সুচিপত্র:
আবাসিক ইজারা বিভিন্ন ধরনের আসে। দুটি সবচেয়ে সাধারণ বার্ষিক এবং মাস থেকে মাস। একটি বার্ষিক লিজের অধীনে, একজন বাসিন্দা বছরে একটি নির্দিষ্ট সম্পত্তি ভাড়া করতে সম্মত হন, প্রায়শই বছরের শেষে এটি পুনর্নবীকরণের বিকল্পের সাথে। মাসে-থেকে-মাসের ভাড়াগুলি বার্ষিক পিসির মতো কাজ করে, শুধুমাত্র পুরো বছরের জন্য থাকার জন্য সম্মত হওয়ার পরিবর্তে, বাসিন্দা শুধুমাত্র এক মাসের জন্য থাকার সম্মত হন। একটি মাসিক ইজারা আরও নমনীয়তা দেয় কারণ ভাড়াটিয়া এবং বাড়িওয়ালা উভয়ই কোনও নির্দিষ্ট নোটিশ ছাড়াই ইজারা বাতিল করতে পারে।
ধাপ
আপনার বাড়িওয়ালা সঙ্গে একটি বৈঠক সময়সূচী। একজন বাসিন্দা বা বাড়িওয়ালা উভয় মাসিক ইজারা পছন্দ করার কারণ থাকতে পারে, সাধারণত বাসিন্দাটির আরও বেশি কারণ থাকবে, মাস-থেকে-মাসের ইজারাগুলি কম বিধিনিষেধযুক্ত এবং বার্ষিক পয়সায় বাড়িওয়ালা পুরো বছরের জন্য ভাড়াটে থাকার কিছু নিশ্চয়তা প্রদান করে । একটি পরিবর্তন প্রস্তাব যখন, মুখোমুখি আপনার বাড়িওয়ালা সঙ্গে কথা বলতে।
ধাপ
একটি মাস থেকে মাসের ইজারা জন্য একটি মামলা করুন। একটি বার্ষিক লিজ রূপান্তরিত করতে, মূল লিজে স্বাক্ষরিত উভয় পক্ষই এই পরিবর্তনকে সম্মত হতে হবে। অনেক বাড়িওয়ালা একটি বার্ষিক লিজ রূপান্তর করতে দ্বিধাগ্রস্ত হতে পারে। এই কারণে, আপনি বাড়িওয়ালাদের স্বার্থে মাস-থেকে-মাসের ইজারা কেন নিয়েছেন তার বেশ কয়েকটি আর্গুমেন্ট বিকাশ করা উচিত। উদাহরণস্বরূপ, একটি মাস থেকে মাসিক ইজারা ভাড়াটি বাড়াতে বা ভাড়াটে পরিবর্তন করতে বাড়িওয়ালা বেশি অক্ষাংশ দিতে পারে।
ধাপ
একটি নতুন ইজারা শর্তাবলী আলোচনা করুন। কিছু মাসে-থেকে-মাসের পজিশনগুলি বার্ষিক ইজারাগুলিতে প্রায় একই শর্তাবলী ধারণ করে থাকে - মাসিক ভাড়া ব্যবহারের শর্তগুলি যেমন একই রকম থাকে - অন্য ক্ষেত্রে, শর্তগুলি এক পক্ষকে সামঞ্জস্য করতে সামান্য পরিবর্তন করতে পারে। উদাহরণস্বরূপ, বাড়িওয়ালা অনুরোধ করতে পারে যে আপনি মাসে-থেকে-মাসে চুক্তি করার বিশেষাধিকারের জন্য উচ্চ ভাড়া পরিশোধ করেন। মাস-টু-মাস চুক্তির অবসান ঘটাতে পারে এমন শর্তাদির সাথে আপনিও আলোচনা করতে হবে। একজন বাড়িওয়ালা যদি আপনাকে খালি করতে চান, অথবা যদি আপনি খালি করতে চান তবে এক মাসের নোটিশ দিতে হবে, আপনাকে হয়ত অগ্রিম নোটিশ দিতে হবে।
ধাপ
অঙ্কন এবং একটি চুক্তি সংশোধনের নথি সাইন ইন করুন। সংশোধন বৈধভাবে বৈধ কিনা তা নিশ্চিত করার জন্য, উভয় দলগুলি একটি আইনি নথিতে সাইন ইন করতে হবে যা প্রাথমিক ইজারাতে রূপরেখা রূপরেখা দেয়। এই নথি রিয়েল এস্টেট বা চুক্তি আইন পরিচিত একটি অ্যাটর্নি দ্বারা টানা উচিত। যদি আপনার বাড়িওয়ালার দ্বারা নথিটি প্রস্তুত করা হয়, তবে এটিতে সাইন করার আগে আপনার কাছে এটির পরিদর্শক হওয়া উচিত।