সুচিপত্র:
- প্রথমবার ক্রেতা বুনিয়াদি
- হাউজিং ফাইন্যান্স এজেন্সি সাহায্য
- একটি ঋণদাতা এবং ঋণ খুঁজুন
- ডান হোম চয়ন করুন
একটি বাড়ির কেনাকাটার অর্থ আপনার আর্থিক লক্ষ্যগুলির তালিকার শীর্ষে অবস্থান করতে পারে, তবে যদি আপনার ডাউন পেমেন্টের জন্য সামান্য বা কোনও অর্থ না থাকে তবে আপনি কিনতে পারার আগে কয়েক বছর সঞ্চয় করতে পারেন। প্রথমবার হোমবইয়ারের অনুদানগুলি প্রবেশ করান - বিনামূল্যে অর্থ যা একটি বাড়ি কেনার খরচ এবং আপনি যে পরিমাণ অর্থ প্রদান করতে পারবেন তার মধ্যে ফাঁক পূরণ করে। ফেডারেল অনুদান প্রোগ্রাম পরিচালনাকারী হাউজিং অ্যান্ড আরবান ডেভেলপমেন্ট বিভাগের মতে, কোন ফেডারেল অনুদান কেনার সম্পূর্ণ খরচ জুড়ে দেয় না। আপনি যদি বন্ধকী পেতে পারেন, তবে আপনি হোম বা ক্রয়ের খরচ অফসেট করতে সরকার বা স্থানীয় সংস্থার কাছ থেকে অনুদান পাওয়ার যোগ্য হতে পারেন।
প্রথমবার ক্রেতা বুনিয়াদি
বেশিরভাগ হোমবইয়ারের অনুদান এবং ফেডারেল সরকারের দ্বারা পরিচালিত সমস্ত অনুদান প্রথমবার হোমবইয়ার শিক্ষা প্রয়োজন। আর্থিক পরামর্শদান কোর্সগুলি আপনাকে বন্ধকী আবেদন প্রক্রিয়ার জন্য প্রস্তুত করে এবং হোমমোনারশিপের জন্য বাজেটে সহায়তা করে। অনুদান পেতে, আপনাকে অবশ্যই বন্ধকী হিসাবে যোগ্যতা অর্জন করতে হবে, যা অর্থ, সম্পদ এবং একটি গ্রহণযোগ্য ক্রেডিট ইতিহাস প্রমাণ করবে। সাধারণত, ফেডারেল এবং স্থানীয় অনুদান শিক্ষক হিসাবে একটি নির্দিষ্ট এলাকা, বা পেশাদার একটি গ্রুপ, এবং আয় নিষেধাজ্ঞা লক্ষ্যবস্তু। আপনার বার্ষিক আয় সম্পর্কিত আপেক্ষিক আপনার পরিবারের আকার একটি প্রদত্ত এলাকার জন্য পূর্বনির্ধারিত নিম্ন-বা মাঝারি আয় আয় অতিক্রম করতে পারে না।
হাউজিং ফাইন্যান্স এজেন্সি সাহায্য
আপনার রাষ্ট্রের স্থানীয় হাউজিং ফাইন্যান্স এজেন্সির সাথে প্রথমবারের মতো হম্বিয়ারের অনুদানগুলির জন্য আপনার অনুসন্ধান শুরু করুন। HUD রাজ্য যুক্তরাষ্ট্রের ফেডারেল তহবিল প্রদান করে এবং রাজ্য কাউন্টিতে তহবিল disperse। আপনার রাজ্যটির হাউজিং ফাইন্যান্স সংস্থা আপনার কাউন্টি সম্প্রদায়ের সংস্থাগুলি এবং সংস্থার তালিকা সরবরাহ করতে পারে যা HUD অনুদান প্রোগ্রামগুলির সাথে কাজ করার জন্য অনুমোদিত। তারপর অনুদান প্রাপ্যতা, যোগ্যতা প্রয়োজনীয়তা, এবং বন্ধকী ঋণদাতাদের সহযোগী হিসাবে, বিস্তারিত জানার জন্য পৃথক প্রতিষ্ঠানের সাথে যোগাযোগ করুন। আপনি স্বাধীন সংস্থা এবং অলাভজনক মাধ্যমে অ ফেডারেল অনুদান খুঁজে পেতে পারেন। উদাহরণস্বরূপ, মিলিটারি হাউজিং সহায়তা ফান্ড আপনার বন্ধকী খরচগুলি সরবরাহকারী অনুদান প্রদান করে।
একটি ঋণদাতা এবং ঋণ খুঁজুন
সমস্ত বন্ধকী উত্পাদক নয় - দালাল, ব্যাংক বা ক্রেডিট ইউনিয়নগুলি - প্রথমবার হোমবইয়ার অনুদানগুলির সাথে মিল রেখে হোম ঋণগুলি অনুমোদিত হয়। এছাড়াও, শুধুমাত্র নির্দিষ্ট ঋণ প্রোগ্রাম একটি অনুদান সঙ্গে ব্যবহার করা যেতে পারে। উদাহরণস্বরূপ, ফেডারেল হাউজিং অ্যাডমিনিস্ট্রেশন প্রথমবারের মতো বাড়ির মালিকদের অনুদান দিয়ে সর্বাধিক ব্যাপকভাবে ব্যবহৃত প্রোগ্রামগুলির মধ্যে একটি। এফএইচএ, হিউডের একটি সংস্থা, কম এবং মাঝারি আয়ের হোমবায়রদের সহায়তা করে এবং 3.5 শতাংশ কম পেমেন্ট প্রয়োজন। FHA অনুদান নিচে পেমেন্ট প্লাস বন্ধ খরচ আবরণ করতে পারবেন। ঋণদাতারাও হোমওয়ার্কারশিপের সুযোগগুলি বাড়ানোর জন্য ঋণ প্রোগ্রামগুলির নিজস্ব লাইন অফার করে, যা কম ডাউন পেমেন্টও হতে পারে।
ডান হোম চয়ন করুন
অনুদান প্রোগ্রাম এর প্রয়োজনীয়তা পূরণ করে একটি বাড়িতে নির্বাচন করুন। উদাহরণস্বরূপ, কিছু প্রোগ্রামের প্রয়োজন যা আপনি একটি নির্দিষ্ট আশেপাশে বা পুনরুজ্জীবনের জন্য মনোনীত ট্র্যাক্টে ক্রয় করেন। বাড়ির মূল্যায়ন অনুসারে গৃহীত মজুরি ঋণদাতা এবং শর্ত এবং মূল্যের জন্য অনুদান প্রোগ্রামের প্রয়োজনীয়তা উভয় বাড়িকে অবশ্যই পাস করতে হবে। পেশাগত সীমাবদ্ধতাগুলিও প্রযোজ্য: আপনার হোমটি আপনার প্রাথমিক বাসস্থান হিসাবে ব্যবহার করতে হবে এবং নির্দিষ্ট সময়ের মধ্যে ঘরে ঢুকতে হবে - সাধারণত 30 থেকে 60 দিন - বন্ধ করার সময়।