আমি একটি রিয়েল এস্টেট সম্পত্তি ব্যবস্থাপক হতে একটি লাইসেন্স প্রয়োজন?

বিভিন্ন বিনিয়োগ সম্পদের মালিকরা আবাসিক, বাণিজ্যিক এবং শিল্প সম্পত্তি পরিচালনার দায়িত্বগুলি পরিচালনা করার জন্য সম্পত্তি পরিচালকদের দক্ষতাগুলি ব্যবহার করেন। সম্পত্তি পরিচালকদের একটি সম্পত্তি আর্থিক অপারেশন তত্ত্বাবধানের জন্য দায়ী। কিছু সম্পত্তি পরিচালক অন্যান্য রক্ষণাবেক্ষণ, বিপণন এবং সম্পত্তি ভাড়া দেওয়ার মতো সম্পত্তি পরিচালনার দায়িত্বগুলি পরিচালনা করেন। শ্রম পরিসংখ্যান ব্যুরোর মতে, সম্পত্তি পরিচালকদের 2008 সালে 46,130 ডলারের মধ্যম বার্ষিক বেতন অর্জন করেছে।

কিছু সম্পত্তি পরিচালকের আবাসিক সম্পত্তিগুলির দৈনন্দিন ক্রিয়াকলাপ পরিচালনা করে।

পেশা

অন-সাইট সম্পত্তি পরিচালকদের এবং রিয়েল এস্টেট সম্পদ পরিচালকদের সহ বিভিন্ন ধরণের সম্পত্তি পরিচালনার পেশা রয়েছে। অন ​​সাইট সম্পত্তি পরিচালকদের অ্যাপার্টমেন্ট ভবন হিসাবে বিল্ডিং কাঠামো, পরিচালনা। অন-সাইট সম্পত্তি পরিচালকরা ভাড়াটেদের সমস্যা এবং সাইট সম্পত্তি রক্ষণাবেক্ষণের সাথে মোকাবিলা করে এবং ভাড়া সংগ্রহের ভাড়া এবং লিজ চুক্তির অবসান, যেমন ভাড়াটেদের সরাসরি আর্থিক বাধ্যবাধকতা তত্ত্বাবধান করে। রিয়েল এস্টেট সম্পদ পরিচালকদের ক্রয়, বিক্রয় এবং সম্পত্তি উন্নয়নের পরিচালনা। তারা সম্পত্তি মালিকদের পক্ষে সম্পত্তি বাজেট ও পরিচালনার খরচ তত্ত্বাবধানে কাজ করে, কিন্তু রিয়েল এস্টেট ম্যানেজার সাধারণত সম্পদের দৈনন্দিন ক্রিয়াকলাপ পরিচালনা করে না।

যোগ্যতা

সর্বাধিক নিয়োগকর্তা ব্যবসায় প্রশাসন, রিয়েল এস্টেট, জন প্রশাসন বা সম্পর্কিত ডিগ্রী শিক্ষাগত ডিগ্রী সঙ্গে সম্পত্তি পরিচালকদের ভাড়া। শ্রম পরিসংখ্যান ব্যুরো রিপোর্ট করে যে সম্পত্তি পরিচালনার চাকরির সুযোগগুলি এমন ব্যক্তিদের পক্ষে উপযুক্ত, যাদের ব্যবসায় প্রশাসন বা রিয়েল এস্টেটে স্নাতক ডিগ্রী রয়েছে। যাইহোক, একটি সম্পত্তি ম্যানেজার হয়ে কোন নির্দিষ্ট ডিগ্রী প্রয়োজন নেই। বেশিরভাগ সম্পত্তি পরিচালক চাকরির প্রশিক্ষণ অর্জন করেন এবং কিছু নিয়োগকর্তা রিয়েল এস্টেট লেনদেনগুলি পরিচালনার ক্ষেত্রে কিছু অভিজ্ঞতার সাথে সম্পত্তি বা রিয়েল এস্টেট পরিচালকদের ভাড়া দেন। এছাড়াও, কিছু ব্যক্তি নিম্ন অবস্থান থেকে তাদের উপায় কাজ করে সম্পত্তি ব্যবস্থাপনা অবস্থান অগ্রসর হতে পারে।

বিশেষ অনুমতিপত্র গ্রহণ

ক্রয় এবং বিক্রয়ের জন্য দায়ী যারা রিয়েল এস্টেট পরিচালকদের সব রাজ্যের লাইসেন্স করা প্রয়োজন। এছাড়াও, সম্পত্তি পরিচালকদের বা সম্পত্তি পরিচালন সংস্থাগুলি বেশিরভাগ রাজ্যে লাইসেন্সপ্রাপ্ত দালাল হতে হবে এবং সম্পত্তি পরিচালন সংস্থার অধীনে কাজ করে এমন অনেক সম্পত্তি পরিচালকের রিয়েল এস্টেট বিক্রয় এজেন্ট হতে পারে।

ব্রোকার এর লাইসেন্স

বেশিরভাগ রাজ্যের রিয়েল এস্টেট ব্রোকারের লাইসেন্সের জন্য রিয়েল এস্টেট বিক্রয় এজেন্ট হিসাবে নির্দিষ্ট পরিমাণের অভিজ্ঞতা অর্জনের জন্য প্রার্থীদের প্রয়োজন হয়; প্রয়োজন অনেক রাজ্যের অভিজ্ঞতা দুই বছর। রিয়েল এস্টেটে স্নাতক ডিগ্রী সঙ্গে ব্যক্তি রিয়েল এস্টেট বিক্রয় অভিজ্ঞতা নির্দিষ্ট পরিমাণ প্রাপ্ত করার প্রয়োজন হতে পারে না। রিয়েল এস্টেট ব্রোকারের লাইসেন্সের আবেদনকারীদের অবশ্যই 60 থেকে 90 ঘন্টার শ্রেণীকক্ষ প্রশিক্ষণ সম্পন্ন করতে হবে এবং রাষ্ট্র পরিচালিত পরীক্ষায় পাস করতে হবে।