ভাড়া সিকিউরিটি ডিপোজিটের কারণে সুদ গণনা কিভাবে করবেন

একজন ভাড়াটে ভাড়াটে ইউনিট ভাড়া বা ক্ষতির ঘটনা ভাঙ্গার ক্ষেত্রে কোনও জামানতীর সুরক্ষার জন্য বাড়িওয়ালা সুরক্ষিত রাখে। আমানতটি ইজারা মেয়াদের সময় ভাড়াটের সাথে থাকে; বাড়িওয়ালা কেবল ট্রাস্ট বা এসক্রো অ্যাকাউন্টে অর্থ রাখে এবং অকার্যকর ভাড়া বা মেরামতের জন্য এটি আটকে রাখার অধিকার সংরক্ষণ করে। প্রতিটি রাষ্ট্র নিরাপত্তা আমানতের পরিচালনা পরিচালনা করে এবং প্রায় সব রাজ্যের এক তৃতীয়াংশ জমির মালিকদের নিরাপত্তা আমানতের উপর সুদ দিতে হবে। সুদের কারণে আপনার নিরাপত্তা আমানতকে নিয়ন্ত্রণকারী রাষ্ট্র আইনগুলি দেখুন।

সমস্ত রাজস্ব জমিদারদের নিরাপত্তা আমানত রাখার অনুমতি দেয়, তবে শুধুমাত্র কিছু তাদের জন্য স্বার্থে জমিদারদের প্রয়োজন হয়। কৃতিত্ব: নিলানজান ভট্টাচার্য / হেমেরা / গ্যাট্টি চিত্র

সুদ-ভারবহন নিয়ম ভ্যারি

আইন নিরাপত্তা আমানত জন্য সুদ বহন অ্যাকাউন্ট রাষ্ট্র এবং সম্পত্তি টাইপ দ্বারা পরিবর্তিত। একটি রাষ্ট্রের নিরাপত্তা আমানত বা বাড়িওয়ালা-ভাড়াটে আইন একটি ভাড়া আমানত নিয়ন্ত্রণ করতে পারে। এছাড়াও, বিভিন্ন নিয়ম বড় কমপ্লেক্স বা ভাড়া নিয়ন্ত্রিত ইউনিটগুলিতে প্রযোজ্য হতে পারে। উদাহরণস্বরূপ, নিউ ইয়র্ক ভাড়াগুলিতে যে ভাড়া ভাড়া আছে বা ছয়টি ইউনিট বা বড় বিল্ডিংয়ের অংশ, সেগুলি হ'ল আগ্রহ নিতে হবে। নিউ জার্সিতে, সম্পত্তির মালিকানাধীন এবং তিন বা তার কম ইউনিট থাকা না হওয়া পর্যন্ত, ল্যান্ডলর্ডগুলি সমস্ত আবাসিক ভাড়াগুলিতে আগ্রহযুক্ত অ্যাকাউন্ট ব্যবহার করতে হবে। স্থানীয় আইনগুলি জমির মালিকদের সুরক্ষা আমানতের উপর সুদ দিতে পারে, এমনকি রাষ্ট্র যদি না থাকে। উদাহরণস্বরূপ, সান ফ্রান্সিসকো এবং লস এঞ্জেলেসগুলিতে ভাড়া-নিয়ন্ত্রিত ইউনিটগুলি আগ্রহযুক্ত এসক্রো অ্যাকাউন্টগুলির প্রয়োজন।

পরিমাণ কারণে অঙ্কন

ভাড়াটে উপার্জন সাধারন সুদ নিরাপত্তা আমানত উপর। এর অর্থ প্রাথমিক আমানত বা মূলধনের উপর সুদ প্রদান করা হয়, যা সুদকে সহজে সুদ গণনা করে। আইন এবং ইজারা চুক্তির উপর নির্ভর করে, সুদের বার্ষিক অর্থ প্রদান করা উচিত বা আপনি স্থানান্তরিত হওয়ার পরে এবং ভাড়ার দিকে জমা দিতে পারেন।

প্রধান দ্বারা সুদের হার গুণমান, বা নিরাপত্তা আমানত পরিমাণ। আপনি ওয়েবম্যাটএইচ.কম বা মূল সূত্র (পি।) এর মতো একটি ওয়েবসাইট থেকে সহজ আগ্রহের ক্যালকুলেটর ব্যবহার করতে পারেন আমি) সুদের হিসাব গণনা করতে, "পি" প্রিন্সিপাল এবং "আমি" সুদের হার প্রতিনিধিত্ব করে। উদাহরণস্বরূপ, যদি সুদের হার 1 শতাংশ, বা.01, এবং আমানতের পরিমাণ $ 2,000 হয় তবে এক বছরের আগ্রহের সূত্র হল: $ 2,000.01, এবং সুদের কারণে $ 20।

সাধারণত সুদের হার

রাষ্ট্র, আধিকারিক বা আমানত অধিষ্ঠিত সংস্থাটি সুদের হার নির্ধারণ করতে পারে। বার্ষিক এসক্রো স্টেটমেন্টটি চেক করে আমানতের ক্ষেত্রে প্রযোজ্য সুদের হার খুঁজুন, যা প্রতি বছর ভাড়াটেদের পাঠানো উচিত। আপনি পুরো বছরের জন্য সেট করা বার্ষিক সুদের হারটি খুঁজে পেতে একটি বিচার বিভাগের ওয়েবসাইটটি চেক করতে পারেন। উদাহরণস্বরূপ, শিকাগো ভাড়া-নিয়ন্ত্রিত ইউনিটগুলির সুরক্ষা আমানতগুলির জন্য আগ্রহযুক্ত অ্যাকাউন্টগুলির প্রয়োজন। প্রকাশনার সময়, হার ছিল.01 শতাংশ।

প্রশাসন ফি রিটার্ন প্রভাবিত

ট্রাস্ট একাউন্ট পরিচালনার জন্য একটি বাড়িওয়ালার প্রশাসনিক ফি সংগ্রহ করার অনুমতি দেওয়া যেতে পারে।প্রশাসনিক ফি কাটা হওয়ার পরে ভাড়াটের কারণে পরিমাণ গণনা করার জন্য, সূত্রটি প্রয়োগ করুন (পি আমি) - (পি ক)। উদাহরণস্বরূপ, বাড়িওয়ালা 1% 1,000 ডলার আমানতের 1 শতাংশের সুদের হারের সাথে 1 শতাংশের প্রশাসনিক ফি পাওয়ার যোগ্য হতে পারে। সূত্র ($ 1,000.02) - ($1,000.01), অথবা $ 10।