সুচিপত্র:
একটি পুনরুদ্ধারকৃত মোবাইল হোম কেনা একটি প্রত্যাশিত ঐতিহ্যবাহী বাড়ি কেনা কিছু ক্ষেত্রে অনুরূপ, কিন্তু অন্যান্য ক্ষেত্রে অনেক ভিন্ন। একটি ঐতিহ্যবাহী বাড়ির মতোই একটি পরিদর্শন গুরুত্বপূর্ণ, যেহেতু পুনরুদ্ধারকৃত মোবাইল হোমটি একই অবস্থায় বিক্রি হয় এবং কোনও মেরামত আপনার দায়িত্ব। আপনি রিসেল বা মূল বাসভবন হিসাবে বাল্ক কেনার জন্য ক্রয় করছেন কিনা তা প্রযোজ্য। বাড়ির স্থায়ী ভিত্তি বা কোন ভূমি না থাকলেও এটি ব্যাপকভাবে গুরুত্বপূর্ণ।
রিয়েল এস্টেট বনাম ব্যক্তিগত সম্পত্তি
হোম অনুসন্ধান এবং অর্থায়ন বিকল্পগুলি রিয়েল এস্টেট বা ব্যক্তিগত সম্পত্তি হিসাবে শ্রেণীবদ্ধ করা হয় কিনা তা নির্ভর করে:
- সঙ্গে আসে যে একটি repossessed বাড়িতে জমি এবং একটি স্থায়ী ভিত্তি হিসাবে শ্রেণীবদ্ধ করা হয় আবাসন
- একটি জমি বা স্থায়ী ভিত্তি সঙ্গে আসে যে একটি পুনরুদ্ধারকৃত বাড়িতে হিসাবে শ্রেণীবদ্ধ করা হয় ব্যক্তিগত সম্পত্তি
পার্থক্য যে ব্যক্তিগত সম্পত্তি হিসাবে শ্রেণীবদ্ধ একটি মোবাইল হোম প্রায়ই অর্থ আরো কঠিন এবং ব্যয়বহুল। সরকারী-অর্থায়ন প্রোগ্রামগুলি উপলব্ধ থাকলেও, দুর্বল অবস্থায় পুনরুদ্ধারকৃত বাড়িটি যোগ্যতা অর্জন করতে পারে না। বন্ধকী পাওয়ার পরিবর্তে, আপনাকে ব্যক্তিগত ঋণের সাথে কেনাকাটার অর্থ প্রদান করতে হবে, যা সাধারণত স্বল্প পরিশোধের অর্থ এবং উচ্চ সুদের হারের সাথে আসে।
উপরন্তু, প্রকৃত মূল্যের বিপরীতে একটি মূল্যযুক্ত মূল্য রয়েছে, ব্যক্তিগত সম্পত্তি মূল্য একটি নীল বই মান অনুযায়ী নির্ধারিত হয়, যা প্রায়ই উল্লেখযোগ্যভাবে কম। আপনি যদি বাল্ক কেনার জন্য এটি বিশেষভাবে গুরুত্বপূর্ণ হতে পারে।
মূল্য প্রত্যাশা
একটি পুনরুদ্ধারকৃত মোবাইল হোম কেনার ফলে যথেষ্ট খরচ সঞ্চয় হতে পারে। একটি নতুন বাড়ির জন্য বর্গ ফুট প্রতি নির্মাণ খরচ ইতিমধ্যে তুলনাযোগ্য সাইট-বিল্ড হোমের তুলনায় 10 থেকে 35 শতাংশ কম এবং 21 ম মর্টগেজ কর্পোরেশন অনুসারে, একজন গৃহনির্মাণকারী প্রতিষ্ঠান, একটি পুনরুদ্ধারকৃত বাড়ি প্রায়শই 20 শতাংশ থেকে 40 শতাংশ কম বিক্রি হয় তার বাজার মূল্য তুলনায়।
কোথায় প্রত্যাশিত মোবাইল হোম অনুসন্ধান করুন
আপনি সাইট-বিল্ড হোম হিসাবে ঠিক রিয়েল এস্টেট হিসাবে শ্রেণীবদ্ধ repossessed ঘর অনুসন্ধান করতে পারেন। বিকল্প রিয়েল এস্টেট এজেন্ট, অনলাইন রিয়েল এস্টেট তালিকা সাইট, নিলাম, সংবাদপত্র এবং ব্যাংকিং ওয়েবসাইট অন্তর্ভুক্ত।
উভয় ধরনের বিকল্পগুলির মধ্যে মোবাইল হোম-নির্দিষ্ট সাইটগুলি যেমন MobileHomeLiving.org অন্তর্ভুক্ত রয়েছে, যা বেশ কয়েকটি অনুসন্ধান বিকল্প তালিকাবদ্ধ করে।