একক পারিবারিক হোম এবং মাল্টিফ্যামিলি হোমগুলির মধ্যে পার্থক্য কী?

সাধারণত, একটি একক পরিবারের বাড়িতে গোপনীয়তা একটি মহান চুক্তি আছে। কোন ভাগ স্পেস, এবং কোন সাধারণ দেয়াল বা দরজা আছে। এটি একটি আশেপাশের বা সম্প্রদায়ের একটি বিনামূল্যে স্থায়ী কাঠামো। মাল্টিফ্যামিলি ঘরগুলি এমন ভবন যা দুটি বা তার বেশি পরিবার বা রুমমেটদের জন্য পৃথক আবাস থাকে। এতে ডাবল্লেক্স, ট্রিপলক্স এবং অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিং রয়েছে যার বেশিরভাগ আবাসিক ইউনিট রয়েছে। এই বৈশিষ্ট্য বিনিয়োগকারীদের, বীমা এবং ঋণদাতাদের দ্বারা ভিন্নভাবে দেখা হয়।

একক পরিবারের বাড়ি। ক্রেডিট: রাফাল_ওলেচোস্কি / ইস্টক / গ্যাট্টি ছবি

আবাসিক পেশা

একক পরিবার পরিবার সাধারণত সেই সম্পত্তি ও তাদের পরিবারের সদস্যদের মালিকানাধীন। Multifamily বৈশিষ্ট্য সাধারণত বিনিয়োগ উদ্দেশ্যে কেনা হয়। ওই বাড়িতে বাসকারী লোকেরা প্রায়ই ভাড়াটে মালিকদের সম্পত্তি থেকে ভাড়া দেয়। কিছু ক্ষেত্রে, সম্পত্তির মালিক বহুবিধ সম্পত্তিগুলির একটিতে বাস করবে। উদাহরণস্বরূপ, আপনি যদি একটি ডুপ্লেক্স কিনে থাকেন, তবে আপনি অন্য একটিকে ভাড়া দেওয়ার সময় এবং একটি আয় সংগ্রহ করার সময় এক ইউনিটের মধ্যে থাকতে বেছে নিতে পারেন।

বন্ধকী বিবেচনা

ডুপ্লেক্স, ট্রিপলক্স বা বহুগুণ সম্পত্তি অর্থায়ন এমন একক পরিবার পরিবারের জন্য বন্ধকী পাওয়ার চেয়ে ভিন্ন, যা আপনি বাস করতে চান। ঋণদাতাদের সম্পত্তির আয় সম্ভাব্যতাতে আগ্রহী হবে এবং তারা নিশ্চিত করতে হবে যে সংগৃহীত ভাড়াটি পূরণ হবে বন্ধকী বাধ্যবাধকতা। বেশিরভাগ ক্ষেত্রে, বাণিজ্যিক অর্থায়ন প্রয়োজন হয়, বিশেষত বৃহত ভবনগুলির জন্য যার পাঁচ বা একাধিক ইউনিট রয়েছে। আপনি একটি বাণিজ্যিক রিয়েল এস্টেট দালাল বা বন্ধকী পেশাদার যারা multifamily তহবিল অভিজ্ঞতা আছে সঙ্গে কাজ করতে চাই।

বীমা সমস্যা

বাড়ির মালিকরা বীমা মালিকানাধীন একটি একক পরিবারের বাড়ির আচ্ছাদন করবে। Multifamily বৈশিষ্ট্য গঠন কভার যে একটি বাসস্থান নীতি প্রয়োজন হবে। খরচটি সম্পত্তির আকার এবং মূল্যের উপর নির্ভর করে এবং যেকোনো অতিরিক্ত কভারেজ কিনে নেওয়া হয়। উদাহরণস্বরূপ, জল কাছাকাছি একটি অ্যাপার্টমেন্ট ভবন মালিক বন্য বা ছাঁচ বিরুদ্ধে অতিরিক্ত কভারেজ চাইতে পারেন। অনেক মাল্টিমিডিলি সম্পত্তি মালিকদের প্রয়োজন বা সুপারিশ যে তাদের ভাড়াটে সম্পত্তি ভিতরে ব্যক্তিগত জিনিসপত্র রক্ষা করার জন্য renters বীমা কেনার।

বিভাজক বাজার

হাউজিং মার্কেট প্রতিটি সম্পত্তি সম্পত্তি জন্য ভিন্ন। যখন বিক্রয় বাজার শক্তিশালী হয়, তখন লোকেরা একক পরিবার ঘর কিনতে এবং বিক্রয় করতে পারে। যখন ভাড়া সম্পত্তিগুলির চাহিদা বেশি হয়, তখন বিনিয়োগকারীদের অনেকগুলি মাল্টিমিডিয়া ইউনিট কেনার সম্ভাবনা রয়েছে যা তারা ভাড়াটেদের একটি বড় পুলে ভাড়া দিতে পারে। আপনি যদি কোন ধরনের সম্পত্তি কিনতে চান তা অবাক করে থাকেন তবে বিবেচনা করুন যে আপনি দীর্ঘমেয়াদী বিনিয়োগের সম্ভাব্য বা বাস করার একটি নতুন জায়গা চান কিনা তা বিবেচনা করুন।