সার্টিফাইড আবাসিক মূল্যায়ন। লাইসেন্সপ্রাপ্ত মূল্যায়নকারী

1990 সালে, রিয়েল এস্টেট মূল্যায়নকারীদের রাষ্ট্র সার্টিফিকেশন প্রয়োজন একটি নতুন আইন পাস করা হয়েছিল। মূল্যায়ন ফাউন্ডেশন মূল্যায়নকারীদের জন্য প্রয়োজনীয় শিক্ষা এবং অভিজ্ঞতার পরিমাণের ন্যূনতম প্রয়োজনীয়তা নির্ধারণ করে এবং এইগুলি রাষ্ট্র থেকে রাষ্ট্রে পরিবর্তিত হয়।

লাইসেন্সের ধরন

চার ধরনের মূল্যায়ন লাইসেন্স আছে। নিম্নে উচ্চ থেকে, প্রয়োজনীয় শিক্ষা এবং অভিজ্ঞতার পরিপ্রেক্ষিতে তারা: নিবন্ধিত / সহকারী, লাইসেন্সপ্রাপ্ত, প্রত্যয়িত আবাসিক এবং প্রত্যয়িত সাধারণ।

শিক্ষা

সর্বনিম্নভাবে, একটি লাইসেন্সপ্রাপ্ত মূল্যায়নকারীর অবশ্যই 150 ঘন্টা মূল্যায়ন কোর্স থাকতে হবে, যখন একটি প্রত্যয়িত আবাসিক মূল্যায়নকারী অবশ্যই মূল্যায়ন কোর্সের কমপক্ষে 200 ঘন্টা এবং কমপক্ষে একটি সহযোগী ডিগ্রী থাকতে হবে। মূল্যায়ন ফাউন্ডেশন অনুসারে, রচনা, অর্থনীতি, অর্থ, গণিত, ব্যবসা বা রিয়েল এস্টেট আইন, পরিসংখ্যান এবং কম্পিউটার বিজ্ঞানের ২1 সেমিস্টার ঘন্টা ডিগ্রির জন্য প্রতিস্থাপিত হতে পারে। প্রতিটি তাদের রিয়েল এস্টেট মূল্যায়ন শিক্ষা পেশাগত মূল্যায়ন প্র্যাকটিস coursework জাতীয় ইউনিফর্ম স্ট্যান্ডার্ড 15 ঘন্টা অন্তর্ভুক্ত করা আবশ্যক।

অব্যাহত শিক্ষা

মূল্যায়ন লাইসেন্স প্রতিটি জন্য প্রয়োজনীয় চলমান শিক্ষা প্রতি তিন বছরে 42 ঘন্টা, এবং USPAP প্রতি দুই বছর আপডেট। ইউএসপিএপি ঘন্টা 42 ঘন্টা প্রয়োজন দিকে গণনা করা হয়।

অভিজ্ঞতা

লাইসেন্স প্রাপ্ত মূল্যায়নকারীর কমপক্ষে 1২,000 মাসেরও কম সময়ে কমপক্ষে ২,000 অভিজ্ঞতা ঘন্টা অর্জন করতে হবে। একটি প্রত্যয়িত আবাসিক মূল্যায়নকারীর ২4 মাসের কম সময়ের মধ্যে ২500 অভিজ্ঞতা ঘন্টা থাকতে হবে।

কাজের সুযোগ

সাধারণত, একটি লাইসেন্সকৃত মূল্যায়নকারীকে জটিল আবাসিক - একক পরিবারকে চ্যাপল্লেক্স পর্যন্ত গ্রহণ করার অনুমতি দেওয়া হয় - সর্বোচ্চ মূল্যের মূল্যের মূল্য $ 1 মিলিয়ন। একটি প্রত্যয়িত আবাসিক মূল্যায়নকারী 1-4 ইউনিটের আবাসিক মূল্যায়ন করতে পারে যার জন্য মূল্যায়নকারী সক্ষম, এবং সম্পত্তি মূল্যের কোন টুপি নেই।