আমার বীমা পরিশোধ করার জন্য আমাকে কি পুনর্নির্মাণ করতে হবে?

বেশিরভাগ সময়, বাড়ির মালিকের বীমা ক্ষতিগ্রস্ত বাড়ির মেরামত বা পুনর্নির্মাণের জন্য অর্থ প্রদান করে যাতে মালিকরা ক্ষতির আগে যা ঘটেছে সেখানেই সেখানে থাকতে পারেন। কখনও কখনও, আপনি বীমা অর্থ গ্রহণ করতে এবং পুনর্নির্মাণের পরিবর্তে অন্য কোথাও যেতে পছন্দ করতে পারেন। এইগুলি সম্ভব কিনা এবং আপনি কত টাকা পান তা নির্ধারণের কয়েকটি কারণ।

আংশিক হোম ক্ষতি সাধারণত সংশোধন করা হয়।

বন্ধক

আপনার বাড়ীতে বন্ধকী থাকলে আপনি একমাত্র মালিক নন। আপনার বাড়ির মালিকের বীমা কোম্পানী ঋণদাতা সহ সমস্ত মালিকদের প্রতিনিধিত্ব অবশ্যই নিষ্পত্তির চেকগুলিতে উপস্থাপন করতে হবে। ঋণদাতা এটির অনুমোদন না করে আপনি ঋণদাতার নাম দিয়ে কোনও চেক চেক করতে পারবেন না, যা অসম্ভাব্য। ঋণদাতা আপনার বাড়িতে অর্থ বিনিয়োগ করেছে এবং এটি মেরামত করা হয়েছে যাতে তার বিনিয়োগ নিরাপদ হয় তা নিশ্চিত করতে চান।

মোট ক্ষতি

যদি আপনার বাড়িটি ধ্বংস হয়ে যায় এবং আপনি আপনার বীমা প্রদানকারীর কাছ থেকে প্রাপ্ত নিষ্পত্তির পরিমাণ বন্ধকীতে অসামান্য ব্যালেন্স অতিক্রম করে, তবে আপনি আপনার ঋণদাতার কাছে চেকটি সাইন ইন করতে সক্ষম হতে পারেন কারণ ব্যালেন্সের কারণে অর্থ প্রদান করা হয়। বন্ধকী সন্তুষ্টির পরে কোনও নিষ্পত্তির অর্থ অবশিষ্ট থাকলে ঋণদাতা আপনাকে আপনার অংশের জন্য আরেকটি চেক প্রদান করবে। কিছু ঋণদাতা এই কাজ করতে পারে না; তারা বাড়ির পুনর্নির্মাণের উপর জোর দিতে পারে। আপনি ঋণদাতা দাবি কি করতে হবে।

কোন বন্ধকী

যদি আপনি বন্ধকী ছাড়াই আপনার বাড়ির মালিক হন, তবে নিষ্পত্তির অর্থ সম্পূর্ণরূপে আপনার। আপনি নিরাপদ এবং কার্যকরী রাখতে এবং এটির মূল্য বজায় রাখতে আপনার বাড়ির আংশিক ক্ষতিগুলি মেরামত করতে পারেন, তবে পুনর্নির্মাণের পরিবর্তে মোট ক্ষতির পরে আপনি অর্থ নিতে পছন্দ করেন তবে আপনি তা করতে পারেন। আপনার স্থানীয় সরকার আপনাকে আপনার প্যাসেল থেকে আপনার পুরানো বাড়ির ধ্বংসাবশেষ সাফ করতে পারে, তবে অন্যথায় আপনি টাকা নিতে এবং রান করতে পারেন।

প্রকৃত নগদ মূল্য

আপনি যদি নিজের বাড়ির পুনর্নির্মাণ না করেন তবে আপনি পুনঃনির্মাণের চেয়ে ছোট নিষ্পত্তি পরিমাণটি পেতে পারেন। বাড়ির মালিকের বীমা প্রকৃত নগদ মূল্য হিসাবে স্থির করা হয়, যার অর্থ হ্রাসের ভিত্তিতে নিষ্পত্তিগুলি হ্রাস করা হয়, যদি না আপনার কাছে প্রতিস্থাপনের খরচ অনুমোদন থাকে। তবে, আপনি যদি ক্ষতিগ্রস্ত সম্পত্তিটি প্রতিস্থাপিত না করেন তবে অনেকগুলি বীমা প্রতিস্থাপন খরচ পরিশোধ করে না। অতএব, আপনি যদি আপনার বাড়ির পুনঃনির্মাণ না চয়ন করেন তবে আপনি কেবল একটি প্রকৃত নগদ মূল্য বিনিময় পেতে পারেন।