সুচিপত্র:
অনেক ছোট কোম্পানি তাদের ব্যবসার মূল লাইন ছাড়াও তাদের লাভের সম্ভাবনা বাড়ানোর জন্য রিয়েল এস্টেট ডেভেলপমেন্টে তাদের ভাগ্য চেষ্টা করে। যাইহোক, রিয়েল এস্টেট উন্নয়নের একটি উদ্যোগের জন্য শুধুমাত্র শিক্ষার দক্ষতা এবং দক্ষতাও নয় বরং নির্দিষ্ট ভাগ্যের প্রয়োজন। সফল রিয়েল এস্টেট ডেভেলপাররা তাদের নিজস্ব রিয়েল এস্টেট বিকাশ করার আগে এইভাবে রিয়েল এস্টেট ডেভেলপমেন্ট ফার্মের সাথে অভিজ্ঞতা লাভ করে।
ধাপ
একটি রিয়েল এস্টেট বিকাশকারী হতে প্রয়োজন শিক্ষা অর্জন করুন। যদিও অনেক রিয়েল এস্টেট ডেভেলপাররা যোগ্যতা ছাড়াই মাঠে প্রবেশ করেছে তবে বেশিরভাগ বিকাশকারীরা অন্তত অর্থ, অর্থনীতি বা রিয়েল এস্টেটে স্নাতক ডিগ্রী অর্জন করেছেন। আপনার নিজের ছোট ব্যবসা শুরু করার আগে আপনি ইতিমধ্যে এই শিক্ষা অর্জন করেছেন।
ধাপ
রিয়েল এস্টেট বিকাশকারী হওয়ার জন্য প্রয়োজনীয় অভিজ্ঞতা অর্জন করুন। রিয়েল এস্টেট উন্নয়নের জন্য অর্থ, অর্থনীতি, মূল্যায়ন এবং ব্যবসায়ের একটি নির্দিষ্ট স্তরের জ্ঞান প্রয়োজন। উপরন্তু, রিয়েল এস্টেট ডেভেলপারদের ব্যবসার বুদ্ধিমান একটি স্তর অর্জন করতে হবে। রিয়েল এস্টেট ডেভেলপমেন্ট ফার্ম বা একটি বিনিয়োগ ব্যাংকের প্রশিক্ষণ কর্মসূচির মাধ্যমে এই অভিজ্ঞতা অর্জন করা যেতে পারে। বিকল্পভাবে, আপনি প্রয়োজনীয় প্রাসঙ্গিক অভিজ্ঞতার সাথে কাউকে ভাড়া নিতে পারেন।
ধাপ
একটি স্বাধীন রিয়েল এস্টেট বিকাশকারী হিসাবে একটি কর্মজীবনের জন্য প্রয়োজনীয় প্রয়োজনীয় তহবিল তৈরি করুন। এই তহবিলগুলি আপনার কর্মজীবনের বা আপনার বর্তমান ছোট ব্যবসা থেকে সঞ্চয় মাধ্যমে অর্জিত হতে পারে। নির্দিষ্ট পরিমাণ তহবিলের পরিমাণ অবশ্যই স্পষ্টতই নির্ভর করে যে কোন ধরনের রিয়েল এস্টেট আপনি বিনিয়োগ করতে চান তবে শত শত হাজার থেকে দশ লক্ষ ডলারের মধ্যে হতে পারে। বেশিরভাগ স্বতন্ত্র রিয়েল এস্টেট ডেভেলপাররা এইভাবে পরিবার ঘরগুলি বিকাশ করে ছোট করে শুরু করে। আপনি কিছু নির্মাণ তহবিল অর্থায়ন সহ আপনার নিজস্ব তহবিল পরিপূরক হতে পারে, যা একটি ব্যাংক থেকে প্রাপ্ত হতে পারে।
ধাপ
যদি আপনি নিজের প্রকল্পটি অর্থায়ন করতে না চান তবে রিয়েল এস্টেট ডেভেলপমেন্টের জন্য প্রয়োজনীয় অর্থায়ন পান। এই ধরনের অর্থায়ন আপনার নিজের তহবিলের সাথে মিলিত হতে পারে। অন্যথায়, আপনি তৃতীয় পক্ষের বিনিয়োগকারীদের অর্থের সাথে রিয়েল এস্টেট প্রকল্পের অর্থায়ন করতে পারেন। যদি তাই হয়, তাহলে আপনি কেবলমাত্র সমগ্র ভাগের পরিবর্তে প্রকল্পের লাভের একটি ছোট কাটা নিয়ে যাবেন। আপনি এই রুট বিবেচনা করা হয়, বিনিয়োগকারী পরিচিতি একটি ভাল ব্যবসা নেটওয়ার্ক অপরিহার্য।