ব্যাক ট্যাক্স জন্য একটি বাড়ি ক্রয় কিভাবে

যদি কোন বাড়িওয়ালা সম্পত্তি কর পরিশোধে অনেক পিছিয়ে পড়ে তবে কাউন্টি তার বাড়ি নিতে পারে। ২9 রাজ্যে, সম্পত্তিটি নিলামে করে ট্যাক্স পুনরুদ্ধার করে। 400 ডলারের ট্যাক্স ঋণের মতো লোকেদের বাড়িঘর হারিয়ে গেছে। তত্ত্ব অনুসারে, আপনি যদি নিলাম জিতে থাকেন তবে আপনি ঘরটি পরবর্তী কিছুই কিনতে পারবেন না, তারপর এটি একটি সুন্দর মুনাফাতে পুনরায় বিক্রয় করুন। অভ্যাস, এটা খুব সহজ যে সহজ।

এটিতে বিড করার আগে সম্পত্তিটি দেখতে গুরুত্বপূর্ণ। কৃতিত্ব: জেমস মার্টিন / ইস্টক / গ্যাটি চিত্র

ট্যাক্স লিবিয়ান প্রক্রিয়া

প্রতিটি রাষ্ট্র এটি ট্যাক্স লিয়েন নিলাম সেট জন্য নিজস্ব নিয়ম সেট করে। ফ্লোরিডা ইন, ঋণ অপরাধী যায় মাত্র কয়েক মাস পরে একটি ঘর বিক্রি করতে পারেন। ইন্ডিয়ানা, সময় এক বছরের বেশী। সময় আসে, কাউন্টি নিলাম সময়সূচী এবং প্রকাশ করে - স্থানীয় কাগজ একটি আইনি বিজ্ঞাপন গ্রহণ করে, উদাহরণস্বরূপ। প্রায়শই আপনাকে অবশ্যই বিড করতে কাউন্টি ট্যাক্স অফিসের সাথে নিবন্ধন করতে হবে। বেশিরভাগ রাজ্যে, সবচেয়ে বেশি অর্থ প্রদানকারী দরকষাকষি নিলামে জিতেছে।

অর্থ প্রদান করা হচ্ছে

ট্যাক্স-লিয়েন বিক্রয় তিন চতুর্থাংশে, শীর্ষ দরকষাকষি শিরোনাম পেয়ে শেষ হয় না। আইনটি অপরাধী মালিকের সময় দেয় - কখনও কখনও বছর - আপনার বিড পরিমাণ, প্লাস সুদ ফেরত প্রদান করে বাড়িটি পুনরায় পেতে। বেশিরভাগ ট্যাক্স-লিয়ান বিনিয়োগকারীরা তাদের অর্থ সুদ বন্ধ করে দেয়। উদাহরণস্বরূপ, কানেকটিকাট বিনিয়োগকারীদের 18 শতাংশ চার্জ করতে দেয়। অন্যান্য রাজ্যে, আপনি আগ্রহ নিলাম দ্বারা নিলাম জয়। সর্বনিম্ন সুদের হার প্রস্তাব করতে ইচ্ছুক দরদাতা ট্যাক্স লিয়েন পায়। এই আপনার সম্ভাব্য লাভ মধ্যে কাটা।

Leaping আগে তাকান

সবচেয়ে খারাপ ক্ষেত্রে দৃশ্যকল্প হল আপনার বিড জিতেছে, মালিক এটি ভাঙ্গেন না এবং ঘর নিজেই একটি রান-ডাউন ধ্বংসাবশেষ। আপনি কিছু বিড করার আগে, আপনি বা আপনার বিশ্বাসের কেউ সম্পত্তি তাকান প্রয়োজন। আপনি এখনও ভিতরে অধিষ্ঠিত থাকলে ভিতরে প্রবেশ করতে পারবেন না বা এটি পরিদর্শন করতে পারবেন না, তবে রাস্তার থেকে একটি চেহারা কোনও তুলনায় ভাল। আপনি যদি আপনার কাউন্টি বা প্রতিবেশী ব্যক্তির কাছ থেকে স্থানীয় বিক্রয় শুরু করেন তবে এটি সহজতর, তাই সম্পত্তি ড্রাইভিং দূরত্বের মধ্যে।

আর্থিকভাবে প্রস্তুতি

আপনি যদি বিড, অবিলম্বে দিতে প্রস্তুত। জর্জিয়ার গুইনটেট কাউন্টিতে, সর্বোচ্চ দরকষাকষি সম্পত্তির অধিকারী হবে না যদি তিনি সম্পূর্ণরূপে তার বিড ফেরত না পারেন। পরিবর্তে, এটি নগদ বা সর্বাধিক প্রত্যয়িত চেকের সাথে সর্বোচ্চ দরকষাকষির কাছে যায়। আপনি একবার অর্থ প্রদান করেন, আপনার অর্থ সম্পত্তিতে আবদ্ধ হয় যতক্ষণ না আপনি শিরোনাম পান অথবা মালিক আপনাকে ফেরত দেন। মালিক আবার করের উপর ডিফল্ট, অন্য ট্যাক্স-লিয়ান নিলাম হতে পারে; আপনার সম্পত্তি অধিকার বজায় রাখার জন্য আপনাকে সেটি জয় করতে হবে। আপনি যদি সতর্ক না হন তবে আর্থিকভাবে আপনার মাথার উপরে ঢুকতে সহজ।