কিভাবে একটি ক্রেতা জন্য একটি সংক্ষিপ্ত বিক্রয় কাজ করে?

আপনি একটি বাড়ির কেনাকাটার কথা বিবেচনা করতে পারেন যা কোনও ব্যাঙ্কের কাছ থেকে ফোরক্লোস করা হবে, এটি একটি ছোট বিক্রয় হিসাবে পরিচিত, যখন আপনি নতুন বাড়িতে বাজারে থাকবেন। মালিকদের এখনও দখল বজায় রাখা, কিন্তু ব্যাংক ফোরক্লোসার কার্যধারা প্রক্রিয়ার মধ্যে হয়। এই পর্যায়ে, বাড়ির এখনও চলমান যন্ত্রপাতি, চলমান পানি এবং বিদ্যুৎ থাকতে পারে। একবার ফোরক্লোসার সংঘটিত হয়ে গেলে, ব্যাঙ্কগুলি আপত্তিজনক আঘাত প্রতিরোধে দরজাগুলি সরিয়ে ফেলবে। ফোরক্লোসারের পর, ঘরটি শীতল করা হবে, শৌচাগার এবং সিঙ্ক বন্ধ করা হবে। সংক্ষিপ্ত বিক্রয় পর্যায়ে, আপনি এখনও একটি মহান মূল্যের জন্য ঘর পেতে পারেন যাতে ব্যাংক ফোরক্লোসার কার্যধারা এবং জড়িত ব্যয় এড়াতে পারে। বাড়ির ক্রয়ের প্রস্তাবটি মালিকদের কাছে পেশ করা হবে, তবে ব্যাংকটি অবশেষে আপনার অফারটি অনুমোদন করতে হবে।

একটি সংক্ষিপ্ত বিক্রয় একটি ফোরক্লোসার চেয়ে ভাল কেনা হয়?

আপনার ক্রয় অফার জমা

একটি ছোট বিক্রয় বাড়ি একটি নির্দিষ্ট মূল্যের জন্য একটি রিয়েল এস্টেট এজেন্ট সঙ্গে তালিকাভুক্ত করা হবে এবং গজ মধ্যে বিক্রয় সাইন জন্য আছে। কোন ক্রয় অফার জমা দেওয়া হয়, যদি দাম কয়েক সপ্তাহ পরে নত করা যেতে পারে। আপনি বাড়িতে একটি ছোট বিক্রয় হয় যে আপনি খুঁজছেন দ্বারা বলতে পারেন না; আপনার রিয়েল এস্টেট এজেন্ট আপনাকে বাড়ির স্থিতি সম্পর্কে জানাতে হবে। আপনি যে কোনও রিয়েল এস্টেট এজেন্টের মাধ্যমে যেকোন পরিমাণের জন্য বাড়ি কেনার জন্য একটি অফার জমা দিতে পারেন। ঋণদাতা সিদ্ধান্ত নেওয়ার পরে খুব কম অফার দিয়ে বিক্রেতার আপত্তিজনক সম্পর্কে নিজেকে উদ্বিগ্ন করবেন না। আপনার প্রস্তাবটি ঋণের সংস্থার কাছে জমা দেওয়া হবে যা বর্তমানে বাড়ীতে বন্ধকী রাখে। জমা দেওয়ার পরে, আপনার প্রস্তাব গ্রহণ বা অস্বীকার করা হবে; আপনি একটি পাল্টা প্রস্তাব পাবেন না। যাইহোক, আপনি চান হিসাবে অনেক অফার জমা দিতে পারেন, আপনি বাড়িতে আগ্রহী হলে প্রতিটি প্রস্তাব বৃদ্ধি। ঋণদাতা আপনার রিয়েল এস্টেট এজেন্টকে আপনার অফারের স্ট্যাটাস সম্পর্কে অবহিত করবে।

ফাইন্যান্সিং

একটি ছোট বিক্রয় বাড়িতে একটি অফিসিয়াল ক্রয় অফার করার আগে আপনার ঋণ প্রতিষ্ঠানের সাথে কথা বলুন। আপনার রিয়েল এস্টেট এজেন্ট আপনার ঋণদাতার কাছ থেকে আপনার বন্ধকের প্রস্তাবের 48 ঘন্টার মধ্যে বর্তমান অর্থ বন্ধক দ্বারা গৃহীত হওয়ার জন্য বাড়ির অর্থায়ন করার প্রতিশ্রুতি আশা করবে। শর্ট সেলস হোমগুলি সাধারণত মূল্যযুক্ত মূল্যের অধীনে মূল্যায়িত হয়, তাই আপনাকে বাড়ির দাম বাড়ানোর বিষয়ে উদ্বিগ্ন হওয়া উচিত নয়। আপনি বাড়ির জন্য আপনি যে পরিমাণে প্রস্তাব দিচ্ছেন তাতেই বন্ধকী করার যোগ্যতা অর্জন করতে হবে। যেকোন ক্রয়ের সাথে, শিরোনাম কাজ এবং অর্থায়ন করার জন্য 30 দিন সময় লাগতে পারে। আপনি বন্ধ করার অবিলম্বে দখল অনুরোধ করতে পারেন।