সুচিপত্র:
ধারা 8 একটি ফেডারেল প্রোগ্রাম যা কম আয়ের পরিবারের অস্থায়ী হাউজিং সহায়তা প্রদানের জন্য ডিজাইন করা হয়েছে। কারণ আপনার বাড়িওয়ালার বা সম্পত্তি ব্যবস্থাপককে আপনার স্থানীয় পাবলিক হাউজিং অথরিটির সাথে বিভাগ 8 এর জন্য কাজ করতে হবে, যদি আপনি প্রোগ্রামটিতে না থাকাকালীন বিভাগ 8 এর সাথে একটি ইউনিটের মধ্যে যাওয়ার জন্য একটু বেশি সময় লাগে। এমনকি, আপনি সাধারণত অনুমোদিত এবং আপনার ভাউচার প্রাপ্তির দুই থেকে চার সপ্তাহের মধ্যে অধিকাংশ বিভাগ 8 সম্পত্তি মধ্যে যেতে পারেন।
টেন্যান্সি অনুমোদনের জন্য অনুরোধ
আপনার সেকশন 8 ভাউচার পাওয়ার পরে, আপনাকে অবশ্যই টেন্যান্সি অনুমোদন, বা RTA, ফর্মের জন্য একটি অনুরোধ জমা দিতে হবে। পাবলিক হাউজিং কর্তৃপক্ষ ফরমের তথ্যটি ব্যবহার করে নির্ধারণ করে যে আপনি যে বাড়িটি বা ভাড়া দিতে চান তা হল হাউজিং চয়েস ভাউচার প্রোগ্রামের মানগুলির উপরে। বাড়িওয়ালা বা সম্পত্তি ব্যবস্থাপক এই ফর্মটি যত তাড়াতাড়ি সম্ভব পাবলিক হাউজিং কর্তৃপক্ষকে জমা দিতে হবে - বেশিরভাগ বাড়িওয়ালা এবং সম্পত্তি পরিচালকের এক বা দুই দিনের মধ্যে এটি করা উচিত কারণ তারা যত তাড়াতাড়ি সম্ভব ভাড়াটেদের তাদের ইউনিটগুলিতে পেতে চায়।
HUD পরিদর্শন
পরিদর্শন লেনদেনের ক্ষেত্রে ধারা 8 প্রক্রিয়াটির সর্বাধিক পরিবর্তনশীল অংশ। প্রতিটি বিভাগ 8 ভাড়া ইউনিট একটি পরিদর্শন পাস করতে হবে যা আপনি সম্পত্তিটি HUD নির্দেশিকা পূরণ করতে চান তার নিশ্চয়তা দেয়। এই আপনার সাধারণ নিরাপত্তা এবং আরাম জন্য। পাবলিক হাউজিং এজেন্সি (পিএএইচএ) লক্ষ্য হচ্ছে পরিদর্শনের সময় নির্ধারণের জন্য আরটিএ প্রাপ্তির তিন দিনের মধ্যে আপনার সম্পত্তি মালিক বা বাড়িওয়ালার সাথে যোগাযোগ করা। যদি কোন মেরামত বা অন্যান্য পরিবর্তন প্রয়োজন হয় তবে বাড়িওয়ালা বা সম্পত্তি ব্যবস্থাপককে আপনি স্থানান্তরিত করার আগে তাদের শেষ করতে হবে। এই সময়টি গ্রহণের সময় প্রয়োজনীয় পরিবর্তন এবং মেরামতের উপর নির্ভর করে।
কাগজপত্র সমাপ্তি
ভাড়াটিয়া ইউনিট পরিদর্শনের পাশাপাশি একটি সৌজন্যে ইজারা দেওয়ার পাশাপাশি পিএইচএ আপনার বাড়িওয়ালা একটি হাউজিং সহায়তা পেমেন্ট চুক্তি পাঠায়। সৌজন্যে ইজারা বা আপনার বাড়িওয়ালা বা সম্পত্তি ব্যবস্থাপক সাধারণত ভাড়া ব্যবহার করে আপনাকে HAPC এ সাইন ইন করতে হবে। বাড়িওয়ালা বা সম্পত্তি ব্যবস্থাপক উভয় নথির কপি ফেরত পাঠায়। কাগজপত্রের স্বাক্ষরিত হওয়া কত তাড়াতাড়ি এবং বাড়িওয়ালার বা সম্পত্তি ব্যবস্থাপক ঠিক কত দিন তা পাঠাতে পারে তার উপর নির্ভর করে, পরবর্তীকালে এই দস্তাবেজগুলিতে মেলিং আরও সপ্তাহ নিতে পারে।
নিয়মিত আবেদন এবং পেমেন্ট
যদিও আপনি ধারা 8 তে অংশগ্রহণ করছেন, তবুও আপনাকে ইজারা স্বাক্ষর করার জন্য এখনও ল্যান্ডলর্ড বা সম্পত্তি ব্যবস্থাপকের সাধারণ যোগ্যতা পূরণ করতে হবে। এর অর্থ সাধারণত আপনাকে একটি আনুষ্ঠানিক আবেদনটি পূরণ করতে হবে, যা বাড়িওয়ালা বা সম্পত্তি ব্যবস্থাপক একটি মৌলিক ব্যাকগ্রাউন্ড এবং ক্রেডিট চেক পরিচালনা করার জন্য ব্যবহার করে। বাড়িওয়ালা বা সম্পত্তি ব্যবস্থাপক ব্যাকগ্রাউন্ড চেক কোম্পানি ব্যবহার করে নাকি তদন্ত নিজে করেন কিনা তার উপর নির্ভর করে এটি একটি অনুমোদিত আবেদন পাওয়ার জন্য সপ্তাহেরও বেশি সময় নেয় না। একবার অ্যাপ্লিকেশনটি চলে গেলে, আপনি লিজে সাইন ইন করতে পারেন। বাড়িওয়ালা বা সম্পত্তির ব্যবস্থাপককে অবশ্যই আপনার RTA এর আগে বা একই সময়ে আপনার সাধারণ অ্যাপ্লিকেশনটি প্রক্রিয়া করতে হবে যাতে PHA একক পরিদর্শনটি শেষ হয়ে গেলেই আপনি লিজে সাইন ইন করতে পারেন। সবকিছু একবার স্বাক্ষরিত হলে এবং আপনি ভাড়াটি আপনার অংশ পরিশোধ করেন, আপনি এতে সরাতে পারেন।