একটি ছুটির মর্টগেজ অর্থ কি?

একটি বন্ধকী স্রাব মানে ঋণ গ্রহীতাকে আর ঋণ পরিশোধের জন্য বাধ্য করা হয় না। একটি স্রাব বন্ধকী পূর্ণ পরিশোধ বা ঋণগ্রহীতা দ্বারা refinanced ফলে হতে পারে। ঋণগ্রহীতা দেউলিয়াের জন্য ফাইলগুলি বন্ধ করে দেওয়া যেতে পারে।

সম্পূর্ণ Payoff পর বন্ধকী Discharges

যখন প্রধান, স্বার্থ এবং ফি বাড়ির বা ব্যবসার সম্পত্তিতে পূর্ণ অর্থ প্রদান করা হয়, তখন বন্ধকটি ঋণদাতাকে ছাড়িয়ে দেওয়া হবে। এই মুহূর্তে, সম্পত্তি মালিকানা ঋণদাতা থেকে সাবেক ঋণ গ্রহীতাকে স্থানান্তর করা হয়। স্থানান্তরের চূড়ান্ত করার জন্য, ঋণদাতা সম্পত্তিটির উপর প্রাধান্য প্রকাশ করে, নোটটি বাতিল করে সম্পত্তি মালিকের কাছে ডিল মেইল ​​করে।

একটি বন্ধকী refinancing

একটি পুনর্নবীকরণে, নতুন ঋণ থেকে প্রাপ্ত আয়গুলি বর্তমান বন্ধকী বন্ধ করতে ব্যবহৃত হয়। দ্য বিদ্যমান বন্ধকী ছিনতাই করা হয়, নোট বাতিল এবং ঋণদাতার দ্বারা মুক্তি সম্পত্তি উপর মিথ্যা। নতুন ঋণগ্রহীতা একটি নতুন বন্ধকী নোট আঁকেন এবং ঋণ সুরক্ষিত করার জন্য সম্পত্তির উপর কোনও প্রাধান্য রাখেন।

দেউলিয়া অবস্থা পরে বন্ধকী স্রাব

এই ধরনের স্রাব ঋণগ্রহীতাকে তার বাধ্যবাধকতা থেকে মুক্ত করে দেয়, তবে সেটি বন্ধ করে দেওয়া বা বন্ধকী পুনরায় পরিশোধ করা থেকে আলাদা। দেউলিয়া অবস্থা চূড়ান্ত করা হয় যখন মালিক ঘর রাখা হবে না। দেউলিয়া অবস্থা নিষ্পত্তির অংশ হিসাবে, আদালত যতক্ষণ পর্যন্ত ঋণদাতাকে সম্পত্তির জালিয়াতি করতে রাজি করে, ততক্ষণ পর্যন্ত বন্ধকীকে স্রাব আদেশ প্রদান করবে। দেউলিয়া অবস্থা চূড়ান্ত হওয়ার পরে, ঋণগ্রহীতার দায়মুক্তির পরিশোধের পূর্বে প্রদেয় মিসড পেমেন্ট এবং ঋণগুলির জন্য দায়বদ্ধতা নেই। তারপর ঋণগ্রহীতা ঋণ ফেরত দিতে, আত্মসমর্পণের ডকুমেন্টেশন সাইন করতে এবং সম্পত্তি থেকে দূরে যেতে পারেন।

সম্পত্তি আত্মসমর্পণ সত্ত্বেও, ঋণদাতা এখনও ফোরক্লোসার প্রক্রিয়া সম্পন্ন করতে হবে শিরোনাম থেকে ঋণ গ্রহীতার নাম অপসারণ করতে।