনৈতিক কারণের উপর নির্ভর করে।