সুচিপত্র:
আপনার করের উপর আপনার বাড়ির দাবি হোম মালিকানা সুবিধা এক। আপনার বাড়িতে ট্যাক্স বেনিফিট উপভোগ করার বিভিন্ন উপায় আছে। আপনি যদি ব্যবসায় চালান এবং যোগ্যতাসম্পন্ন ব্যবসায়ের উদ্দেশ্যে আপনার বাড়ির ব্যবহার করেন, তবে আপনি আপনার করের নির্দিষ্ট বাড়ির খরচ দাবি করতে যোগ্য।
Schedule A
ধাপ
Schedule A আইটেমযুক্ত deductions জন্য একটি ফর্ম। বেশিরভাগ বাড়িওয়ালা তাদের বার্ষিক ট্যাক্স রিটার্ন প্রস্তুত করার সময় এই সময়সূচী ব্যবহার করে। অব্যবহৃত বাড়ির খরচগুলি হোম কর ইক্যুইটি ঋণের উপর প্রদেয় সুদ সহ, সম্পত্তি করের পরিশোধ এবং বন্ধকী ঋণদাতাদের দেওয়া সুদ অন্তর্ভুক্ত করে। আপনি deductible খরচ কত টাকা দেখায় যে ডকুমেন্টেশন সংগ্রহ করুন। আপনার বন্ধকী ঋণদাতা আপনাকে জানুয়ারিতে 1098 ফর্ম এ পাঠাবে; কিছু ঋণদাতা এছাড়াও রিয়েল এস্টেট করের মধ্যে বার্ষিক পরিমাণ অন্তর্ভুক্ত করা হবে।
ধাপ
ফরম 1040 Schedule A. এর লাইন 6 এ প্রদত্ত সম্পত্তির করের পরিমাণটি প্রবেশ করান আপনাকে যে কোনও শহর, কাউন্টি এবং রাষ্ট্রের করের অর্থ যোগ করতে হতে পারে।
ধাপ
আপনার মর্টগেজ ঋণদাতার কাছ থেকে প্রাপ্ত অনুদানের জন্য লেনদেনের 10 নং অনুচ্ছেদ 10 9-এ প্রদত্ত পরিমাণটি দিন। আপনার মনে রাখবেন যে যদি আপনার একাধিক ঋণদাতা থাকে তবে আপনি 1098 টি প্রাপ্তির মোট 10 টি লাইন লিখবেন।
ধাপ
লাইন 11 এ কোনও ব্যক্তি বা ব্যবসার বন্ধকী সুদের জন্য আপনি যে পরিমাণ অর্থ প্রদান করেছেন তা লিখুন। কিছু পরিস্থিতিতে, আপনি একটি ব্যাঙ্কের সুদ পরিশোধ করেন না। একটি অডিট ক্ষেত্রে ডকুমেন্টেশন রাখুন।
ধাপ
ফরম 10 9 8 তে কোনও ব্যক্তি বা ব্যবসায়ের প্রতিবেদন না দেওয়া লাইন 1২ তে বন্ধকের বন্ধকী পয়েন্টগুলি প্রবেশ করান। আপনার ঋণদাতা আপনাকে পাঠানো 1098-তে যোগ্য বন্ধকী ছাড়ের পয়েন্ট তালিকাবদ্ধ করবে। এই উত্স পয়েন্ট অন্তর্ভুক্ত করা হবে না, যা deductible হয় না।
আপনার বাড়ির ব্যবসা ব্যবহার দাবি
ধাপ
গবেষণা আপনি একটি হোম অফিসে deduction জন্য যোগ্যতা কিনা। সাধারণত, এর মানে হল যে আপনার বাড়িটি আপনার ব্যবসার প্রাথমিক জায়গা, যেখানে আপনি ক্লায়েন্টদের সাথে দেখা করেন এবং দৈনন্দিন ব্যবসায়ের কাজগুলি করেন। অন্যান্য যোগ্যতাগুলি আপনার বাড়ির যত্নের জন্য অন্য কারো কাছে এটির অংশটি ব্যবহার করা বা ভাড়া নেওয়া অন্তর্ভুক্ত।
ধাপ
আপনার বাড়িতে সম্পর্কিত খরচ জন্য ডকুমেন্টেশন সংগ্রহ করুন। এই ইউটিলিটি এবং বীমা বিল এবং অন্য কোন বাড়ির-সংক্রান্ত খরচ রয়েছে।
ধাপ
আপনার বাড়ির অফিস থাকলে আপনার বাড়ির ঘাটতি হ্রাস করুন। আপনার অনুমোদিত ছাড় কমানোর জন্য, আপনি প্রথমে তার পূর্ণ বার্ষিক অবচয় নির্ধারণ করতে হবে। প্রতি প্রকাশনা 946, আইআরএস স্থির করে যে রিয়েল এস্টেটটি 39 বছরেরও বেশি সময় ধরে অবমূল্যায়ন করা হয়েছে। অবচয় মূল্য নির্ধারণের জন্য প্রকাশ 946 পৃষ্ঠার 79 পৃষ্ঠায় টেবিল এ -7 এ ব্যবহার করুন। 100% সম্পত্তি ব্যবসার উদ্দেশ্যে ব্যবহৃত হয় যদি আপনি কাটা হবে। পরবর্তী ধাপে গণনা করা এই ব্যবসার ব্যবহার শতাংশ দ্বারা গুণিত এই চিত্রটি আপনার কাটাযোগ্য হোম অফিস অবচয় ব্যয় নির্ধারণ করে।
ধাপ
আপনার ব্যবসা ব্যবহার শতাংশ লিখুন। আপনি 1,000 বর্গফুট ফুট 100 বর্গ ফুট ব্যবহার করেন, আপনার ব্যবসার ব্যবহার শতাংশ 10 শতাংশ (100 / 1,000)।
ধাপ
ব্যবসার ব্যবহার শতাংশ দ্বারা আপনার খরচ গুণান্বিত। এই deductible হোম অফিস খরচ পরিমাণ। কিছু ক্ষেত্রে আপনি পূর্ণ পরিমাণ কাটাতে পারবেন না। এই ধরনের পরিস্থিতিতে জটিল, তাই এটি আপনার কাছে কীভাবে প্রযোজ্য তা দেখতে আইআরএস প্রকাশনা 587 দেখুন (রেফারেন্স দেখুন)।