সুচিপত্র:
রাষ্ট্র আইন ম্যাসাচুসেটস রিয়েল এস্টেট স্থানান্তর কর পরিশোধের জন্য দায়ী বিক্রেতা তোলে। একটি বিক্রয় চুক্তি নির্দিষ্ট করে না যে ক্রেতা স্থানান্তর করের জন্য অর্থ প্রদান করবে, বা চুক্তিটি স্থানান্তর কর থেকে মুক্ত করা হবে, বিক্রেতা কর প্রদান করে। কাউন্টি কাউন্টি রেজিস্ট্রেশনগুলি রিয়েল এস্টেট লেনদেনে স্টাফ ট্যাক্স বা ডেড এক্সাইজ ট্যাক্স নামেও স্থানান্তর কর সংগ্রহ করে।
করের হার
স্থানান্তর ট্যাক্স পরিমাণ সম্পত্তি এবং অবস্থান মূল্য উপর নির্ভর করে। বেশিরভাগ ম্যাসাচুসেটস কাউন্টিতে মূল স্থানান্তর ট্যাক্স রেট ২010 সালের হিসাবে $ 5008 প্রতি $ 2.28, বা $ 1,0006 মার্কিন ডলার হিসাবে $ 100। রাষ্ট্র আইন বেস পরিমাণ সেট করে। বিশেষ রাষ্ট্র আইন নির্দিষ্ট জায়গায় অতিরিক্ত স্থানান্তর করের অনুমতি দেয়। বার্নস্টেবল, নান্টকেট এবং ডুকস কাউন্টিতে ২010 সালের মতো অতিরিক্ত স্থানান্তর কর চার্জ করার অনুমোদন রয়েছে। বেনস্টেবল কাউন্টি কেপ কোডে এবং নান্টুটেট কাউন্টি নান্টকেট দ্বীপ। ডুকস কাউন্টিতে মার্থার ভাইনয়ার্ড এবং কেপ কোডের বাইরে এলিজাবেথ দ্বীপপুঞ্জের ছোট দ্বীপ রয়েছে। বার্নস্টেবল কাউন্টি 2010 সালে $ 1,000 প্রতি $ 6.12 মার্কিন যুক্তরাষ্ট্রে একটি কাউন্টি এবং কাউন্টি হার অভিযুক্ত।
ষ্ট্যাম্প
ট্যাক্স পরিশোধ করার জন্য, আপনি সম্পত্তি যেখানে অবস্থিত অবস্থিত সেই রেজিস্ট্রেশন অফ ডিডগুলি থেকে এক্সাইজ স্ট্যাম্পগুলি কিনুন এবং রিয়েল এস্টেট স্থানান্তরিত ডিলগুলিতে বা অন্যান্য নথিতে স্ট্যাম্প সংযুক্ত করুন। রাজস্ব বিভাগের নির্দেশ অনুসারে, দলগুলি রেজিস্ট্রি অফ ডিডসে হস্তান্তর রেকর্ড না করেও আইনটি রিয়েল এস্টেট স্থানান্তরের জন্য লিখিত যন্ত্রগুলিতে আবদ্ধ স্ট্যাম্পগুলির প্রয়োজন। রাজস্ব অধিদপ্তর 2005 সালে একটি নীতি জারি করেছিল যার ফলে রাষ্ট্রের যে কোনও কাউন্টি থেকে স্ট্যাম্প ক্রয় অনুমোদন করার পরিবর্তে সম্পত্তি অবস্থানের উপর ভিত্তি করে একটি নির্দিষ্ট কাউন্টি থেকে স্ট্যাম্পগুলির ভবিষ্যত কেনাকাটা প্রয়োজন।
ছাড়
ট্যাক্স রিয়েল এস্টেট লেনদেনের ক্ষেত্রে প্রযোজ্য যখন মূল্য, বিয়োগের বিদ্যমান ঋণগুলি এবং ক্রেতা দ্বারা গৃহীত ঘাটতি, $ 100 এর বেশি। এটি কোনও স্থানীয়, রাজ্য বা মার্কিন সরকারী সংস্থার পক্ষগুলির মধ্যে একটি হলে লেনদেনগুলিতে প্রযোজ্য নয়।
প্রয়োগ
রাজস্ব ম্যাসাচুসেটস ডিপার্টমেন্ট স্থানান্তর ট্যাক্স প্রয়োগ। একটি দলিল উপর স্ট্যাম্প পেমেন্ট প্রমাণ। যদি কোন করদাতা কোন কাজের উপর অজস্র স্ট্যাম্প রাখে তবে লেনদেনটি কভার করার জন্য পর্যাপ্ত স্ট্যাম্প রাখে না, তবে রাজ্যটি তিন বছরের মধ্যে অতিরিক্ত করের মূল্যায়ন করতে এবং সুদের চার্জ করতে পারে। করদাতা যদি কোনও কাজের জন্য কোনও অজুহাত স্ট্যাম্প না রাখেন তবে কোনও সময় সীমা নেই এবং রাজস্ব বিভাগ বলছে যে এটি যে কোনও সময়ে কর এবং জরিমানা মূল্যায়ন করতে পারে।