সুচিপত্র:
একটি নিলাম একটি নতুন ক্রেতা খুঁজে পেতে - সম্পত্তি বিক্রি কেউ জন্য একটি সুযোগ - একটি Picasso, একটি জাতি ঘোড়া, একটি অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিং। একাধিক ব্যক্তি একই আইটেমের জন্য প্রতিদ্বন্দ্বিতা করে, বিক্রেতাদের আশা করা হয় যে ব্যক্তিগত মূল্য কি আনতে হবে তার উপরে দাম বেড়ে যায়। তাদের পক্ষে, দরকারিরা আশা করে যে তারা দরজায় দাম বাড়াতে পারে। এটা উভয় পক্ষের একটি জুয়া।
নিলামের জন্য কারণ
নিলামের জন্য একটি কারণ গতি। কেউ দ্রুত বিক্রি করতে চায়, সম্ভাব্য ক্রেতাদের বিক্রয় করার জন্য সব আইটেম একসাথে আনয়ন এটি একটি ভাল উপায়। যদি কোন পরিবারের একটি নির্ধারিত তারিখে স্থানান্তরের একটি নির্দিষ্ট তারিখ থাকে বা কোনও ব্যবসায়িক পরিকল্পনা বন্ধ থাকে তবে সম্পত্তি বন্ধ করে দেওয়ার সময় ঘড়িটি শেষ হওয়ার আগে এটি লাভজনকভাবে মুক্ত হতে পারে। ফোরক্লোসার নিলামে একটি ব্যাংক বা স্থানীয় সরকার দ্রুত রিয়েল এস্টেট বিক্রি করে এবং বিনিময় মধ্যে নগদ পেতে।
নিলাম প্রক্রিয়া
সাধারণত, নিলামকারী বিক্রয়ের জন্য আইটেমটি বর্ণনা করে এবং একটি প্রারম্ভিক বিড প্রস্তাব করে খোলে। যদি কেউ কামড় না দেয়, নিলামকারী তার প্রতিক্রিয়া না পায় যতক্ষণ না শুরু হয়। তারপর কেউ উচ্চতর এবং উচ্চতর বিড প্রস্তাব করে না যে পর্যন্ত না কেউ প্রস্তাব দেয় যে কেউ শীর্ষে যেতে চায় না। বিজয়ী দরকষাকষি আইনি মালিক হয়ে ওঠে, এবং বিলটি নিষ্পত্তি করতে এবং ছেড়ে যাওয়ার আগে তার সম্পত্তি সংগ্রহ করতে হবে। একটি সাধারণ নিলাম বিভিন্ন আইটেম ডজন জড়িত হতে পারে।
বিশেষ নিয়ম
কিছু বিক্রেতারা, অর্থ হারাতে চিন্তিত, সর্বনিম্ন দরের দাম নির্ধারণ করবে। যদি সর্বনিম্ন $ 1,000 হয় তবে বলুন, $ 800 শীর্ষ বিড আইটেমটি জিতবে না। মূল্য গোপন, তাই কেউ জানে না কতটুকু তাদের বিড করতে হবে। কিছু নিলাম ঘরগুলি অনুপস্থিতি বিডগুলিকে অনুমতি দেয়, যেখানে দরকষাকষি নিলামকারীকে অগ্রিম প্রস্তাব পাঠায়। একটি প্রক্সি দরকষাকষি অগ্রিম নিলাম ঘরের সর্বোচ্চ অফার জমা দেয়। প্রত্যেক সময় অন্য কেউ বিড করলে, যতক্ষণ না বিডিং সর্বাধিক ছাড়িয়ে যায় ততক্ষণ প্রক্সি স্বয়ংক্রিয়ভাবে এটি উপরে চলে যায়।
নিলাম ঘর
নিলামের ঘরটি বিক্রয় মূল্যের ২0 শতাংশ কমিশন হিসাবে হতে পারে। অর্থের জন্য তারা শুধুমাত্র নিলাম সংগঠিত করে না, বিজ্ঞাপন এবং ক্যাটালগ বিক্রয়ে এটি অগ্রিম প্রচার করে। নিলামের ঘরটি ক্রেতাদেরও রাখে, তাদের নিবন্ধন প্রয়োজন এবং - বড় টিকিট আইটেমের ক্ষেত্রে - প্রমাণ দেখান যে তারা তাদের আইটেমগুলির জন্য অর্থ প্রদান করতে পারে। নিলামের সময়, নিলামকারী দর্শকদের কাছ থেকে কল বা লক্ষণগুলি দেখেন এবং বর্তমান হাই বিড কে ধরে রাখে তা ধরে রাখে।
অনলাইন নিলাম
বিক্রেতাদের ইন্টারনেটে একটি বাড়িতে একটি বাবে রুথ কার্ড থেকে কিছু নিলাম করতে এবং করতে পারেন। ইবে যেমন একটি সাধারণ নিলাম সাইটে, বিক্রেতা ছবি এবং তথ্য পোস্ট করে, একটি প্রারম্ভিক বিড মূল্য নির্ধারণ করে এবং নিলামের জন্য শুরু এবং শেষ বার দেয়। একটি ইট-মর্টার নিলামের বিপরীতে, বিডিং এক সপ্তাহ বা তারও বেশি সময় পর্যন্ত প্রসারিত হতে পারে। বিজয়ী পেমেন্ট পাঠায় এবং বিক্রেতা তার আইটেম বা স্থানান্তর শিরোনাম মেইল।কিছু অনলাইন নিলাম বিভিন্ন বিন্যাস অনুসরণ। আপনি বিড করার আগে নিয়ম জানুন বা আপনি অপ্রত্যাশিত খরচ সঙ্গে আঘাত করা হতে পারে।