একটি প্রবেট বিক্রয় কি?

প্রবেট একটি ব্যবহারযোগ্য ইচ্ছা ছাড়াই মারা গেছে যে ব্যক্তির সম্পদ গণনা, বিক্রি এবং বিতরণ করার প্রক্রিয়া।

কিছু রাজ্যের প্রবেট বিচারক আছে, এবং কিছু প্রবেট আদালত আছে, কিন্তু সব প্রবেট ক্ষেত্রে আছে। সাধারণভাবে, প্রবেট প্রক্রিয়া শুরু হয় যখন উত্তরাধিকারী, একজন উত্তরাধিকারী নিয়োগকারী আইনজীবী, অথবা আদালতের নিয়োগকারী আদালতের সাথে প্রবেটের জন্য একটি পিটিশন ফাইল করে। এরপর তিনি স্থানীয় সংবাদপত্রের পিটিশন প্রকাশ করেন এবং বৈধ উত্তরাধিকারীদের কপি প্রেরণ করেন।

প্রবেট শুনানির সময়ে, বিচারক ইচ্ছাকৃতভাবে নিশ্চিত হন যে, এটি আসলেই অবৈধ কিনা তা যাচাই করার জন্য। যদি তাই হয়, তিনি এস্টেট পরিচালনা করার জন্য একজন নির্বাহক বা প্রশাসক নিয়োগ করেন - কখনও কখনও ব্যক্তিগত প্রতিনিধিত্ব করেন।

এটি প্রশাসককে সমস্ত ডেডিকেটেড সম্পদগুলি নিরাপদ করার জন্য প্রায়শই একটি বছর নেয়। রিয়েল এস্টেট, শিল্পকর্ম, জরিমানা গয়না, অভিনব গাড়ি এবং অনিশ্চিত মূল্যের অন্যান্য সম্পদগুলির জন্য, প্রশাসক প্রতিটিতে সঠিক মূল্য দেওয়ার জন্য একজন মূল্যায়নকারীকে নিয়োগ দেয়। প্রশাসক তারপর বিচারপতির জন্য অবশিষ্ট সম্পদগুলির সারাংশ, পাশাপাশি প্রোবেট খরচ এবং তাদের জন্য অর্থ প্রদান করা সম্পদগুলি লিখেছেন।

যদি সমস্ত প্রত্যাশিত হিসাবে যায়, বিচারক অবশিষ্ট সম্পদ বিতরণ করতে প্রশাসককে এগিয়ে যান।

বিবিধ সম্পত্তি

প্রায়শই, একটি এস্টেটের মূল্য কয়েকটি বিক্রয়যোগ্য সম্পদগুলিতে ক্লাস্টার করা হয় যা বিভক্ত করা যায় না: বলুন, বাবা 1935 ক্যাডিল্যাক বা মায়ের টিফানি বাতি - এবং, অবশ্যই, রিয়েল এস্টেট। আইন রাষ্ট্র থেকে রাষ্ট্রের মধ্যে আলাদা, কিন্তু আইনি উত্তরাধিকারীরা সম্পদ বা অন্য কোনও নগদের পরিবর্তে কোনও সম্পত্তিতে একটি চুক্তি করতে পারে, অথবা একজন উত্তরাধিকারী কোন নির্দিষ্ট সম্পত্তিতে অন্যের স্বার্থগুলি কিনতে পারে। অবশেষে, প্রশাসক উত্তরাধিকারী অনুমতি ছাড়া সিদ্ধান্ত নিতে পারে।

প্রশাসক একটি সম্ভাব্য মূল্য প্রতিটি প্রধান সম্পদ বিক্রি, সম্ভব হলে। অ্যাডমিনিস্ট্রেটররা প্রায়ই নিলামের বাড়িটিতে থাকা ব্যক্তিগত মালিকানার জন্য একটি এস্টেট বিক্রয় ব্যবহার করেন, বাকিরা নিলামে যায়। এই বিক্রয় সময়, হতাশ উত্তরাধিকারী সম্পত্তি কিনতে পারেন তারা আগে পেতে পারে না। এস্টেট বিক্রয় প্রবেট বিক্রয় একটি ফর্ম।

কখনও কখনও আদালত পাবলিক নিলামের জন্য সম্পদ রাখে, পূর্বে জনগণের কাছে বিজ্ঞপ্তি দেয়। এই প্রবেট বিক্রয় অন্য ফর্ম। ২015 সালের জুন মাসে ক্যালিফোর্নিয়ার মেরিন কাউন্টিতে নিলামের পোস্টিংগুলিতে একটি চামচ সংগ্রহ এবং ২7 ফুট ট্র্রিম্যান অন্তর্ভুক্ত ছিল। আপনি আপনার স্থানীয় এলাকায় নিলাম নোটিশ জন্য সাইন আপ করতে সক্ষম হতে পারে।

আবাসন

প্রবেট অধীনে বিক্রি সব আইটেম মধ্যে, রিয়েল এস্টেট সবচেয়ে মনোযোগ আকর্ষণ করে। প্রস্তাবিত, দাম সস্তা। আসলে, অ্যাডমিনিস্ট্রেটররা এমন একজন রিয়েলটোর নিয়োগ করেন যিনি অন্য যে কোনওরকম বাড়িটি বাজারে রাখেন। বিড তালিকা তালিকাটির অন্তত 90 শতাংশ অবশ্যই হতে পারে।

প্রোবেটের সম্পত্তিগুলির জন্য বিডগুলির সাধারণত 10 শতাংশ আমানত প্রয়োজন হয় যা সাধারণত ফেরতযোগ্য নয়। সম্পত্তি বিক্রিতে, একবার একবার বিড তৈরি করা হয়, প্রশাসক একজন বিচারকের কাছ থেকে নিশ্চিতকরণের অনুরোধ করেন, যিনি তখন একটি মাস এবং পরে অর্ধেক পর্যন্ত বিক্রির তারিখ নির্ধারণ করেন।

বিক্রয় শেষ হবে না এবং কখনও কখনও নাটক পর্যন্ত অন্য ক্রেতাদের সরাসরি বিদ্যমান বিড শীর্ষস্থানীয় করতে পারেন। যদি অন্য কোনও সম্ভাব্য ক্রেতারা আমানত অর্থের সাথে প্রদর্শিত হয় তবে সম্পত্তিটি বিক্রি না হওয়া পর্যন্ত আদালত নিলামী হয়, এবং আমানতটি স্পটে প্রয়োজন হয়।