সুচিপত্র:
ক্রেতাদের কেনার জন্য সাধারণ উপায়গুলি - এবং বিক্রয়কারীদের বিক্রি করার জন্য চুক্তিগুলির চুক্তি - বন্ধকী ঋণদাতার প্রয়োজন ছাড়াই সম্পত্তি। ফলস্বরূপ, বিক্রেতা লেনদেনের জন্য ঋণদাতা হতে রাজি। কাজের জন্য চুক্তির সব 50 রাজ্যে ব্যবহার করা হয়, তবে কখনও কখনও "ভূমি চুক্তি" বা "কিস্তি চুক্তি" বলা হয়। তারা সামান্য ক্রেডিট ইতিহাস (উদাঃ, অল্পবয়সী) বা ভাল আয়ের লোকেদের জন্য মোটামুটি সাধারণ উপায় কিন্তু দরিদ্র ক্রেডিট রেটিং যা তারা অন্যথায় ঐতিহ্যগত বন্ধকী না পেতে পারে সেই সম্পত্তি কিনতে সক্ষম হতে পারে।
ধাপ
1২ নং চুক্তির চুক্তির জন্য সুদের বার্ষিক শতাংশ (দশমিক ফর্ম) বিভক্ত করুন। উদাহরণস্বরূপ, যদি বার্ষিক সুদের হার সাত শতাংশ হয়, তাহলে 12 দ্বারা বিভক্ত.07 (এই উদাহরণটি.00583 সমান)। এটি আপনাকে মাসিক সুদ শতাংশ দেয়।
ধাপ
1২ বছরের কারাদণ্ডের চুক্তির সংখ্যা সংখ্যাবৃদ্ধি করে 1২। উদাহরণস্বরূপ, 30-বছরের চুক্তির জন্য চুক্তিটি 30 দ্বারা 1২ (যা 360 এর সমান, বা কিস্তির পরিমাণের পরিমাণ আপনি চুক্তি জীবনের উপর আরোপ করবেন))।
ধাপ
নিম্নোক্ত সূত্রগুলিতে আপনি ধাপ 1 এবং ২ এ গণনা করা সংখ্যার প্রতিস্থাপন করুন: a = P (1 + r) yr / (1 + r) Y - 1। এই সূত্রে, "এ" মাসিক অর্থ প্রদানের পরিমাণ, "পি" ঋণের পরিমাণ, "আর" মাসিক সুদ শতাংশ এবং "Y" হল চুক্তিটির চুক্তির জীবনের অর্থের পরিমাণ। $ 100,000 ঋণের সাত শতাংশ বার্ষিক সুদের 30 বছরের চুক্তির উদাহরণে সূত্রটি পড়বে: একটি = $ 100,000 (1 +.00583) 360 / (1 +.00583) 360 - 1।
ধাপ
"A," বা মাসিক পেমেন্ট পরিমাণ নির্ধারণ করতে একটি ক্যালকুলেটর ব্যবহার করে সূত্রটি গণনা করুন। উপরের উদাহরণে, মাসিক পেমেন্ট $ 655.30 থেকে আসে।