আমি একটি ট্রাস্ট মধ্যে সম্পত্তি উপর একটি প্রাধান্য রাখতে পারি?

ঋণ পরিশোধের অর্থ প্রয়োগের জন্য অন্য ব্যক্তির সম্পত্তির উপর আইনি দাবি দাবি করা হয়। স্বেচ্ছাসেবক এবং অনিচ্ছাকৃত উভয় ধরনের আইনানুগ আইন দ্বারা স্বীকৃত এবং রাষ্ট্র থেকে রাষ্ট্র পরিবর্তিত হতে পারে। একটি ট্রাস্ট একটি আইনি দস্তাবেজ দ্বারা তৈরি হয় - সাধারণত একটি ট্রাস্ট চুক্তি বলা হয় - এবং রিয়েল এস্টেট এবং ব্যক্তিগত সম্পত্তি উভয় সম্পত্তি শিরোনাম অর্জন এবং ধরে রাখার জন্য ব্যবহৃত হয়। কিন্তু কিছু পরিস্থিতিতে, আপনি বিশ্বাস অনুষ্ঠিত সম্পত্তি বিরুদ্ধে একটি মিথ্যাবাদী স্থাপন করতে পারেন।

স্বেচ্ছাসেবী Liens

একটি সাধারণ প্রকারের স্বেচ্ছাসেবক সংস্থাটি একক পরিবারের বসবাসের বিরুদ্ধে বন্ধকী। ব্যাংক বা অন্য ঋণদাতা বাড়ির মালিকের কাছ থেকে ধার করা অর্থের পুনরুদ্ধার সুরক্ষিত করতে বাড়ির মালিকের সম্পত্তির উপর প্রাধান্য রাখে। সম্পত্তিটি যদি বিশ্বাসের মধ্যে থাকে তবে ঋণদাতা ঋণটি ইস্যু করতে পারে এবং ট্রাস্টের নামে লিয়ান রেকর্ড করতে পারে; যাইহোক, যদিও আইনত অনুমতিপ্রাপ্ত, ঋণদাতারা সাধারণত এই কাজ করতে বিরক্ত। একটি বাস্তব ব্যাপার হিসাবে, ঋণদাতাদের সাধারণত সম্পত্তিটির শিরোনামটি বিশ্বাসীর কাছ থেকে ঋণ গ্রহীতাকে স্থানান্তরিত করতে হবে এবং তারপরে ঋণদাতা ঋণ গ্রহনের নামে ঋণ নেবে এবং ঋণগ্রহীতার নামে লিয়ান রেকর্ড করবে।

অপ্রত্যক্ষ Liens

আইনের দ্বারা অনুমোদিত বিভিন্ন ধরনের লিওনের মালিকের অনুমতি ব্যতীত সম্পত্তি বিরুদ্ধে রেকর্ড করা যেতে পারে। উদাহরণস্বরূপ, একজন ঠিকাদার বা উপ-কন্ট্রাক্টর, যিনি প্রকৃত সম্পত্তি উন্নত করতে পণ্য বা পরিষেবাদি সরবরাহ করেন, অর্থ প্রদানের সুরক্ষার জন্য সম্পত্তির বিরুদ্ধে মালিকানার বা মেকানিকের লিয়েন রেকর্ড করতে পারেন। যাই হোক না কেন সম্পত্তি শিরোনাম ধরে রাখে, সম্পত্তি বিরুদ্ধে মেকানিক এর লিয়েন প্রয়োগ করা যেতে পারে। আদালতের উপর ভিত্তি করে তৈরি করা লিয়াগুলি যেমন একটি রায় মিথ্যাবাদী, মালিকের অনুমতি ব্যতীত সম্পত্তির বিরুদ্ধেও রেকর্ড করা যেতে পারে। বিশ্বাসী একটি বিশ্বাসী স্থানান্তরিত একটি দেনাদার সম্পত্তি বিরুদ্ধে রায় lien প্রয়োগ করতে পারেন কিনা বিশ্বাসের ধরনের উপর নির্ভর করে।

লিভিং ট্রাস্ট

"জীবন্ত বিশ্বাস" শব্দটির অর্থ একজন বিশ্বাসী ব্যক্তি, যাকে গ্রান্টর বলা হয়, তার জীবদ্দশায় ব্যবহার করার জন্য প্রস্তুত একটি ট্রাস্ট চুক্তি বর্ণনা করে। সাধারণত, অনুদাতা নিজের সম্পদ থেকে নিজের সম্পদ শিরোনাম স্থানান্তর করে। আপনার সম্পত্তি জন্য একটি জীবন্ত ট্রাস্ট তৈরি করার জন্য বেশ কয়েকটি শব্দ আইনি কারণ বিদ্যমান; তবে, সম্পদ সুরক্ষা তাদের মধ্যে একটি নয়। ক্রেডিটকারীরা আপনাকে দোষী সাব্যস্ত করে এবং রায় লাভের সিদ্ধান্ত গ্রহন করে, আপনার বাসস্থান সহ যে কোনও জীবন্ত বিশ্বাসে স্থানান্তরিত হওয়ার সাথে সাথে আপনার সম্পত্তিটির বিরুদ্ধে সেই মিথ্যা ব্যবস্থা রাখতে পারে। যদি জীবিত বিশ্বাস স্বামী ও স্ত্রী দ্বারা তৈরি করা হয়, তাহলে কোনও পত্নী এর ঋণদাতা বিশ্বাসের সম্পত্তিটির বিরুদ্ধে দায়বদ্ধতা প্রয়োগ করতে পারে।

ভূমি ট্রাস্ট

ইলিনয় ও ফ্লোরিডাতে, ভূমি ট্রাস্ট রায় দাবী থেকে বিবাহিত ব্যক্তিদের একটি ছোট পরিমাপ বা সুরক্ষা প্রদান করে। উদাহরণস্বরূপ, যদি একজন পত্নী একজন ঋণগ্রহীতা অন্য কোন স্ত্রীকে দায় দেন না এমন কোনও ঋণের জন্য রায় প্রদান করেন তবে পাওনাদার জমিদারের মূল বাসভবনে থাকা স্বামীর প্রাথমিক বাসভবনের বিরুদ্ধে লেনদেন প্রয়োগ করতে পারবেন না। যাইহোক, এই সুরক্ষাটি যদি উভয় স্ত্রী ঋণের জন্য দায়বদ্ধ হয় না বা লেনদেন আইআরএস দাবির সাথে সম্পর্কিত হয় তবে তা প্রযোজ্য নয়।