প্ররোচিত ভাড়া গণনা কিভাবে

একটি নিখুঁত ভাড়া বিশ্বের মধ্যে, ভাড়াটেরা সবসময় মাসের প্রথম দিনে সরানো এবং মাসের শেষ দিনে সরানো হবে। রিয়েল ভাড়া তাই সুবিধাজনক হয় না, যদিও। সৌভাগ্যবশত, আপনি মাসিক দিনের জন্য ভাতা বানাতে পারেন যখন ভাড়াটে ভাড়া হিসাবে পরিচিত একটি গণনা ব্যবহার করে আপনার ভাড়াটে সম্পত্তিটি দখল করেন না। উত্সাহ জটিল বলে মনে হয় কিন্তু এটি আসলে কেবল মাসের এক ভাগের জন্য ভাড়া ন্যায্য করার প্রক্রিয়া।

প্ররোচিত Rentcredit গণনা কিভাবে: রিলিফ / iStock / GettyImages

মাসে প্রতি দিন prorating

বেশিরভাগ ক্ষেত্রেই ভাড়াটে ভাড়াটিয়াটি নিশ্চিত করতে হবে যে ভাড়াটেটি সেই সম্পত্তির অ্যাক্সেসের মাসটির সঠিক সংখ্যক দিনের জন্য পরিশোধ করছে। এটি করার জন্য, আপনাকে বিভিন্ন মাসের বিভিন্ন দৈর্ঘ্যগুলি বিবেচনায় মাসিক প্রোটেট করতে হবে। ধরুন, উদাহরণস্বরূপ, একটি ভাড়া শব্দটি আনুষ্ঠানিকভাবে 10 জানুয়ারি শুরু হয় এবং মাসিক ভাড়াটি 1,200 ডলার। মাসে প্রতি মাসে মাসিক ভাড়াটি ভাগ করে নিন - 31 - "প্রতি দিন, অথবা দৈনিক ভাড়া হার পেতে। ভাড়াটে মাসে থাকা দিনের সংখ্যাগুলি দ্বারা প্রতিদিন প্রতি দিন সংখ্যা বাড়ান, জানুয়ারী 10 জানুয়ারি থেকে 31 বা 21 দিন। সূত্র, ($ 1,200 / 31) * ২1, এর ফলে প্রোটেটেড ভাড়া পরিমাণ $ 812.90।

একটি বছরের মধ্যে দিন উপর ভিত্তি করে Prorating

যেখানে আপনার এক বছরের ইজারা রয়েছে, বছরে 365 দিনের উপর ভিত্তি করে ভাড়া গণনা সবচেয়ে সঠিক ফলাফল দেয়। এটি মাসিক প্রোটেট হিসাবে একই গণনা মাত্র এখন আপনি মাসিক ভাড়া পরিমাণ 12 দ্বারা বৃদ্ধি করুন - বছরে মাসে সংখ্যাগুলি এবং 365 ভাগ করে দিন। ফলে ভাড়াটে ব্যক্তির সংখ্যা কত দিন বাড়বে এবং আপনি prorated ভাড়া পরিমাণ। উদাহরণস্বরূপ, $ 1,200 ভাড়া এবং জানুয়ারী 10 চালানোর জন্য সূত্রটি (($ 1,200 12) / 365) 21, এবং প্রোটেটেড ভাড়া $ 828.49।

বেসিস হিসাবে 30 দিন ব্যবহার করে

অন্য কোনও বিকল্পটি নির্দিষ্ট মাসে 30 দিনের বা 365 দিনের নির্দিষ্ট দিনের ব্যবহার করার পরিবর্তে 30-দিনের নিয়ম-কানুনের জন্য নির্বাচন করা। ফেব্রুয়ারিতে 28 দিনের মধ্যে ২9 দিন আছে - ২9 বছর ধরে - এবং বেশিরভাগ মাসে 31 দিন থাকে, আপনি যে কোনও মাসের জন্য প্রোটেটেড ভাড়া গণনার জন্য 30 দিন ব্যবহার করতে পারেন। আংশিক মাসের জন্য ভাড়াটি গণনা করার জন্য, কেবল ভাড়ার পরিমাণ 30 ভাগ করে দিন, তারপরে ভাড়াটেদের ভাড়া দেওয়ার দিনগুলির সংখ্যা বাড়িয়ে দিন। জানুয়ারী 10 একটি $ 1200 ভাড়া জন্য সরানো তারিখ তারপর একটি prorated ভাড়া পরিমাণ $ 840 হবে।

পার্থক্য সঙ্গে মোকাবিলা

কোনও ল্যান্ডলর্ড ব্যবহার করা নির্দিষ্ট পদ্ধতির নির্বিশেষে ভাড়াটেদের প্রোটেটেড ভাড়া গণনা করার মৌলিক পদ্ধতিটি বোঝা উচিত। তারিখগুলির উপর নির্ভর করে একটি পদ্ধতি বাড়িওয়ালা বা ভাড়াটে পক্ষে কম বা কম কাজ করতে পারে। উদাহরণস্বরূপ, চলতি মাসে 31 দিন থাকলে, বছরে দিনের সংখ্যা ব্যবহার করে বাড়িওয়ালার জন্য সামান্য বেশি ভাড়া প্রদান করা হয়। ফেব্রুয়ারী এবং মাসে 30 দিন, মাসে দিনের সংখ্যা দ্বারা prorating একটি উচ্চ ভাড়া পেমেন্ট উত্পাদিত।