সুচিপত্র:
- হাউজিং সাবসিডিয়ারি
- সাবসিডি হাউজিং প্রক্রিয়া
- ভাড়াটে ভিত্তিক সাবসিডিয়ারি
- প্রকল্প ভিত্তিক সাবসিডিয়ারি
কম থেকে মাঝারি পরিবারের আয়ের লোকেদের হাউজিং এবং নগর উন্নয়ন বিভাগ বা এইচডি বিভাগ দ্বারা পরিচালিত প্রোগ্রামগুলির মাধ্যমে হাউজিং সহায়তা পেতে পারে। এই প্রোগ্রামগুলি অলাভজনক, ব্যক্তিগত এবং সরকারী সংস্থার সাথে কম থেকে মধ্যম আয়ের লোকেদের জন্য মানের, কম খরচে হাউজিং সরবরাহ করে। ধারা 8 হিউডের মাধ্যমে প্রদত্ত অনুদানযুক্ত প্রোগ্রামগুলির মধ্যে একটি।
হাউজিং সাবসিডিয়ারি
হাউজিং সাবস্ক্রিপশন - ভাউচার হিসাবেও পরিচিত - ভাড়া খরচ জন্য prearranged ডিসকাউন্ট মত কাজ। এই ছাড় সরকার এবং ব্যাংক ও অলাভজনক সংস্থাগুলি দ্বারা প্রদত্ত তহবিল মাধ্যমে সম্ভব করা হয়। কম থেকে মাঝারি আয়, সিনিয়র নাগরিক, গৃহহীনতা এবং মানসিক অসুস্থতার শিকার ব্যক্তিদের জন্য হাউজিং ভর্তুকি বিদ্যমান। হাউজিং ভর্তুকি দুটি ফর্মের মধ্যে আসে: ভাড়াটে-ভিত্তিক ভর্তুকি এবং প্রকল্প-ভিত্তিক ভর্তুকি। দুইটি মধ্যে পার্থক্য ডিসকাউন্ট কিভাবে নির্ধারিত হয় তার উপর নির্ভর করে। ভাড়াটে-ভিত্তিক ভর্তুকি ভাড়াটেকে ছাড় প্রদান করে, যার অর্থ ভাড়াটেরা এক বাস থেকে অন্য বাসায় ছাড় নিতে পারেন। প্রকল্প-ভিত্তিক ভর্তুকিগুলি বাসস্থান বা অ্যাপার্টমেন্টে ছাড় দেয়, অর্থাত যে ভাড়াটে একবার ছেড়ে গেলে তাকে অন্য প্রোগ্রামের মাধ্যমে পুনরায় আবেদন করতে হবে। ধারা 8 প্রোগ্রাম ভাড়াটে এবং প্রকল্প ভিত্তিক ভর্তুকি প্রস্তাব।
সাবসিডি হাউজিং প্রক্রিয়া
যারা স subsidized হাউজিং সহায়তা খুঁজছেন তারা রাষ্ট্রীয় হাউজিং এজেন্সিগুলির মাধ্যমে আবেদন করতে পারে, যা স্থানীয় সরকারি হাউজিং অফিস হিসাবে কাজ করে। হাউজিং এজেন্সিগুলি সাবস্ক্রিপশন প্রোগ্রাম পরিচালনা করে এবং স্থানীয় অঞ্চলের উপলব্ধ অনুদানকৃত বাড়ী এবং অ্যাপার্টমেন্টগুলির তালিকা বজায় রাখে। একজন ব্যক্তির ছাড় বা ভর্তুকি পরিমাণ তার মাসিক আয় উপর ভিত্তি করে সংস্থা দ্বারা গণনা করা হয়। এইচআইডির রেফারেন্স সাইট অনুসারে, একজন ব্যক্তির বা পরিবারের আয়করের উপর নির্ভর করে ভর্তুকির ভাড়া খরচ 70 শতাংশ পর্যন্ত আচ্ছাদিত করে। সরকারি হাউজিং এজেন্সিগুলি ভাড়াটেদের পক্ষ থেকে নির্ধারিত সাবস্ক্রিপশন পরিমাণের আওতায় মাসিক ভিত্তিতে সরাসরি জমিদারদের প্রদান করে।
