বেঁচে থাকার অধিকারের সঙ্গে যৌথ ভাড়াটেরা কি প্রতিদ্বন্দ্বিতা করতে পারেন?

বেঁচে থাকা অধিকার সহ যৌথ টেন্যান্সি সহ-মালিকানা একটি ফর্ম। যৌথ টেন্যান্সিতে সহ-মালিকদের সমান মালিকানার শেয়ার এবং সম্পত্তির সমান কর্তৃত্ব থাকতে হবে, এটি একটি ব্যাংক অ্যাকাউন্ট, ব্রোকারেজ অ্যাকাউন্ট বা রিয়েল এস্টেট থাকা উচিত। যদি একজন যৌথ ভাড়াটে মারা যায়, বেঁচে থাকার অধিকার মানে তার সহ-মালিক বা মালিক তার ভাগ্য বা তার উত্তরাধিকারীর ইচ্ছাগুলি নির্বিশেষে সমানভাবে ভাগ করে নেবেন। একটি ইচ্ছা চ্যালেঞ্জ তুলনায় বেঁচে থাকা প্রতিদ্বন্দ্বিতা প্রতিদ্বন্দ্বিতা করা অনেক কঠিন।

নথিপত্র

এক বিন্দু যার উপর বেঁচে থাকার অধিকারের প্রতিদ্বন্দ্বিতা করা যেতে পারে তা হল কো-মালিকানা নথির সঠিকভাবে টানা হয়েছে কিনা। আদালতের অনুমান করা হয় যে, যৌথ ব্যাঙ্ক অ্যাকাউন্টগুলি উদাহরণস্বরূপ, জীবিত থাকার অধিকার নেই যদি না এটি বিশেষভাবে বিবৃত হয়। যদি যৌথ ভাড়াটেরা রাষ্ট্র আইন এবং ব্যাঙ্কের প্রয়োজনীয়তা অনুযায়ী তাদের কাগজপত্র পূরণ করে না, একটি আদালত সিদ্ধান্ত নিতে পারে যে বেঁচে থাকার অধিকারের বিদ্যমান কোনো প্রমাণ নেই।

নিয়ন্ত্রণ

যদি ডকুমেন্টেশনটি ধরে থাকে তবে প্রমাণের বোঝাটি বেঁচে থাকার অধিকারের চ্যালেঞ্জকারী ব্যক্তির উপর। স্মার্টার ডলারের ওয়েবসাইটটিতে বলা হয়েছে যে বেঁচে থাকার অধিকারগুলি, গার্হস্থ্য-অংশীদার চুক্তি, লিখিত চুক্তির অধিকার এবং প্রবিট আইন যারা ইচ্ছাকৃতভাবে মারা যায় তাদের জন্য প্রবেট আইন। আরেকটি কারণ হল যৌথ ভাড়াটিয়ারটি ব্যাংক অ্যাকাউন্ট খালি করতে পারে বা যৌথ মালিকানাধীন সম্পত্তির দ্রুত নিষ্পত্তি করতে পারে, যার ফলে উত্তরাধিকার উত্তরাধিকারের বাইরে সম্পত্তি স্থাপন করে সমস্যাটি সমাধান হয়।

বরফে পরিণত করা

কোনও যৌথ মালিকানাধীন ব্যাংক অ্যাকাউন্টে বেঁচে থাকার অধিকার চ্যালেঞ্জ করার পরিকল্পনাকারী কোনও প্রশ্ন বা সমাধান না হওয়া পর্যন্ত ব্যাংক বা এস্টেট নির্বাহকের কাছে এটি জমা দিতে পারে। এমনকি যদি উভয় নাম অ্যাকাউন্টে থাকে এবং কাগজপত্র ক্রম অনুসারে থাকে তবে এটি দেখানো যেতে পারে যে জীবিত ভাড়াটে অ্যাকাউন্টে কোনও অর্থ দেননি, একটি আদালত মনে করতে পারে যে এটি সত্যিকারের যৌথ টেন্যান্সি নয় এবং অর্থ বিতরণ করা মৃতের ইচ্ছার মতে।

বিশেষ ক্ষেত্রে

নির্দিষ্ট পরিস্থিতিতে, বেঁচে থাকার অধিকার প্রতিষ্ঠিত হবে না। উদাহরণস্বরূপ, যৌথ ভাড়াটেরা আগুন বা গাড়ি দুর্ঘটনায় একসঙ্গে মারা গেলে, কোনটি প্রথম মৃত্যুবরণ করতে পারে তা নির্ধারণ করা অসম্ভব, তাই প্রত্যেক ভাড়াটের ভাগ তাদের নিজ নিজ উত্তরাধিকারীদের কাছে যাবে। যদি একজন ভাড়াটে তার সহ-মালিককে হত্যার দায়ে দোষী সাব্যস্ত হয়, তবে সে অপরাধ থেকে উপকৃত হতে পারে না, তাই মৃতের ভাগ তার সহকর্মীদের কাছে যাবে না, যদি না থাকে তবে তার উত্তরাধিকারীদের কেউ নেই।