সুচিপত্র:
একজন বাড়ির মালিক কোনও বাড়ির মালিকের কাছ থেকে কতটা বড় লাগে তা জানতে বিidding প্রক্রিয়ার সময় আপনাকে কৌশলগত সুবিধা দিতে পারে। দুর্ভাগ্যবশত, একটি রিয়েল এস্টেট তালিকা খুব কমই আপনি যে বলতে হবে। জিলো, ট্রুলিয়া এবং রেডফিনের মতো বহু তালিকা পরিষেবা, জনসাধারণের সম্পত্তি রেকর্ড থেকে কিছু তথ্য সরান, তবে সাধারণত বিদ্যমান বন্ধকী বিবরণ দেখায় না। আপনি যদি আরো তথ্য চান তবে সম্পত্তি অফিসে অবস্থিত কাউন্টি অফিস থেকে বন্ধকী রেকর্ডের একটি অনুলিপি পান।
পাবলিক রেকর্ড
বাড়ি বিক্রির পরে, সুরক্ষা যন্ত্র - হয় বন্ধকী বা ট্রাস্টের কাজ - কাউন্টি রেকর্ডার, নিবন্ধন বা ক্লার্কের দ্বারা দায়ের করা এবং রক্ষণাবেক্ষণ করা হয়। ঋণগ্রহীতা চিহ্নিত করার পাশাপাশি ঋণদাতা এবং মূল ঋণের পরিমাণ, পাবলিক সম্পত্তি রেকর্ডের বিস্তারিত বিবরণ সম্পত্তি মালিকানা ইতিহাস, মানচিত্র সম্পত্তি, একটি রেকর্ড বিক্রয় তালিকা এবং ঐতিহাসিক ট্যাক্স মূল্যায়ন তথ্য।রেকর্ড এছাড়াও মূল্যায়ন নোট সম্পদের মূল্য, সম্পত্তি বর্গক্ষেত্র ফুটেজ এবং আমি আজ খুশি বাসস্থান প্রদান করে।
নথি অনুরোধ করুন
যেহেতু বন্ধকী রেকর্ডগুলি জনসাধারণের নথিতে রয়েছে, আপনি রেকর্ডগুলি পরিদর্শন করতে বা একটি অনুলিপি অনুরোধ করতে পারেন। বন্ধকী রেকর্ড প্রাপ্ত করার জন্য, সম্পত্তির সম্পূর্ণ রাস্তার ঠিকানার সাথে কাউন্টি রেকর্ডার অফিসের সাথে যোগাযোগ করুন। আপনি স্বাভাবিক ব্যবসায়িক ঘন্টার মধ্যে একটি জেলা অফিসে ব্যক্তিগতভাবে রেকর্ড করতে পারেন। আপনি ফোন দ্বারা মেইল দ্বারা কপি অর্ডার করতে পারেন। কিছু কাউন্টির সম্পত্তি রেকর্ডের একটি অনলাইন সূচক বজায় রাখা এবং আপনাকে কাউন্টি ওয়েবসাইটের মাধ্যমে অর্ডার দেওয়ার অনুমতি দেয়।
আপনি কাউন্টি পাবলিক রেকর্ড মাধ্যমে পেতে তথ্য পুঙ্খানুপুঙ্খভাবে হলেও, এটা সবসময় আপ টু ডেট হতে পারে না। RealEstateABC অনুমান করে যে সর্বজনীন রেকর্ড সর্বদা অন্তত 6 থেকে 8 সপ্তাহের দ্বারা পুরানো হয়।
ফি পরিশোধ করুন
এটা বন্ধকী রেকর্ড পরিদর্শন বিনামূল্যে কিন্তু আপনি একটি কপি প্রাপ্তির জন্য চার্জ করা হবে। সম্পত্তি রেকর্ড কপি জন্য ফি কাউন্টি দ্বারা পরিবর্তিত হয়, কিন্তু $ 5 এবং $ 15 মধ্যে দিতে আশা করি একটি সম্পূর্ণ সেট জন্য। উদাহরণস্বরূপ, প্লাসার কাউন্টি, ক্যালিফোর্নিয়ার অ-প্রত্যয়িত কপিগুলির প্রথম পৃষ্ঠার জন্য $ 2 এবং প্রতিটি অতিরিক্ত পৃষ্ঠার জন্য $ 1 চার্জ করে। লস এঞ্জেলেস কাউন্টি প্রথম পৃষ্ঠার জন্য $ 6 এবং অতিরিক্ত পৃষ্ঠাগুলির জন্য $ 3 এর জন্য প্রত্যয়িত কপি সরবরাহ করে।