ভাড়াটে ভিত্তিক সাবসিডিয়ারি
একজন ভাড়াটে-ভিত্তিক ভর্তুকির মধ্যে পাবলিক হাউজিং এজেন্সি এবং ভাড়াটেদের মধ্যে চুক্তি চুক্তি জড়িত থাকে। আরেকটি চুক্তি ব্যবস্থা ভাড়াটে এর বাড়িওয়ালা এবং পাবলিক হাউজিং এজেন্সি মধ্যে বিদ্যমান। যেহেতু সিকিউরিটি ডিসকাউন্ট ভাড়াটেকে সংযুক্ত করা হয়, যেহেতু যখনই ভাড়াটে চলবে, পাবলিক হাউজিং এজেন্সি এবং বাড়িওয়ালার মধ্যে চুক্তি বন্ধ হয়ে যাবে। ধারা 8 হাউজিং পাশাপাশি অন্যান্য ধরণের ভর্তুকি হাউজিংয়ের অধীনে চুক্তি চুক্তি প্রয়োজন। কোন হাউজিং এজেন্সির সাথে চুক্তির অধীনে থাকা কোনও আবাসিক অবশ্যই নির্দিষ্ট মানের মান পূরণ করতে হবে এবং চুক্তির অধীনে যে কোনো ভাড়াটে অবশ্যই নির্দিষ্ট আয়ের প্রয়োজনীয়তা পূরণ করতে হবে। ভাড়াটে এবং বাড়িওয়ালা তাদের চুক্তির বাধ্যবাধকতাগুলি পূরণ করে তা নিশ্চিত করার জন্য, পাবলিক হাউজিং এজেন্সি প্রতিনিধিরা বাসস্থান পরিদর্শন করে এবং বার্ষিক ভিত্তিতে ভাড়াটেটির আর্থিক অবস্থা পুনর্মূল্যায়ন করে।
প্রকল্প ভিত্তিক সাবসিডিয়ারি
ধারা 8 এর আওতায় প্রকল্প-ভিত্তিক হাউজিং সাবস্ক্রিপশনগুলি নিম্ন এবং খুব কম আয়ের স্তরের শ্রেণীতে থাকা ব্যক্তি এবং পরিবারের জন্য কম খরচে হাউজিং সরবরাহ করে। আয় স্তর নির্দেশিকা অঞ্চল অনুযায়ী পরিবর্তিত হয়, তাই ধারা 8 আয় প্রয়োজনীয়তা এক লোকেল থেকে অন্য এক হতে পারে। প্রকল্প ভিত্তিক সাবস্ক্রিপশন অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিং এবং কমপ্লেক্স বা নির্মাণ প্রকল্পের আওতায় থাকতে পারে যেখানে মালিকরা বিভাগ 8 নির্দেশিকাগুলির অধীনে ইউনিট ভাড়া নিতে সম্মত। ধারা 8 ছাড়াও, ধারা ২3২ এবং সেকশন 202 এর মতো অন্যান্য প্রোগ্রামগুলি বয়স্ক ও প্রতিবন্ধীদের জন্য অনুদানের আবাসন প্রদান করে। সেকশন 811 নামে পরিচিত আরেকটি প্রোগ্রাম, শারীরিক অক্ষমতা এবং মানসিক অসুস্থতাগুলির জন্য সবসিটি হাউজিং সংরক্ষণের জন্য বিশেষ করে অলাভজনক এবং সম্প্রদায়ের হাউজিং ডেভেলপমেন্ট সংস্থার সাথে কাজ করে।