সুচিপত্র:
- কিভাবে বিভাগ 8 সাহায্য করে
- ন্যায্য বাজার ভাড়া
- একটি পরিবার শেয়ার কত?
- কিভাবে HUD তথ্যমূলক উদাহরণ কাজ করে
যখন একটি পরিবার হাউজিং এবং শহুরে বিকাশের মার্কিন অধিদপ্তর থেকে সেকশন 8 সহায়তা পায়, তখন এটি সমগ্র শহর জুড়ে ভাড়া নিতে পারে। HUD ধারা 8 প্রাপকগণ অ্যাপার্টমেন্ট, কনডোস বা বাড়ি ভাড়া নিতে পারবেন যতক্ষণ বাড়িওয়ালা ধারা 8 এ চুক্তিতে প্রবেশ করতে সম্মত হন এবং সম্পত্তিটি এইচআইডি হাউজিং কোয়ালিটি স্ট্যান্ডার্ড পরিদর্শন পাস করতে পারে। HUD পরোক্ষভাবে যাইহোক, কত সহায়তা এটি প্রদান করবে একটি সীমা স্থাপন করে।
কিভাবে বিভাগ 8 সাহায্য করে
এইচআইডির মৌলিক লক্ষ্য হাউজিং চয়েস ভাউচার প্রোগ্রামের মাধ্যমে হ'ল দারিদ্র্য নিরসন এবং নিম্ন আয়ের পরিবারগুলির সুযোগগুলি বিস্তৃত করতে সহায়তা করা। বাড়িগুলিকে আরও বেশি ভিন্ন হাউজিং বিকল্প প্রদান করে তাদের নির্দিষ্ট, কম ভাড়া সরকারি হাউজিং কমপ্লেক্সগুলিতে সীমাবদ্ধ করার বিরোধিতা করে, এইচডিই আশা করে যে, ভর্তুকিযুক্ত ভাড়াটিরা ভাল চাকরির সম্ভাবনা, ভাল স্কুল এবং সামগ্রিক সুযোগের সাথে আশেপাশে অবস্থান করতে পছন্দ করবে।
ন্যায্য বাজার ভাড়া
প্রতি বছর, এইচডিইউ মহানগর অঞ্চলে এবং দেশ জুড়ে কাউন্টির জন্য তার ন্যায্য বাজার ভাড়া পরিসংখ্যান প্রকাশ করে। HUD ধারা 8 এর জন্য এই ভাড়াগুলি "অর্থ প্রদানের মান" হিসাবে উল্লেখ করে। HUD এই সংখ্যা হার্ড এবং দ্রুত বিবেচনা করা হয় না। বিভাগ 8 সুবিধা গ্রহণকারী পরিবারগুলি ইউনিট ভাড়া দিতে পারে যা প্রকাশিত ন্যায্য বাজারের ভাড়া কম বা মাঝারিভাবে বেশি।
একটি পরিবার শেয়ার কত?
ধারা 8 ভাউচার হোল্ডার তাদের মাসিক আয়ের প্রায় 30 ভাগ ভাড়া প্রতি দিকে রাখে, যতক্ষণ না তারা তাদের এলাকার জন্য HUD এর পেমেন্ট স্ট্যান্ডার্ডে বা তার নিচে একটি ইউনিট ভাড়া করে। যদি কোন পরিবারটি একটি ইউনিট ভাড়া নিতে পছন্দ করে যেখানে ভাড়াটি মানের পরিমাণ অতিক্রম করে, তবে এইচডিইউ এইটিকে অনুমোদন দেয়, তবে, সংস্থাটি বাড়তি ভাড়াের জন্য পরিবারকে দায়ী করে। মোটে, HUD হাউজিংয়ের উপর 40 শতাংশেরও বেশি আয় বাড়ানোর অনুমতি দেয় না।
কিভাবে HUD তথ্যমূলক উদাহরণ কাজ করে
যদি কোনও বিভাগ 8 পরিবার মাসে 1,200 ডলার উপার্জন করে এবং তার এলাকার ন্যায্য বাজার ভাড়া বা নীচে একটি বাড়ি ভাড়া নিতে পছন্দ করে তবে বেশিরভাগ ক্ষেত্রে এটি প্রায় $ 360 প্রতি মাসে ভাড়া (1,200 ডলারের 30 শতাংশ) প্রদান করে। HUD অবশিষ্ট আবরণ। যাইহোক, যদি পরিবার ন্যায্য বাজার ভাড়া উপরে যেতে সিদ্ধান্ত নেয়, আয় আয়ের শতাংশ এটি হাউজিং বৃদ্ধি devotes। উদাহরণস্বরূপ, হেন্ডের বেডের দুটি বেডরুমের জন্য ২018 সালের ন্যায্য বাজার ভাড়া, ওরেগন মেট্রো এলাকাটি 965 ডলার। যদি $ 1,200 প্রতি মাসে একটি পরিবার বেন্ডে $ 1,100 দুটো বেডরুম ভাড়া দিতে চায় তবে ভাড়াটি তাদের ভাগ্যের পরিমাণ $ 495 ($ 360 + $ 135 এইচএইড এর প্রদানের মানের উপরে 135) বৃদ্ধি পায়। কারণ $ 4২5 পরিবারের 1,200 ডলারের আয় 41.2 শতাংশ সমান, হিউড ধারা 8 এর সহায়তায় এই ভাড়াটি অনুমোদন করবে না।